Домклик от сбербанка как получить ипотеку быстро

Важно и полезно по теме: "Домклик от сбербанка как получить ипотеку быстро" от профессионалов просто и понятно. Дочитайте статью до конца - это решит все вопросы. Если все-таки остались какие-либо вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Домклик: сервис по онлайн-оформлению ипотеки от Сбербанка

Сам банк активно развивает направление ипотечного кредитования: снижает ставки, применяет в работе все возможные государственные программы субсидирования. И последнее новшество Сбербанка — сервис «Домклик», который реализует ООО «Центр недвижимости от Сбербанка», входящее в группу крупнейшего банка РФ.

Кратко о сервисе » ДомКлик «

Адрес в интернете domclick.ru

Это портал, который полностью посвящен оформлению ипотечных кредитов. Он предназначается для всех: для граждан-потенциальных заемщиков, агентств недвижимости, для девелоперов, застройщиков и других участников рынка недвижимости. Для предпринимателей, которые занимаются реализацией объектов недвижимости, предоставляется сервис «Партнер-онлайн». При его подключении клиенты могут подавать заявку на ипотеку прямо из офиса застройщика или агентства недвижимости.

Портал в большей степени ориентирован на граждан, которые желают оформить ипотеку и интересуются программами Сбербанка. Здесь собрана база недвижимости в каждом регионе. При заходе человека на сайт система сама определяет его местонахождения и выводит объекты, реализовываемые в его регионе. Здесь же можно направить заявку на выдачу ипотечного кредита от Сбербанка, заказать оценку объекта недвижимости и многое другое.

Подбор недвижимости

Портал ориентирован на работу по всей России, так как программы Сбербанка также актуальны по всей стране. На сайте собраны все предложения о продаже недвижимости вторичного и первичного рынка для каждого региона. Благодаря настроенной геолокации регион посетителя сайт определяет автоматически.

Если зайти в раздел «Недвижимость», то здесь можно увидеть фильтр, который поможет найти подходящий для покупки объект. При необходимости можно изменить регион и город для поиска недвижимости. Удобно, что в поиске участвуют только те объекты, которые по своим ключевым параметрам подходят для оформления ипотеки в Сбербанке.

В фильтре необходимо указать следующую информацию:

  • выбрать, какие объекты вас интересуют: первичного или вторичного рынка;
  • сколько комнат должно быть в интересующей вас квартире;
  • можете указать интересующую вас улицу или станцию метро;
  • есть возможность поставить диапазон стоимости недвижимости.

Объекты можно вывести просто в виде списка или посмотреть их отмеченными на карте города. Каждое объявление о продаже сопровождается описанием. Также сервис позволяет увидеть все аккредитованные Сбербанком новостройки, их также можно посмотреть списком или на карте.

Раздел «Ипотека»

Именно в нем можно подать онлайн-заявку на предоставление ипотечного кредита от Сбербанка. На самом сайте банка такой сервис не доступен, а здесь обратиться за получением ипотеки дистанционно может любой желающий. Прежде чем направить заявку, можно воспользоваться ипотечным калькулятором Сбербанка. Он не только помогает рассчитать размер ежемесячного платежа, но и указывает на то, каким доходом должен обладать заявитель, чтобы получить одобрение по ипотечному кредиту.

Работа ипотечного калькулятора:

  1. Можно совершить расчет по стоимости жилья. Вам нужно выбрать тип приобретаемого имущества, указать его стоимость, размер первоначального взноса, а также срок кредита. Калькулятор моментально выдаст следующую информацию: какими доходом вы должны обладать для оформления ипотеки на заявленных параметрах, какую Сбербанк установит процентную ставку, и какой будет ежемесячный платеж.
  2. Совершение расчета по доходу заемщика. То есть вы узнаете, на что реально можете рассчитвать при вашем доходе. Следует выбрать тип желаемой недвижимости, указать свой доход после налогообложения, записать сумму первого взноса и выбрать срок кредита. Калькулятор сразу укажет вам, какую сумму вы можете получить в виде ипотечного кредита, процентную ставку и размер ежемесячного платежа.

Обратите внимание на перечень услуг, которые могут влиять на ставку:

После совершения расчета можно сразу же направить онлайн-заявку на получение ипотечного кредита от Сбербанка. В процессе вы зарегистрируете свой личный кабинет, где будет отображаться статус вашей заявки.

После подачи онлайн-заявки

Направление онлайн-заявки — это лишь начало оформления ипотечного кредита. После этого с вами свяжется консультант, который расскажет о ваших дальнейших действиях. После согласования сделки, если банк одобрит вашу кандидатуру на получение ипотечного кредита, настает момент подбора недвижимости. Вот здесь и приходится раздел портала » ДомКлик «, где располагаются все доступные для покупки в кредит объекты недвижимости.

Загрузить необходимые документы на покупаемую недвижимость можно через сервис » ДомКлик «. Они сразу же направятся на проверку Сбербанка. Если банк не укажет никаких нареканий к объекту, останется только посетить выбранный офис Сбербанка и подписать документы.

Особенности сервиса

Весь процесс оформления ипотечного кредита сопровождается консультантом системы, клиент всегда может обратиться к нему за помощью через мобильное приложение ДомКлик. Всем клиентам рекомендуется установка приложения ДомКлик, потому что именно через него можно удаленно совершать некоторые действия при оформлении ипотечного кредита. Вся информация о ваших запросах и статусах заявок всегда отображается в приложении.

На этом же сайте можно заказать правовую оценку объекта недвижимости. Это проверка самого объекта и его продавца на юридическую чистоту. После оказания услуги выдается правовое заключение. Также через сервис » ДомКлик » можно заказать экспертную оценку недвижимости, которая всегда требуется при оформлении ипотечного кредита, отчет может быть подготовлен за один день.

Стоит ли оформлять заявку на Домклик-отзывы о ипотеке онлайн

Сервис ДомКлик-отзывы о ипотеке онлайн размещаются на просторах интернета постоянно. Можно ли им доверять? Как быстро регистрируется сделка? Какие услуги дополнительно предоставляет сервис? Сколько в реальности стоит оформление ипотеки от Сбербанка? Ответы — в данной статье.

ДомКлик — что это и для кого создан

В 2016 году заработал сервис ДомКлик. Сбербанк, создавая его, преследовал сразу несколько целей:

  • увеличение количества сделок купли-продажи недвижимости, а значит, и собственной прибыли в виде процентов от выданных кредитов;
  • перевод документооборота в электронный формат, сокращение очередей в офисах, оптимизация работы персонала;
  • предоставление покупателям доступа к наиболее полной базе данных о продаваемых квартирах, домах, комнатах. Как показывают отзывы о ипотеке онлайн на ДомКлик, можно жить во Владивостоке и приобрести коттедж в Ленинградской области. Не придется постоянно пересекать страну. Для заключения сделки потребуется один визит в банк.

Практика свидетельствует о том, что сервис работает, его услугами ежедневно пользуются тысячи человек, желающих сэкономить время на оформлении сделок с недвижимостью. Но любое начинание имеет как положительные, так и отрицательные стороны, заслуживающие отдельного внимания.

Преимущества работы с ДомКлик

Основное и неоспоримое достоинство — самая обширная база недвижимости. Предусмотрена сортировка по регионам, типам, стоимости, количеству комнат, этажности дома. Можно ориентироваться на работу с конкретным риелтором или выбирать по метражу, наличию отделки. Представлены квартиры и дома на первичном и вторичном рынках, с ремонтом и без и т. д.

Читайте так же:  Субсидии для военнослужащих на покупку жилья

На этом преимущества работы с ДомКлик не заканчиваются. Дополнительные плюсы:

  • на сайте размещается информация только от проверенных продавцов и риелторов. Делается все, чтобы минимизировать риски для покупателя;
  • можно заказать оценку выбранного объекта недвижимости, анализ цен (в данном сегменте, в районе, жилом комплексе и т. д.);
  • опытные юристы по заявке проверяют юридическую чистоту квартиры: наличие скрытых наследников и собственников, прописанных недееспособных и несовершеннолетних граждан;
  • работает сервис безопасных расчетов. Деньги покупателя зачисляются на специальный счет Центра недвижимости. Как только из ЕГРН поступает информация о регистрации сделки в установленном законом порядке, сумма переводится продавцу.

Недостатки сервиса ДомКлик

Если же говорить о минусах, то, как показывают отзывы о оформлении ипотеки онлайн на ДомКлик, часто они не связаны непосредственно с сервисом и его функционалом:

  • в России только формируется система электронного документооборота. Граждане страны не привыкли доверять справкам и заявлениям, подписанным ЭЦП. Многие опасаются, что они не имеют юридической силы, что файлы легко взломать и подделать;
  • для получения доступа ко всем возможностям службы необходимо сначала стать клиентом Сбербанка или отправить предварительную анкету на оформление ипотеки;
  • не во всех удаленных населенных пунктах стабильно работает интернет. Загрузка документов на сайт в электронном формате часто проходит со сбоями. Приходится многократно повторять одну и ту же операцию;
  • отзывы о ипотеке онлайн на ДомКлик показывают, что процент отказов по таким заявкам значительно выше, чем при личном обращении в банк. Система не видит заемщика, не беседует с ним. Оцениваются только предоставленные на рассмотрение документы.

Еще один относительный недостаток при использовании функционала ДомКлик — дополнительные расходы на оформление сделки купли-продажи. О том, сколько придется платить — ниже.

Сколько стоит ипотека от Сбербанка

Чтобы стать владельцем квартиры или частного дома, недостаточно накопить первоначальный взнос. Дополнительно придется оплачивать:

Отзывы о ипотеке онлайн на Домклик говорят о том, что расходы на первоначальном этапе, помимо непосредственно взноса составляют до 100 000 рублей. Продление действия страховых полисов — ежегодное.

Если остались вопросы, то задавайте их в комментариях. Наш специалист по ипотеке подробно на них ответит.

Отзывы о покупке недвижимости через ДомКлик

Каждый самостоятельно решает, принимать ли информацию, представленную ниже, к рассмотрению. Важно понимать, что людям свойственно негативными эмоциями делиться чаще, чем положительными.

На просторах интернета можно найти следующие отзывы об обращении в ДомКлик:

Светлана:

Зарегистрировалась на ДомКлик. Рассчитала предварительно ипотеку. Учла, что у меня есть зарплатная карта СБ, но я не хочу покупать страховку. Отправила заявку, получила предварительное одобрение. Подобрала квартиру, оплатила оценку, проверила юридическую чистоту.

Загрузила все документы на сайт и отправила на проверку. Какой же у меня был шок, когда получила отказ. Позвонила сопровождающему менеджеру. Та ответила, что система автоматически проверяет документы. На мой вопрос, кто вернет деньги за ненужные мне услуги, ответ я так и не получила. Свой опыт обращения на ДомКлик при всем желании не могу считать положительным.

Елена:

[3]

У нас с мужем ипотека оформлена давно. Теперь главное — не забывать страховку продлевать. И тут то нам ДомКлик и пригодился. Задаю параметры недвижимости, указываю сумму задолженности, выбираю страховую компанию из предложенного перечня.

Что нравится? То, что не нужно никуда вообще ходить. На месте оплатила полис, его сразу переслали в банк. Я не плачу пени, банковские сотрудники не звонят мне и не сообщают, что срок действия страховки закончился. Не знаю, как работают остальные сервисы, но пока мне все нравится.

Иван:

Сейчас то уже все позади, квартира куплена. Погашаю долг. С ДомКлик мне работать понравилось. Недвижку приобретали на другом конце страны. И мне не пришлось летать туда обратно, чтобы все договора подписывать.

Но вот сервис электронной регистрации еще далек от совершенства. Либо мне попался некомпетентный сотрудник Сбербанка. Первый раз файл с уведомлением о регистрации пришел пустой. Ни документа в нем, ни подписи, ничего.

И менеджер мне заявляет, что проверка содержимого — не его задача. Что пришло из Росреестра, то он мне и выдал. Пришлось побеседовать с руководством юного дарования. И о чудо. Сразу был отправлен запрос на дубликат выписки. Но, правда, пришлось еще подождать.

Сергей:

Подкупило в ДомКлик то, что они пишут, что проверяют и риелторов, и недвижимость. Но на самом деле, видимо, админы работают не слишком быстро. Я по пяти квартирам от одного агентства звонил, все уже проданы. А информация по ним висит. Я то себе двушечку нашел. Но пришлось немало звонков сделать.

Ивонна:

Я к пожилому поколению не отношусь. Но электронным документам не сильно доверяю. И к предложению в Сбере оформить сделку через ДомКлик отнеслась скептически. Месяц тряслась, что деньги потеряю. Да и родственники постоянно сообщали, что останусь без квадратных метров. Но вчера, наконец, получаю выписку из Реестра и вижу, что я — собственница трешки.

Мария:

Я спокойно отношусь к стремлению все перевести в электронный формат. И предложение Сбербанка оформить квартиру на ДомКлик мне понравилось. Немного напрягает, что приходится оформлять оценку, еще не зная, одобрен ли кредит. Но в целом все хорошо. Еще один минус организационного характера – проблемы с отправкой сканов документов. Мне пришлось 3 раза дублировать.

Гарик:

Ничего не могу сказать. Оформление, как оформление. Те же документы. Только я не в банк шел с ними, а сканировал и загружал на сайт. Дождался ответа, оплатил первоначальный взнос, приехал в отделение, подписал договор. Может на моей стороне то, что квартиру выбрал у аккредитованного застройщика, или то, что получаю хорошую зарплату на счет в самом СБ. Не знаю. Но у меня проблем не было.

Домклик от Сбербанка – как получить скидку?

Сервис Домклик от Сбербанка быстро набирает популярность среди россиян. Теперь каждый пользователь может выбрать жилье от собственника или надежного партнера банка и сразу подать заявку на ипотеку. Ставка на вторичное жилье или новостройку устанавливается индивидуально. Важно, что она может быть существенно снижена кредитором при соблюдении определенных условий. В итоге все стороны остаются довольны: банк получает клиента, заемщик и продавец заключают ипотечную сделку без риска и под минимальный процент.

Читайте так же:  Как выписать человека из квартиры без согласия

Портал Домклик от Сбербанка

При поддержке корпорации Сбербанк работают десятки компаний. Вот и одна из них – Центр недвижимости – создала собственный инструмент по поиску жилья, консолидированный с ведущим кредитором страны. Портал внедрен для ускорения взаимосвязи между персоналом банка и сторонами сделки – покупателем и продавцом, а также для удобства поиска и проверки объектов недвижимости.

На сайте размещены:

  • объекты вторичного рынка;
  • новостройки от застройщиков;
  • удобный поиск на карте;
  • заявка на ипотеку онлайн;
  • раздел быстрой помощи;
  • чат с кредитным специалистом;
  • удобный ипотечный калькулятор.

На ресурсе исключены фейковые варианты – клиенты видят только реальные объявления, которые выставляют аккредитованные партнеры Сбербанка или собственники жилья. Владелец квартиры может разместить информацию самостоятельно или воспользоваться помощью агентства.

Скидки покупателям на Домклик

Помимо минимальных тарифов по ипотечным кредитам посетители ресурса могут воспользоваться дополнительными скидками и бонусами. На дисконт в 0,3% по начисленной ставке покупатель может рассчитывать при активном сотрудничестве с сотрудником агентства. Скидку начисляют при соблюдении следующих условий:

  • продавец указал точный адрес объекта и номер кадастрового учета;
  • квартира успешно прошла проверку в Росреестре;
  • жилье не заложено собственником в другом банке страны;
  • на главном фото объявлении появился логотип Скидка 0,3%;
  • покупатель или риелтор лично отправили объявление о продаже в Сбербанк.

Чтобы активировать скидку 0,3% нужно указать номер квартиры и кадастровый номер. Но как же добавить номер квартиры и кадастровый номер в объявлении, если изначально этих полей нет? Все просто: заполните все поля объявления и опубликуйте его, затем зайдите в редактирование объявления, появится поле — номер квартиры, заполните его, а кадастровый номер автоматически подсветится — выберите его, и нажмите запросить выписку. После проверки — активируется скидка 0,3%.

При оформлении ипотеки через Домклик снижение ставок предлагают некоторые застройщики. Если клиент располагает достаточными ресурсами для выплаты кредита менее чем за 12 лет, ставка по договору может быть снижена на 2 процентных пункта.

Ипотечная ссуда в Сбербанке обойдется дешевле:

[1]

  • на 0,3% для зарплатных клиентов Сбербанка;
  • на 1% при оформлении полиса страхования жизни в офисах компаний-партнеров;
  • на 0,1% при заказе услуги электронной регистрации сделки и собственности в Росреестре;
  • на 0,5% при предоставлении менеджеру справки формата 2НДФЛ или по форме Сбербанка.

Если невозможно предоставить в банк справки, то прочитайте статью: Как взять ипотеку без справок о доходах?

Оформление заявки на ипотеку

Зарегистрированные пользователи смогут подать заявку на ипотечный кредит всего в несколько кликов. После создания учетной записи активируется кнопка «Подать заявку». Посетитель сайта сможет войти в личный кабинет и отправить запрос на рассмотрение в онлайн-сервис Сбербанка.

Следующий этап – подробное заполнение личной анкеты. Покупатель вводит информацию о себе: ФИО, паспорт, место прописки и проживания, сведения о работодателе. Банк обязательно проверит содержимое полей на достоверность, поэтому данные должны строго соответствовать фактам. Сведения о трудоустройстве придется подтвердить официально, предоставив заверенную круглой печатью копию трудовой и справку о доходах. О требованиях банка к документам читайте статью: Требования к документам на ипотеку онлайн.

Если Сбербанк отказал по заявке на ипотеку, то полезно ознакомиться с информацией в статье: Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?

Пользователи сервиса Домклик помимо достоверной информации и большой подборки реальных объявлений получают дополнительные преимущества. При подаче заявки с ресурса Сбербанк не только начисляет скидку 0,3% годовых, но и максимально быстро переходит к оформлению сделки.

Ипотечный онлайн-калькулятор от СберБанка

Калькулятор ипотеки от Сбербанка — рассчитайте сумму стоимости ипотечного кредита с помощью официального онлайн-калькулятора ДомКлик от СберБанка на любой тип жилья (квартиру/дом/вторичную недвижимость). Без скрытых платежей — наш электронный калькулятор позволит посчитать проценты на жилье без с учётом всех возможных комиссий и процентов по платежам.

Калькулятор ипотеки Сбербанка позволяет в онлайн-режиме рассчитать ежемесячный платеж при различной стоимости жилья, сроки выплаты заемных средств и соответствия/не соответствия определенным условиях, влияющим на размер процентной ставки.

С помощью онлайн калькулятора можно рассчитать все интересующие и приемлемые варианты, а затем выбрать наиболее комфортный. Воспользоваться ипотечным калькулятором Сбербанка можно на нашем сайте.

Как оформить заявку в ДомКлик на ипотеку

На сегодняшний день компания Сбербанк предлагает своим клиентам подать заявку на ипотеку несколькими методами. Они представлены следующими:

[2]

  • Обращение в ближайшие отделения Сбербанка;
  • Подать заявку онлайн.

Каждый клиент может для этой цели выбрать наиболее удобное решение. В последние года кредитное учреждение стремится к тому, чтобы в его офисах были сокращены очереди, а клиенты могли экономить свое время на пользовании услугами, в том числе и по ипотеке. Для этого в 2016 году была создана система обслуживания по вопросам ипотечного кредитования Домклик. Этот проект, образованный Сбербанком получил высокий уровень популярности благодаря своим возможностям и функционалу. С таким сервисом оформление ипотеки стало простой и удобной для клиентов Сбербанка процедурой. Заявки на ипотеку от пользователей принимаются в любое время и рассматриваются в кратчайшие сроки. Теперь для этого и общения со специалистами не нужно тратить время на обращение в отделения банка.

С чего начать подачу заявок на ипотеку

Сбербанк онлайн предлагает выполнить несколько простых шагов на пути к решению жилищного вопроса. Чтобы подать заявку на ипотечное кредитование потребуется выполнить следующее:

  • Произвести расчет ипотечного займа;
  • Отправить онлайн заявку посредством интернета;
  • Выбрать квартиру, которая будет подходить клиенту по всем параметрам;
  • Произвести оформление сделки в случае одобрения покупки жилья пользователем под банковский займ.

Онлайн заявки оформляются без посещения клиентом банковского офиса. Это существенно экономит его время.

Процедура подачи заявки

Сбербанк предлагает воспользоваться для этой цели онлайн сервисом через официальный сайт или проект Домклик. Если пользователи выбирают официальный ресурс финансового учреждения, то подать ипотечную заявки можно в несколько простых шагов:

  • Перейти в раздел «Взять кредит»;
  • Выбрать категорию «Ипотека»;
  • Ознакомиться со списком действующих программ, которые актуальны в Сбербанке;
  • Прочитать условия по действующим программам и выбрать наиболее оптимальные для себя, чтобы получить ипотеку на приемлемых условиях;
  • Если информации недостаточно, имеется возможность нажать на кнопку «Узнать больше», которая позволит получить больше сведений о выбранном ипотечном продукте;
  • Система перекинет пользователя на сайт проекта Домклик, где можно подобрать оптимальные варианты недвижимости.
Читайте так же:  Порядок предоставления льгот пенсионерам по налогу на имущество

Сбербанком предоставляется также возможность подачи заявки напрямую через сайт DomClick. Он представляет собой официальный онлайн сервис, который был создан для упрощения процедуры приобретения жилья в ипотеку.

Расчет параметров кредита на жилье

Видео (кликните для воспроизведения).

Когда осуществляется подача заявок по ипотеке, система предлагает произвести расчет кредита онлайн. Для этой цели используется удобный ипотечный калькулятор. С ним каждый пользователь без труда сможет узнать примерные суммы ежемесячных платежей по займу Сбербанку.

Какой бы жилищной программой ни воспользовался клиент, калькулятор автоматически произведет расчеты. И для этого не потребуется связываться с консультантами кредитно-финансового учреждения. Во время пользования онлайн инструментом кредитных расчетов вводятся следующие данные:

  • Цель кредита;
  • Стоимость выбранного объекта недвижимости;
  • Размер первоначального взноса;
  • Сроки кредитования.

Также могут быть введены и другие сведения, которые повлияют на предварительные расчеты.

Создание личного кабинета

Как только через калькулятор для расчета по кредиту были получены устраивающие клиента параметры, он может создать личный кабинет онлайн. Создание такого профиля требуется для одобрения ипотеки. Также после создания личного кабинета имеется возможность дистанционно воспользоваться услугами специалистов банка по консультации по всем ипотечным вопросам. Для регистрации потребуется заполнить следующую форму, в которой указываются следующие данные:

  • Фамилия, имя и отчество заемщика;
  • Полная дата рождения;
  • Номер телефона;
  • Адрес электронной почты.

После заполнения всех обязательных полей необходимо нажать на кнопку «Создать личный кабинет». После этого на номер телефона пользователя поступит смс уведомление со стандартного номера телефона Сбербанка 900. В нем будет содержаться пароль для входа. Он вводится в специальное поле, после чего нажимается кнопка «Войти». Для последующей авторизации потребуется вводить свой номер телефона и пароль. Для пользования проектом можно также осуществлять вход через данные для авторизации на официальном сайте.

Процесс оформления и подачи заявок

После завершения регистрации в личном кабинете будут отображены основные параметры ипотечного калькулятора, которые по желанию пользователи могут отредактировать. После внесения всех необходимых корректировок клиенты заполняют специальную анкету, где требуется указать следующее:

  • Паспортные данные: серия и номер;
  • Адрес электронной почты;
  • Семейное положение;
  • Наличие детей;
  • Образование;
  • Получает ли клиент зарплату на карту, выданную Сбербанком или нет;
  • Ведение предпринимательской деятельности или нет;
  • Место работы (адрес, номер телефона и прочие данные);
  • Сведения о трудовом стаже;
  • Номер карты, на которую перечисляется зарплата (если требуется);
  • Размер ежемесячного дохода;
  • Информация о дополнительных доходах.

Все обязательные для заполнения поля должны быть заполнены, иначе система пометит их красным цветом и не даст приступить к последующим действиям. Перед отправкой анкеты для того чтобы воспользоваться ипотекой, необходимо через специальный раздел с иконками документов прикрепить нужные для рассмотрения заявки бумаги.

Какие документы нужны для оформления ипотечного кредитования

Чтобы оформить ипотечный займ в крупнейшем банке страны клиентам потребуется прикрепить следующие виды документов:

  • Сканированные копии всех значимых страниц паспорта;
  • Трудовая книжка;
  • Справка, подтверждающая уровень дохода;
  • Дополнительные документы.

Также перед отправкой анкеты на рассмотрение в банк можно указать кроме всего прочего и отделение кредитной организации, в котором удобней будет пользоваться обслуживанием по ипотечному кредиту.

Ожидание решения организации

Когда требуется ипотека, то после оформления анкеты на ее предоставление, наступает волнительный этап ожидания решения специалистов по ее одобрению. Если специалисты учреждения отказывают в предоставлении займа на покупку жилья, повторно обратиться можно будет через два месяца.

Если менеджеры рассмотрели оформленную клиентом заявку и приняли положительное решение, ему будет направлено уведомление с поздравлением, что она одобрена. Также пользователь дополнительно получит информацию по поводу того, до какого срока будет действовать одобрение, а также под какие проценты кредитно-финансовое учреждение готово выдать займ на приобретение квартиры или другого жилого объекта.

После этого можно начинать искать подходящие объекты для покупки с использованием сервиса Domclick. Здесь имеется большое количество предложений от продавцов. Для удобства поиска можно воспользоваться комфортной системой фильтров.

Скачать приложение Домклик на android Скачать приложение Домклик на iPhone

Контакты для связи:

  • 8-800-100-19-00
  • 8-800-770-99-99
  • +7 (495) 500-5-550
  • 8-800-555-55-50
  • 900

Условия ипотеки для учителей от Сбербанка

Впервые о льготной ипотеке для учителей заговорили в 2011 году. В это время было принято соответствующее постановление правительством. В новом законе были прописаны условия предоставления […]

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации (политика конфиденциальности).

Отзывы клиентов Дом Клик о ипотеке Сбербанка

Интернет содержит достаточное количество отзывов клиентов ДомКлик о ипотеке Сбербанка. Среди них встречаются как положительные, так и отрицательные. Ежедневно система обрабатывает тысячи заявок пользователей, собирая и систематизируя полученную информацию. Сервис дает возможность подачи заявки на ипотечное кредитование, не выходя из дома. Это позволило ускорить и упростить процедуру целиком, делая доступнее обслуживание каждому гражданину. Сайт обслуживается непосредственно сотрудниками банка, что сокращает время отклика на заявку.

Интерфейс и оформление – отзывы клиентов ДомКлик

Разработка сервиса направлена на оптимизацию работы с клиентами. Поэтому при выполнении функционала упор делался на простоту и понятность рядовому пользователю. Учитывая, что не все потенциальные клиенты имеют достаточные навыки обращения с компьютером, необходимо было сделать так, чтобы заполнение не вызвало затруднений у большинства посетителей.

Судя по отзывам клиентов ДомКлик об ипотеке Сбербанка, внести информацию в стандартные поля не составит труда ни для кого. Причиной этому служит присутствие всплывающих подсказок возле каждого поля анкеты. Вносить информацию рекомендуется честно, так как она подвергнется тщательной проверке при рассмотрении.

Здесь же подается пакет документов, требуемых для подтверждения изложенной информации. Потребуется отсканировать или сфотографировать следующие бумаги:

  • Все страницы паспорта гражданина с отметкой о регистрации.
  • Второй документ, подтверждающий личность. Водительское удостоверение, военный билет.
  • Справку или декларацию о доходах.
  • Выписку с личного счета, подтверждающую наличие первоначального взноса.

Все документы прикрепляются отдельными файлами к заявлению анкете и отправляются менеджеру Сбербанка. Статус заявки отображается в личном кабинете «Сбербанк Онлайн» в режиме реального времени.

Читайте так же:  Зарплаты врачей, учителей и высших чиновников российской империи в конце 19 века были выше современн

Поиск объекта недвижимости при помощи сервиса

Исходя из отзывов клиентов ДомКлик об ипотеке Сбербанка, одним из сложных этапов заключения сделки – подбор оптимального варианта для покупки. Электронный портал дает возможность просмотреть доступные варианты аккредитованных объектов непосредственно за своим компьютером. Предусмотрена сортировка по городам, цене, этажности, площади и так далее.

Выбирая квартиру из приведенного списка, можно быть уверенным в чистоте предстоящей сделки. Объект и продавец проходят глубокую проверку сотрудниками Сбербанка, так как организация дорожит своей репутацией. Поэтому на оформление ипотеки на выбранную из списка жилую площадь предусмотрена сниженная процентная ставка.

Портал предлагает на выбор недвижимость трех типов:

  • Находящиеся в процессе строительства.
  • Введенные в эксплуатацию квартиры в новостройках.
  • Вторичный рынок.

Таким образом, выбор сервиса ДомКлик достаточно велик для всех регионов РФ. Подобрать оптимальный вариант возможно практически при любых запросах клиента. Здесь же можно найти ссылку на план строящегося объекта, чтобы подобрать оптимальный вариант расположения и планировки квартиры.

Покупка жилой площади из представленного списка не является обязательным условием. Каждый человек индивидуален, поэтому Сбербанком предусмотрена возможность рассмотрения квартиры или дома, выбранного клиентом. Загрузив данные о предполагаемом объекте покупки и документы владельца можно получить проверку юридической чистоты сделки в короткие сроки.

Онлайн калькулятор

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Перед принятием решения об ипотечном займе рекомендуется трезво оценить собственные силы. Прочитав отзывы клиентов ДомКлик об ипотеке Сбербанка, сомнения нередко становятся преградой для достижения желаемой цели. Длительные долговые обязательства требуют стабильного дохода на протяжении всего периода выплат.

Размещенный на сайте онлайн калькулятор дает возможность точно рассчитать сумму ежемесячного платежа и переплату за пользование кредитными средствами. Для этого потребуется внести в поля стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса, срок, указать цель, наличие или отсутствие зарплатной карты, а также согласие на страхование жизни. Автоматически система выдаст точные цифры, которые помогут клиенту рассчитать свои возможности.

Данная услуга абсолютно бесплатна и характеризует прозрачность сделки. Каждый потенциальный заемщик сможет оценить свои силы и принять решение о приемлемости условий в индивидуальном порядке. Изменяя исходные данные можно подобрать наиболее приемлемый вариант кредитования.

Дополнительные возможности ДомКлик

Главное предназначение сервиса – максимальное упрощение процедуры приобретения собственного жилья при помощи ипотеки от Сбербанка. Поэтому сотрудники готовы предоставить бесплатную консультацию по юридическим вопросам. Осуществить звонок можно непосредственно при помощи всплывающего окна. Услуга, естественно, бесплатная.

При выборе строящегося жилья, можно получить дополнительную информацию о застройщике, посетить площадку, получить доступ к технической документации объекта. Для этого потребуется оставить запрос на странице интересующей компании или связаться с менеджером посредством бесплатного звонка. Данные предоставляются в режиме онлайн.

При выборе квартиры или дома на вторичном рынке, доступна возможность оценки рыночной стоимости. После загрузки исходных технических данных и информации о расположении, система автоматически рассчитает рекомендуемую цену. Это даст возможность оценить запросы продавца в условиях современного рынка недвижимости.

Оценивая положительные отзывы клиентов ДомКлик об ипотеке Сбербанка, можно сделать вывод, что сервис удобен и полезен большинству пользователей. Учитывая, что работать он начал относительно недавно, это весомый аргумент, говорящий о растущем спросе на интернет оптимизацию юридических процедур. Нет необходимости тратить время на посещение отделения банка, сбор бумаг и переговоры с менеджером. Достаточно включить компьютер и следовать инструкциям.

ДомКлик от Сбербанка: как получить ипотеку быстро

Смотрите видео по теме статьи

Ипотека. Пошаговая инструкция к сделке

Стандартным условием ипотечной программы является внесение первоначального взноса. Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов является удобной для заёмщика, . →

Хотите приобрести недвижимость, но денег нет даже на десятую ее часть? Не беда, ведь теперь можно купить квартиру, землю под строительство или дом в ипотеку без. →

Ипотечное жильё является выходом из сложной ситуации с собственным жильём для многих россиян и поэтому государство строго следит за тем, чтобы банки не завы. →

Как оформить ипотеку в Сбербанке в 2019

Принимая решение о покупке жилья с помощью банковского займа, будущие заемщики сразу сталкиваются с массой вопросов. Какой банк выбрать? Как определиться с выгодной для себя ипотечной программой? Какие документы понадобятся? Как правильно и в каком порядке действовать? Можно понять беспокойство будущих заемщиков: они напуганы как необходимостью погашать долг в течение длительного времени, так и предстоящей сложностью процедуры.

Чтобы не утонуть в море информации, следует подробно изучить процесс оформления ипотеки в Сбербанке.

Этапы оформления ипотека в Сбербанке

Прежде всего, надо знать, что оформление ипотеки в Сбербанке делится на этапы. Действовать надо в следующем порядке:

    изучить рынок недвижимости, сориентироваться в стоимости необходимого варианта, чтобы определиться с суммой будущей ссуды; исходя из собственных финансовых возможностей и пожеланий, проанализировать все ипотечные программы, предлагаемые кредитной организацией, и выбрать оптимальный для себя вариант; используя ипотечный калькулятор, провести самостоятельный расчет по ежемесячным платежам и оценить собственные шансы на получение положительного ответа банка на заявку; собрать необходимые документы для подачи заявки; после одобрения на получение кредита заняться поиском жилья и сбором документов на нее (объект недвижимости в обязательном порядке должен соответствовать требованиям банка); оформить сделку по купле-продаже выбранного объекта недвижимости, заключить договор с банком, оформить страховые полисы на залоговое имущество и на самого заемщика (страховка жизни и здоровья); зарегистрировать право собственности на жилье и провести регистрацию ипотеки в Росреестре.

Процедура оформления

Сама процедура зависит от того, на какое жилье оформляется ссуда – первичное или вторичное. Первичное оформляется намного проще. Необходимо выбрать застройщика из тех, кто работает по партнерской программе банка. После одобрения заявки объект недвижимости оформляется в залог, а затем перечисляются кредитные средства.

При желании получить ипотечный кредит следует внимательно изучить все условия и саму процедуру

В случае квартиры или дома с вторичного рынка процедура осложняется, поскольку клиенту придется предоставить оценку и документы на объект для проверки специалистами кредитного отдела.

Порядок оформления

Пошагово порядок оформления выглядит так:

  1. получить консультацию по жилищным программам в банке или самостоятельно, выбрать наиболее подходящую для себя;
  2. подать заявку в банке или в онлайн-режиме, предоставить документы, характеризующие кандидатуру заемщика;
  3. учреждение проводит анализ предоставленных документов;
  4. принятие решения (2-5 дней);
  5. заняться поиском жилья на сумму, озвученную в банке;
  6. собрать документацию на покупаемое жилье (на поиск жилья и сбор на него документации выделяется 60 дней);
  7. подписать предварительный договор купли-продажи;
  8. передать аванс в качестве гарантии предстоящей сделки;
  9. кредитор оценивает документы на объект;
  10. подтвердить наличие собственных средств;
  11. подписать кредитный договор;
  12. провести сделку купли – продажи;
  13. оформить залоговую накладную и страховые полисы;
  14. зарегистрировать правоустанавливающие документы и передать их кредитору;
  15. перечисление средств продавцу.
Читайте так же:  Как прописать человека в квартире

Для удобства клиентов в Сбербанке действует сервис «ДомКлик» для оформления ипотеки в онлайн-режиме. Здесь порядок следующий:

    прежде чем оформить ипотеку в банке изучите условия и рассчитайте кредит при помощи калькулятора; отправить онлайн-заявку; отправить по выбранной квартире документы через ДомКлик для проверки кредитором; после положительного ответа приехать в банк для подписания договора; дальнейшее оформление собственности на недвижимость и регистрацию ипотеки проходит аналогично традиционному способу.

Правила заполнения заявки

Чтобы оформление было результативным, следует учесть несколько нюансов. После одобрения заявки кредитор предоставляет клиенту 60 дней на поиск квартиры и сбор документов по ней. Если за это время сделка не произойдет, сбор всех документов придется проводить повторно. На регистрацию сделки предоставляется полгода, для отчета по документам перед кредитной организацией – до 3 месяцев.

Все этапы и сам механизм проведения сделки строго регламентированы инструкциями банка

Часто задают вопрос: «Нужно ли оформлять закладную при ипотеке в Сбербанке?» Это зависит от вида залога, и обязательное оформление закладной оговаривается при составлении ипотечного договора.

Документы необходимые для оформления ипотеки в Сбербанке

Рассмотрим, какой пакет документов понадобится для заключения договора. Для подачи заявки потребуется:

  1. грамотно заполненная анкета-заявка;
  2. копии паспортов кредитозаемщика и созаемщиков, если они участвуют в получении ссуды;
  3. ИНН претендента;
  4. справка о доходах (2-НДФЛ);
  5. справка о регистрации;
  6. трудовая книжка (копия);
  7. свидетельство о заключении брака;
  8. при наличии детей – свидетельства их рождения.

Сделка по ипотеке предполагает подготовку и предоставления в банк целого пакета документов, к этому следует быть готовым каждому заемщику

При привлечении созаемщиков потребуется представить справки об их доходах. Они будут учитываться при расчете максимального размера ссуды.

Исходя из личности самого клиента, банковские специалисты могут потребовать дополнительные справки и сертификаты. Это касается клиентов, оформляющих ссуду с привлечением материнского капитала, по программам «Молодая семья», «Военная ипотека» или государственной поддержки. После одобрительного решения заявки клиент приступает к поиску подходящей квартиры или дома и сбору на них документов. Следует подготовить:

    правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, мены, дарения); технический паспорт; выписка из Единого государственного реестра прав; выписку об отсутствии коммунальных задолженностей; паспорт продавца (копия); лицевой счет (копия).

Оформление заявки без предоставления трудовой книжки на ДомКлик

Для граждан, использующих ДомКлик для подачи онлайн-заявки на ипотеку, Сбербанк предусмотрел специальный сервис. Суть нового сервиса заключается в том, что заявителю не понадобится обращаться к своему работодателю для заверения копии трудовой книжки. При оформлении заявки пользователи могут получить для подтверждения своей трудовой занятости онлайн-выписку из ПФР. Для ее получения необходимо:

  1. на этапе подачи заявки через ДомКлик пользователю нужно указать свой СНИЛС (номер);
  2. придет СМС о формировании запроса;
  3. необходимо отправить ответное СМС-сообщение, подтверждающее факт запроса выписки из Пенсионного Фонда.

После этого заявитель продолжает оформлять кредитную заявку. За это время ответ на запрос с данными о трудоустройстве в автоматическом режиме будут отправлены системой ПФР в Сбербанк.

Банк максимально упросил порядок подачи заявки и облегчил сам кредитный процесс

Подобный сервис значительно сокращает время ипотечному заемщику на получение копии трудовой книжки с дальнейшей подачей ее банку-кредитору. Напомним, что не требуется представления сведений о трудоустройстве от клиентов, получающих зарплату на карты, эмитированные Сбербанком: все данные о зарплатных клиентах уже имеются в базе банка.

Требования к заемщику

Любой банк, устанавливая жесткие требования к заемщикам при получении ипотеки, руководствуется не стремлением отказать в заявке, а желанием обезопасить себя от будущих проблем. Любому кредитному учреждению жилищные кредиты очень выгодны, поэтому в интересах заемщика предоставить максимум правдивой и полной информации о себе. Неправдивые или сфальсифицированные данные не только могут стать причиной отказа, но о подобном факте станет известно многим кредитным организациям, что в будущем может повлиять на получение любого кредита. Как ни странно, но банки не очень приветствуют претендентов с отсутствием кредитной истории, поскольку она является показателем финансовой дисциплины клиента.

Как и в каждом виде кредита банк в ипотеке ставит перед потенциальным заемщиком определенные рамки, в которые должен вписаться клиент

Требования банка к кредитозаемщикам стандартные:

    гражданство РФ; возрастные ограничения – не моложе 21 года и не старше 75 лет на момент погашения займа (не старше 65 лет, если заемщик не может представить справку о доходах и своей трудовой деятельности); трудовой стаж на момент подачи заявки – не менее полугода на последнем месте работы и не менее 1 года стажа за последние 5 лет (для зарплатных клиентов банка это требование не распространяется); обязательное привлечение созаемщиков (не больше трех человек), при этом супруга или супруга заемщика выступают созаемщиками в обязательном порядке, невзирая на уровень их доходов.

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

Приобретение жилья с использованием собственных финансов не каждому по силам. Но благодаря обширному списку ипотечных программ Сбербанка, покупка квартиры стала для многих реальностью. Несмотря на то, что кредитная организация устанавливает жесткие требования к заемщикам, ее ипотечные условия считаются лучшими. Желающим оформить ссуду следует знать, как происходит оформление ипотеки в Сбербанке. Это позволит выбрать самый оптимальный для себя вариант, и сделать саму процедуру не такой утомительной.

Источники


  1. Трейвас, Л.Ю. Болезни и вредители хвойных растений. Атлас-определитель / Л.Ю. Трейвас. — М.: Фитон+, 2014. — 698 c.

  2. Коробов, А. В. Лекарственные и ядовитые растения в ветеринарии / А.В. Коробов, О.С. Бушукина, М.Н. Сбитнева. — М.: Лань, 2007. — 304 c.

  3. Золотницкий, Н. Ф. Водяные растения для аквариумов комнатных, садовых и оранжерейных. Руководство к уходу, воспитанию и размножению этих растений / Н.Ф. Золотницкий. — М.: Фитон+, 2014. — 288 c.
  4. Домклик от сбербанка как получить ипотеку быстро
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here