Как быстро и без визита в банк снизить процентную ставку по ипотечному договору сбербанка

Важно и полезно по теме: "Как быстро и без визита в банк снизить процентную ставку по ипотечному договору сбербанка" от профессионалов просто и понятно. Дочитайте статью до конца - это решит все вопросы. Если все-таки остались какие-либо вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Как сейчас происходит снижение ставки по ипотеке Сбербанк — новая информация

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Сократить ставку по ипотеке в Сбербанке в этом году предлагается в несколько способов. Среди них — рефинансирование, реструктуризация, отдельные программы. Просто так подать запрос на снижение уже не получится, но зато есть возможность сократить размер процентов и всей переплаты. Как же это сделать в 2019 году, мы подробно описали в нашем материале.

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Снижение процентной ставки по действующей ипотеке Сбербанк — возможно или нет

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Сразу перейдём к вопросу о снижении процентов по действующей ипотеке, то есть той, что уже оформлена в Сбербанке, выплачивается клиентом. Можно ли уменьшить по ней ставку в любое время, например, в самом начале, середине или в конце срока? Раньше клиенты подавали специальное заявление с просьбой изменить условия. Оно рассматривалось некоторое время. Ответ от банка был положительным или же отрицательным. В первом случае проценты уменьшали, вносили изменения в ипотечный договор.

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

[3]

Чуть позже заявку на уменьшение можно было подать на сайте Сбербанка. То есть уже не требовалось писать заявление в отделении. Клиенты онлайн отправляли запрос. Точно так же в интернете они узнавали и ответ на него, причём на отдельной странице сайта Сбербанка. Недавно у него появился отдельный сервис — ДомКлик. На нём тоже происходило рассмотрение заявок на сокращение процентов по ипотеке.

p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

Чтобы проверить ответ, нужно было лишь указать на странице сервиса номер своего телефона. Теперь же заявки онлайн на сокращение ипотечной ставки не принимаются. На сервисе ДомКлик нельзя отправить такой онлайн-запрос. Но если вы делали его гораздо раньше, то проверить статус и ответ всё же можно. В то же форме сервиса ДомКлик нужно написать номер телефона, привязанного в Сбербанке.

p, blockquote 6,0,1,0,0 —>

В 2019 году ни на сайте Сбербанка, ни в отделении не рассматриваются вопросы об уменьшении ипотечной ставки. То же касается и сервиса ДомКлик. Какие ставки есть в этом году, как они снизились, можно почитать в другом нашем посте об ипотеке в Сбербанке. Но не стоит отчаиваться, так как есть другие способы, как платить меньше. Эти варианты предлагают в банк тем заёмщикам, которые хотели бы уменьшить проценты по ипотечному кредиту. Они актуальные в 2019 году, а способов платить меньше по ипотеке сразу несколько. Какие они — рассмотрим далее.

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

Реструктуризация долга, чтобы снизить процент по ипотеке в Сбербанке

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Нет денег платить по ипотеке, ставка кажется уже непосильной, а переплаты высокими? В таком случае в любом банке предложат реструктуризацию долга. Стандартная процедура, к которой прибегают многие. Это гораздо лучше, чем избегать оплаты, получать штрафы и предупреждения. Нужно обратиться к сотруднику Сбербанка. Он предложит реструктуризацию, суть которой состоит в нескольких направлениях:

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

  1. Изменение валюты. Кажется, что такое шаг не принесёт ничего, но выгода на лицо. К примеру, ранее ипотека выплачивалась в долларах, а после реструктуризации—в рублях. Особенно выгодно тогда, когда курс иностранной валюты нестабильной. Например, доллар значительно вырос, переплаты из-за этого увеличиваются. Если выбрать другую валюту — рубли, то затраты резко уменьшатся.
  2. Увеличить срок. Чем он длится дольше, тем меньше нужно платить ежемесячно. То есть весь долг по кредиту распределяется на большее количество лет. Он не сокращается, но уменьшается ежемесячный платёж, что является выходом из положения. В договоре тоже меняется весь срок погашения ипотеки, размер взносов.
  3. Отсрочка погашения долга. По другому, такую реструктуризацию ещё называют кредитными каникулами. На один или даже несколько месяцев устанавливается отсрочка. Клиент или вовсе не платит банку в течение всего этого времени, или платежи значительно сокращаются. Общий размер долга по ипотеке не уменьшается, его всё равно нужно будет погасить.

Как видите, реструктуризация не подразумевает снижение ставки, но она значительно облегчает положение. Заёмщик или временно получает отсрочку, или платит в другой валюте, или сокращает размер платежей за счёт увеличения всего срока. Возможно, в банке предложат ни один, а сразу несколько этих вариантов.

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

Кому полагается реструктуризация долга по ипотеке в Сбербанке

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

За реструктуризацией долга может обратиться тот, кто имеет все основанию получить её. Например, Сбербанк отвечает положительно и назначает процедуру следующим клиентам:

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

  1. Если заёмщика призвали в армию. В этом случае он, скорее всего, получит отсрочку по ипотеке.
  2. Потеря работы или размера доходов.
  3. Уход в декретный отпуск.
  4. Заболевание, утрата здоровье и всё то, что может повлечь проблемы трудоспособностью, получению дохода.
  5. Другие обоснованные трудности. Лучше не просто изложить их словесно, но и принести в банк документы, справки, являющиеся доказательством возникших сложностей.

Заявку на реструктуризацию рассмотрят достаточно быстро. При утверждении клиенту предложат один или несколько вариантов решения его проблемы — от отсрочки уплаты ипотеки до увеличения срока её погашения. Только после согласия заёмщика будут начата процедура реструктуризации. Он имеет право и отказаться от неё в любой момент.

Читайте так же:  Кто освобожден от уплаты за капремонт жилья

p, blockquote 13,1,0,0,0 —>

Реструктуризация и снижение процентной ставки Сбербанк — как подать заявку

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

Следует собрать документы и после этого отправлять запрос. В список входят не только стандартный список с паспортом, но и те бумаги, справки, которые могут доказать трудности в жизни заёмщика. Например, при потере работы следует передать трудовую книжку или подтверждение об увольнении от работодателя. Как только бумаги собраны, подавайте их в один из способов:

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

  1. В банковском офисе, желательно, в ближайшем от адреса своего проживания.
  2. Дистанционно. Имеется ввиду личный кабинет сервиса Сбербанк Онлайн. Запрос также отправляется и через телефонное приложение с таким же названием.

После получения запроса онлайн сотрудники проводят его анализ, выносят решение. Далее клиент получает ответ, в том числе и онлайн, дистанционно. При одобрении нужно прийти в отделение и подписать уже готовые документы. Способом пользуются большинство заёмщиков, чтобы не тратить своё время на поездку в отделение.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Рефинансирование, чтобы снизить процентную ставку по ипотеке Сбербанк

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

У Сбербанка разработано отдельное предложение по рефинансированию ипотеки — той, что оформлена в нём или у других кредиторов. Под ней понимают перекредитование. Можно оформить в Сбербанке новый ипотечный договор по уже ранее купленной недвижимости. Старый договор с кредитом полностью погашается. Это делает сам Сбербанк. Новый открывается на ту же ипотечную недвижимость на условиях рефинансирования в Сбербанке.

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

То есть происходит перекредитование старой ипотеки, но на новых, более выгодных условиях. Поэтому, если ставка в Сбербанке ниже, то получается снизить проценты. Более того, в новом кредите получится объединить сразу несколько старых, к примеру, не только ипотеку, но и потребительские займы и т.д. Все они консолидируются. В одном платеже в Сбербанк теперь вносится не только долг по ипотеке, но и другим старым кредитам.

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Условия рефинансирования ипотеки:

p, blockquote 20,0,0,1,0 —>

  • Ставка — от 10,6 %. Такая устанавливается, если была дополнительно приобретена и страховка, здоровья, жизни, заёмщика.
  • Сумма — от 300 000 рублей.
  • Максимальный срок — 30 лет.

Если по старому ипотечному договору ставка была выше, то за счёт рефинансирования в сбербанке она уменьшается. В этом и заключается выгода клиента. Это чуть ли не единственный способ уменьшения процентов по ипотеке.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

Другие способы того, как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

Если вы только решились на оформление ипотеки, и столкнулись с высокими ставками в Сбербанке, то можете рассчитывать на их снижение. Как именно? Разработано сразу несколько отдельных предложений для льготников, а также тех, кто являются участниками социальных программ. В Сбербанке их несколько:

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

  1. Для семей с детьми — от двух и более. Программа поддерживается государством, действует до конца 2022 года. Ставка предлагается пониженная, стартует от 6 %.
  2. Кредитование с поддержкой от государства в виде материнского капитала. Тут проценты тоже немного ниже — от 9,6 %.
  3. Покупка готового жилья по программа реновации в Москве. Ипотеку можно оформить под 9,9 % и выше.
  4. Программа для военных со ставкой в 9,5 %.

Таким образом, следует быть участником одной из программ, чтобы рассчитывать на более низкую ставку и выгодные условия. Есть даже ипотека без первоначального взноса, о которой прочтёте в другой статье нашего сайта.Также предлагается и более длинный срок кредитования, минимум переплат. Соответственно, общая переплата за весь период тоже не такая большая, как по другим ипотечным предложениям Сбербанка.

[1]

p, blockquote 24,0,0,0,0 —>

p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

Мы перечислили самые свежие способы уменьшения ставки по ипотеке в Сбербанке. Также привели все способы, как снизить переплату по этому кредиту, получить его на более выгодных условиях. Привели и другие варианты — реструктуризацию долга, рефинансирование. Все они действуют в Сбербанке и в 2019 году. Если вы являетесь участником госпрограмм, то имеет право на льготную ставку, более лояльные сроки и условия.

p, blockquote 26,0,0,0,0 —> p, blockquote 27,0,0,0,1 —>

Что касается подачи заявки на снижение ставки по уже полученной ипотеке, то Сбербанк не принимает такие заявки. Приостановлены они и на сервисе ДомКлик. Зато проценты можно уменьшить благодаря процедуре рефинансирования.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Как быстро и без визита в банк снизить процентную ставку по ипотечному договору Сбербанка

Смотрите видео по теме статьи

Досрочное Погашение кредита через СБЕРБАНК ОНЛАЙН

За прошедшие несколько лет Сбербанк несколько раз снижал ставки по вновь выдаваемым ипотечным займам. Естественно, что действующие клиенты хотели бы оформить ре. →

Учитывая высокую стоимость обслуживания займов, проблема, как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке, является очень актуальной для множества российских семе. →

Возможно ли снижение ставки по действующей ипотеке в Сбербанке, условия и все возможные способы

Снижение ставки по ипотеке в Сбербанке редко предусматривается договором. Однако в некоторых случаях можно добиться уменьшения процентов по кредиту. Для этого следует знать множество важных нюансов и правильно провести всю процедуру.

Читайте так же:  Как забрать автомобиль со штрафстоянки

Условия снижения процентной ставки по действующей ипотеке

Рассмотрение заявок на уменьшение ставки проводят в тех случаях, когда заемщик согласен на предлагаемые банком условия. В них прописаны все доступные варианты предотвращения больших переплат.

Способы уменьшения ставки:

  • оформление страховки жизни дебитора;
  • страхование не предусмотрено в подписанном документе;
  • участие в программе кредитования под залог жилья.

Сбербанк изучает заявки, соответствующие базовым и дополнительным требованиям. При невыполнении условий снижение ставки будет невозможным.

  • отсутствие просрочек и долгов;
  • задолженность перед банком превышает 500 тыс. руб.;
  • заем ни разу не был реструктурирован;
  • период действия договора заканчивается более, чем через 1 год.

Как снизить процентную ставку по ипотеке?

Подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке может каждый заемщик. Сотрудники банка должны принять этот документ и рассмотреть все возможные варианты удовлетворения просьбы клиента. При этом кредитор имеет право снизить проценты только в следующих случаях:

  • участие дебитора в соответствующей госпрограмме;
  • возникновение трудностей, ставших следствием потери работы, ухудшения состояния здоровья и других подобных ситуаций;

Рассмотрев заявку на снижение процентной ставки по действующей ипотеке, финансовое учреждение должно предложить заемщику варианты выхода из сложившейся ситуации. Для улучшения условий могут быть проведены 4 банковские операции. В их число входят:

  • реструктуризация задолженности;
  • рефинансирование в другом финансовом учреждении;
  • корректировка условий;
  • включение дебитора в одну из государственных программ.

Рефинансирование и реструктуризация ипотечного кредита

Сбербанк занимается рефинансированием кредитов, открытых в любых финансовых учреждениях страны. При этом аналогичную операцию для собственных займов проводит достаточно редко.

Добиться снижения ставки по ипотеке в Сбербанке поможет оформление специальной заявки, рассматриваемой в индивидуальном порядке. Для увеличения шансов на успех нужно войти в категорию «надежных клиентов», к которым у банка нет никаких вопросов (иметь хорошую кредитную историю, всегда вовремя вносить платежи и др.).

При возникновении финансовых трудностей избежать просрочек по ипотеке поможет реструктуризация задолженности. Она представляет собой снижение суммы ежемесячной оплаты за счет продления срока договора. Такой вариант позволяет уменьшить финансовые затраты, но ведет к увеличению общей суммы переплат.

Участник госпрограмм от Сбербанка

Из-за нестабильной экономической ситуации владельцы ипотеки могут в любой момент столкнуться с рядом трудностей, которые помешают им вовремя погасить задолженность. Чтобы этого не происходило, нужно знать, как снизить ставку по ипотеке Сбербанк. Для этих целей государство запустило несколько специальных программ, помогающих семьям обзавестись жильем на приемлемых условиях.

Преимущества участия в госпрограммах:

  • снижение ежемесячной оплаты вдвое (активно на протяжении 1,5 лет);
  • перевод валютного кредита в рублевый;
  • снижение платежа до 30% от заработной платы;
  • возможность погашения долга с помощью маткапитала.

Принять участие в программах государства имеют право только некоторые категории граждан. При этом они должны пройти несколько этапов проверок и правильно подать все документы.

Категории граждан, на которых распространяется действие госпрограмм:

  • инвалиды;
  • участники боевых действий;
  • родители или опекуны детей, имеющих инвалидность;
  • семьи с детьми до 18 лет.

Снижение процентной ставки по кредиту через суд

Обращение в судебные инстанции является крайней мерой, на которую идут только при отсутствии другого способа решения конфликтной ситуации. Заемщик может подать иск на незаконные действия кредитора. В их число входят:

  • нарушение правил, прописанных в договоре;
  • взимание дополнительной комиссии, не прописанной в договоре;
  • беспричинное увеличение процентной ставки.

Перед обращением в суд нужно постараться уладить вопрос с кредитором мирным путем. Большинство банков дорожат своей репутацией, поэтому постараются любыми способами избежать судебных разбирательств.

Если Сбербанк не снизил ставку по ипотеке (в случаях, когда клиент имеет право рассчитывать на скидку), следует обратиться в офис учреждения. В личной беседе с менеджером нужно прояснить ситуацию и найти способы избежать дальнейшего развития конфликта. В 99% случаев добиться этого удается без привлечения суда.

При подаче иска клиент должен продолжать погашать задолженность. Делать это нужно даже при наличии вопросов к правомерности решений банка.

Как снизить процентные обязательства, если родился ребенок?

Молодые семьи должны знать, как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке в случае появления детей. Чтобы избежать лишних расходов, семья должна поучаствовать в банковском проекте «Молодая семья» или государственной программе «Доступное жилье».

Основные требования к претендентам:

  • супруги заключили официальный брак;
  • хотя бы один из супругов моложе 35 лет (правило действует даже для случаев, когда ребенка воспитывает мать или отец-одиночка);
  • площадь квартиры составляет менее 15 м² (на каждого человека, прописанного на жилплощади).

Если появление 1-го ребенка приводит к снижению ставки и долга, то рождение второго — к получению государственного сертификата. Появление в семье 3-го ребенка уменьшает остаток долга до минимального.

В банке предусмотрены следующие льготы:

  1. Списание части долга. В случае рождения 1 или 2 детей семья может оформить субсидию на цену 18 м² жилья. С появлением 3 и всех следующих детей Сбербанк дарит до 100% списания долга.
  2. Отсрочка. Появление 2-го ребенка гарантирует беспроцентную отсрочку платежей и отмену любых штрафных санкций на срок до 3 лет. Если рождается 3 ребенок, срок действия отсрочки увеличивается до 5 лет.
  3. Госпомощь. Во всех субъектах Российской Федерации действуют свои программы помощи молодым семьям. Выплаты по любой из них могут быть направлены на погашение долга перед Сбербанком. Однако для этого нужно правильно оформить все бумаги и своевременно подать заявку.

Необходимый список документов

Чтобы подать заявление на снижение ставки по ипотеке, нужно собрать несколько обязательных бумаг. Без них получить скидку будет невозможно.

Читайте так же:  Перерасчет коммунальных услуг
Видео (кликните для воспроизведения).

Перечень необходимых документов:

  • справка о доходе;
  • кредитный договор с банком;
  • документ о задолженности;
  • справка из ЕГРН.

Чтобы сделать доступным снижение ипотечных ставок после появления в семье детей, нужно передать сотрудникам кредитной организации несколько подтверждающих документов. Основным из них считается свидетельство о браке и о рождении детей. Среди других бумаг понадобятся:

  • бумага, подтверждающая отсутствие долга;
  • документы, подтверждающие права собственности на недвижимость;
  • документ на получение материнского капитала (если он используется для погашения долга перед банком).

Сбербанк тщательно изучает все поданные документы в течение 2-5 дней. Однако в некоторых случаях этот процесс может растянуться до 1 месяца. Это происходит в случае обнаружения несоответствий и организации дополнительных проверок. После этого финансовое учреждение выносит окончательное решение.

Нововведения 2019 года

Чтобы понять как уменьшить ипотеку в Сбербанке, необходимо внимательно изучить все нововведения, вступившие в действие с января 2019 г. Большинство из них касаются ипотеки семей, имеющих 2 и более детей. Согласно новым правилам, они могут претендовать на уменьшение ставки до 6%. При этом должны быть соблюдены следующие условия:

  • квартира приобреталась у застройщика;
  • предоставленная субсидия направляется на реинвестирование остатка;
  • дети были рождены после 1 января 2018 года.

В сентябре 2019 г. ЦБ России принял решение об уменьшении ключевой ставки рефинансирования до 7%. Благодаря этому Сбербанк уменьшил процент переплат по всем ипотечным программам на 0,3%. При этом участники государственных программ получат скидку 0,6% по кредитной ставке.

Домклик: снижение ставки по ипотеке

Сервис Домклик предоставляется сбербанком. Этот ресурс используется для приобретения жилья в ипотеку. Также с его помощью возможно снижение ставки по ипотеке и ознакомление с предлагаемыми вариантами. Вот как это возможно сделать.

Советы по снижению ставки через Домклик

Чтобы ознакомиться с условиями и подать заявление, зайдите на официальную страницу Domclick и перейдите на официальный сайт.

Банковские сотрудники вправе снижать процентные ставки по контракту, учитывая к обслуживанию и погашению кредита.

Главное условие, чтобы банк принял решение по понижению ставки. Однако это не считается обязанностью организации.

Установление процентной ставки зависит от того, имеется ли полис. Когда его нет, ставка будет составлять одиннадцать процентов. При его наличии она составит десять процентов.

Также заявка будет рассмотрена, если пользователь соблюдает следующие условия:

1. У него отсутствует просроченная задолженность и непогашенные неустойки.

2. Со дня выдачи кредита должен пройти хотя бы год.

3. Сумма остатка задолженности не должна превышать пятисот тысяч рублей.

Важно! Ранее не должны быть рефинансированы действующие кредиты.

Способы понижения процентов через портал Домклик

Чтобы понизить ставку, клиентам можно воспользоваться продуктом «Нецелевой кредит под залог». Ставки по ним колеблятся от одиннадцати до двенадцати процентов.

При этом учитываются выплаты по страхованию жизни. Такое снижение актуально для клиентов, которым уже снижали процентную ставку.

Если пользователю необходимо не только снизить ставку, но оформить жилищный кредит можно, заполнив анкету и выбрав нужные параметры.

Обязательно впишите правдивую информацию о доходах. Также клиенту необходимо представить справку о доходах.

После этого клиенту необходимо подать документацию о зарплате, а также заполнить прочие параметры для получения сниженной ставки по выплатам.

Далее, пройдите регистрацию в электронном кабинете и отправьте заявку. После рассмотрения данных она будет одобрена или отклонена.

Важно! При получении положительного ответа клиент может приступать к поиску необходимой недвижимости. В случае выбора другого варианта необходимо пройти правовую проверку.

Пройдя оценочную экспертизу, человек должен посетить ближайшее банковское отделение и заключить договор о купле-продаже.

Что нужно для понижения размера выплат через Домклик?

Выдача ипотеки и понижение выплат возможно только для граждан РФ. Так что необходимо предоставить паспорт гражданина РФ.

Нередко бывает нужно подать заявку на получение рефинансирования ипотеки от других банков через Домклик.

В таком случае представьте следующие документы:

1. Договор по кредиту;
2. Платежный график;
3. Информацию о стоимости займа;
4. Документацию, подтверждающую, что реквизиты кредитора изменены.

Внимание! Не забудьте прикрепить фотографию или скан перечисленной документации в электронном кабинете в случае подачи заявки на получения рефинансирования.

Также предлагается снижение ипотечной ставки молодым семьям на полпроцента. При этом одному из супругов должно быть меньше тридцати пяти лет.

Это же предложение актуально для родителей-одиночек младше тридцати пяти лет.

Для этого необходимо предоставить паспорт, свидетельство о браке.

Родителям-одиночкам помимо перечисленных документов нужно подать свидетельство о смерти супруга.

Можно снизить ставку по ипотеке и тем, кто приобрел жилье у застройщиков, которые участвуют в акции.

Срок кредита при этом должен быть максимум семь лет. При этом, подавая заявку на снижение ставки, представьте документы о законности строительства.

Для снижения ставки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ Молодым супругам для получения ипотеки необходимо предоставить свидетельство о браке

Какие ставки по ипотеке Домклик?

Размер минимальной ставки по ипотеке, оформленной через Домклик, составляет семь целых четыре десятых процента.

Если пользователь оформляет ипотеку по паспорту и еще одному любому документу, ему предлагаются следующие ставки:

1. Восемь с половиной процентов в случае оплаты минимум пятидесяти процентов изначальной выплаты и приобретения квартиры у аккредитованного застройщика.

2. Если же пользователь зарегистрировал сделку онлайн, ему предлагается ставка восемь целых четыре десятых процентов.

В случае покупки жилья в заем на любом вторичном рынке или на первичном у застройщика, не аккредитованного Сбербанком, при наличии выплаты более пятидесяти процентов займа, можно получить ставку до десяти с половиной процентов за год.

Читайте так же:  Документы для налогового вычета за лечение

Выплату размером в семь целых четыре десятых процентов можно получить лишь зарплатным клиентам, покупающим новостройку у любого аккредитованного застройщика, оформившего страховку и доверившего регистрацию договора online сервису.

Важно! Для получения ипотеки под семь процентов, заемщику нужно соответствовать следующим условиям. Он должен быть старше двадцати одного года. Заемщику может быть максимум семьдесят лет. Также у него должен быть трудовой стаж минимум шесть месяцев.

На какую недвижимость можно снизить ставку?

Прежде всего, снижение ставки возможно на оформление и приобретение квартир. При заключении таких сделок учитываются интересы обеих сторон.

Заемщик сам выбирает подходящего риелтора, предварительно изучив оценки.

Следующий этап – согласование условий с кредитором. Важное преимущество Домклик – возможность приобретения новостроек на выгодных условиях.

Застройщики при оформлении сделок с недвижимостью тоже получают выгоду – повышение уровня продаж и значительное снижение издержек.

Также с помощью Домклик можно приобрести вторичное жилье или квартиру в проектируемом доме.

Посмотреть или найти подходящий вариант можно в интернете. Для посещения стройплощадки и скачивания плана будущей постройки обратитесь к сотрудникам девелопера.

Многие пользователи задаются вопросами, как не переплачивать агентам и есть ли необходимость в оценке.

Также их волнует, чиста ли юридически приобретаемая квартира. Часто они спрашивают, как можно рассчитать размер ипотеки.

Нередко потенциальные покупатели задаются вопросом, сколько времени и сил им придется потратить на получение ипотеки и заключение договора.

Ответы на эти вопросы можно получить с помощью ссылок на оказание дополнительных услуг от Домклик.

Домклик и Sberbank понизили ставку на новое жилье

Итак, понизить процент по ипотеке с помощью портала Домклик очень просто.

Для этого нужно подать заявку и заключить договор, следуя советам, данным в этой статье.

Если их выполнять, повысится вероятность того, что заявка будет одобрена.

Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.

Официальный сайт: domclick.ru
Горячая линия по всем вопросам: 900.

Скачать приложение Домклик на android Скачать приложение Домклик на iPhone

Контакты для связи:

  • 8-800-100-19-00
  • 8-800-770-99-99
  • +7 (495) 500-5-550
  • 8-800-555-55-50
  • 900

Условия ипотеки для учителей от Сбербанка

Впервые о льготной ипотеке для учителей заговорили в 2011 году. В это время было принято соответствующее постановление правительством. В новом законе были прописаны условия предоставления […]

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации (политика конфиденциальности).

Как быстро и без визита в банк снизить процентную ставку по ипотечному договору Сбербанка

Учитывая высокую стоимость обслуживания займов, проблема, как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке, является очень актуальной для множества российских семе. →

Экономический кризис стал причиной роста проблемных ипотечных займов. Увеличилось число заемщиков, которые не могут в срок гасить взятые финансовые обязательс. →

Снижение ставок по действующей ипотеке Сбербанк

С каждым годом банки выдают кредиты и ипотеку под более выгодные проценты, поэтому заемщики начали задумываться о рефинансировании своих займов. С некоторых пор можно поменять и ставку по ипотеке в Сбербанке. Что это за сервис и как им воспользоваться – читайте в нашей статье.

Можно ли снизить процентную ставку по действующей ипотеке

На сегодняшний день в Сбербанке возможно снижение процентной ставки по действующему ипотечному кредиту. Такая манипуляция позволяет клиентам сэкономить деньги на переплате и уменьшить размер ежемесячных платежей. Обратите внимание на то, что речь идет об ипотеках, взятых в других банках. Реструктуризация кредита, полученного в Сбербанке, была возможна до 11 сентября 2018 года. На данный момент эта программа закрыта. Однако не все заемщики могут воспользоваться данным предложением, а только те, кто подходит под условия кредитора:

  • отсутствие долгов по ипотеке;
  • остаток по займу не менее 500 тысяч рублей;
  • до окончания действия кредитного договора не должно быть меньше 1 года:
  • ипотечный кредит рефинансируется впервые.

Если клиент застраховал свою жизнь и купленную недвижимость, то новая процентная ставка для него будет до 10,9% годовых. В случаях, когда в обязательное страхование не предусмотрено договором – до 11,9%. Для получения кредита на любые нужды под залог недвижимости – до 12,9% годовых.

Можно ли снизить процентную ставку по действующей ипотеке

На какую недвижимость можно понизить процент

По условиям Сбербанка снизить процент по ипотеке можно лишь на некоторые виды недвижимости, а именно на:

  • готовое жилье;
  • новостройки;
  • строительство частного дома;
  • загородную недвижимость.

Более подробные условия и нюансы программы вы можете узнать у кредитного специалиста Сбербанка в любом отделении.

[2]

Требования к заемщику

Для снижения процентных ставок по ипотеке клиенты должны соответствовать некоторым требованиям:

  • быть гражданами РФ;
  • иметь трудовой стаж на последнем месте более 6 месяцев;
  • общий трудовой стаж более 12 месяцев;
  • соответствовать возрасту – 21-75 лет;
  • иметь положительную кредитную историю.

Требования к ипотечному кредиту

Снижение ипотечной ставки может быть произведено только по тому кредиту, который подходит под требования кредитора, а именно:

  • по нему не должно быть никаких задолженностей;
  • в течение 12 месяцев не должно быть просрочек платежей;
  • на момент обращения ипотека должна действовать не менее 180 дней;
  • до окончания действия договора должно остаться не меньше 90 дней;
  • по данной ипотеке не должно быть реструктуризации в прошлом.
Читайте так же:  Как получить эцп для физических лиц

Способы снижения ставки в ДомКлик

На сайте домклик от Сбербанка можно снизить ставку своей ипотеки несколькими способами:

  • рефинансирование жилищного кредита;
  • реструктуризация долга;
  • подача иска в суд из-за ухудшения финансового положения;
  • участие в социальных программах банка («Молодая семья», «Материнский капитал», «Военная ипотека» и т.д.).

Способы снижения ставки в ДомКлик

Рефинансирование

Рефинансирование ставки по ипотеке – это программа Сбербанка, которая позволяет заемщикам изменить условия ипотеки, взятой в другом банке. Таким образом, клиент существенно экономит денежные средства и может уменьшить ежемесячный платеж до удобного размера. Сбербанком предъявляются следующие требования к рефинансируемому кредиту:

  • сумма – 1-7 млн. рублей;
  • ипотека должна действовать более полугода;
  • новый период кредитования должен составлять 1-30 лет;
  • одному клиенту можно рефинансировать только один ипотечный кредит:
  • страхование жизни и здоровья является обязательным условием.

Реструктуризация

Реструктуризация долга – это изменение условий действующего в данном банке кредита. С помощью этой процедуры можно снизить ставку по ипотеке, изменить валюту кредита, поменять период кредитования или получить отсрочку по оплате. Реструктуризация доступна не всем клиентам, а только тем, кто попал в сложное финансовое положение, а именно:

  • люди, потерявшие работу или которым понизили зарплату;
  • призывники на срочную военную службу;
  • люди, находящиеся в декретном отпуске;
  • люди, потерявшие трудоспособность.

Порядок процедуры

Если вы хотите произвести снижение ставки по ипотеке в Сбербанке, при этом кредит брали тоже в нем, то вам это сделать не удастся. Единственная программа, которая позволяла делать реструктуризацию долга по кредитам Сбербанка была закрыта в сентябре прошлого года. Однако для снижения ставки можно подать заявку на рефинансирование в другие банки. Итак, на сегодняшний день рефинансировать свой кредит в Сбербанке могут только люди, получавшие его в другом месте. Порядок процедуры:

  • заемщик собирает необходимые документы;
  • подает заявку на сайте Домклик или в любом офисе банка;
  • если заявку одобрят, то в течение 3 месяцев подает документы в банк, а также производит оценку своего жилья в течение 3-5 дней;
  • подписывает новый ипотечный договор;
  • действующая ипотека погашается и в Сбербанк предоставляется справка об отсутствии долгов;
  • справка направляется в Росреестр, чтобы с недвижимости снять обременение;
  • оформляется новая ипотека в Сбербанке со снижением ставки на 2%.

Подача онлайн-заявки

Некоторые действия заемщик может осуществить через сайт Домклика. Для этого ему нужно зарегистрироваться на этом портале и сделать следующее:

  • заполнить заявление-анкету;
  • ввести паспортные данные;
  • отправить заявку на рассмотрение.

При этом на руках у клиента должен быть паспорт, справка о доходах за последние 6 месяцев и трудовая книжка. Также должен быть договор действующего ипотечного кредита.

Как узнать решение

Любой заемщик может узнать о решении банка по своей заявки несколькими способами:

  • по телефону горячей линии 8 (800) 7709-999, назвав сотруднику свои ФИО, идентификатор заявки и личный номер;
  • на официальном сайте Домклик, нажав на окно «проверить статус обращения». Нужно будет лишь вписать в окошко свой номер телефона, на который поступит смс-сообщение с кодом для входа на портал. Это сделано в целях безопасности.

Подписание нового договора

Последний этап рефинансирования ипотеки в Сбербанке – это подписание нового договора. Если заявку можно было подать через Домклик, то подписать договор нужно будет при личном визите в отделение банка. У заемщика при себе должен быть пакет документов. Он должен еще раз внимательно прочитать условия нового ипотечного кредита и после этого подписать все документы.

Необходимые документы

У заемщика при рефинансировании ипотеки должны быть при себе следующие документы:

  • заполненная анкета;
  • паспорт с постоянной или временной регистрацией;
  • справка о доходах и копия трудовой книжки;
  • действующий ипотечный договор и график платежей по нему.

Сбербанк может потребовать и другие документы в индивидуальном порядке. Например, справку об остатке кредитных средств и об отсутствии задолженности по текущему договору.

Скачать приложение Домклик на android Скачать приложение Домклик на iPhone

Контакты для связи:

  • 8-800-100-19-00
  • 8-800-770-99-99
  • +7 (495) 500-5-550
  • 8-800-555-55-50
  • 900

Условия ипотеки для учителей от Сбербанка

Впервые о льготной ипотеке для учителей заговорили в 2011 году. В это время было принято соответствующее постановление правительством. В новом законе были прописаны условия предоставления […]

Видео (кликните для воспроизведения).

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации (политика конфиденциальности).

Источники


  1. Неприхотливые садовые растения. Практическое руководство по выращиванию и уходу за растениями. — М.: АСТ, Астрель, 2005. — 875 c.

  2. Акопов, И. Э. Важнейшие отечественные лекарственные растения и их применение / И.Э. Акопов. — М.: Медицина, 1986. — 570 c.

  3. Чечина, Л. А. Борьба с вредителями и болезнями садовых и огородных культур / Л.А. Чечина. — Москва: Гостехиздат, 2003. — 176 c.
  4. Наталья, Шерстюк Гид Cosmopolitan. Уход за волосами / Шерстюк Наталья. — М.: Фэшн Букс, 2007. — 299 c.
  5. Как быстро и без визита в банк снизить процентную ставку по ипотечному договору сбербанка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here