Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Важно и полезно по теме: "Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате" от профессионалов просто и понятно. Дочитайте статью до конца - это решит все вопросы. Если все-таки остались какие-либо вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Как оформить документы жилищного учета

1. Зачем нужны документы жилищного учета?

Документы жилищного учета могут понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, для оформления субсидий, при получении нового паспорта или его замены, при подключении телефонной линии и т.п.

2. Как оформить документы жилищного учета?

Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы» . Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:

  • единого жилищного документа;
  • копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписки из домовой книги;
  • копии карточки учета собственника жилого помещения;
  • копии ордера на жилое помещение;
  • справки о регистрации по адресу;
  • справки о составе семьи;
  • справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
  • справки об одиноком умершем;
  • справки об иждивении;
  • справки об изменении адреса;
  • справки об утере ордера;
  • справки «Дом-новостройка»;
  • справки о замене паспорта с указанием причины;
  • Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:

  • зайдите на портал «Дома Москвы» ;
  • в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
  • в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
  • для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.

«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;

  • справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*
  • акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*
  • При подаче заявления онлайн справка направляется в ваш личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня. Если заявление подано очно, справки также выдаются в день обращения.

    [2]

    Этот документ можно оформить только через центр госуслуг «Мои документы».

    Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам через МФЦ

    Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

    • Для жителей Москвы и МО —
    • Санкт-Петербург и Лен. область —
    • Бесплатный номер для регионов РФ —

    Получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам через МФЦ можно только в тех субъектах РФ, в которых обязанность по формированию квитанций на оплату ЖКУ возложена на Многофункциональные центры (например: Москва).

    В качестве заявителя может выступать как собственник квартиры, так и гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади (или законный представитель этих лиц, имеющий на руках соответствующую доверенность).

    Письменный запрос в такой ситуации не оформляется, гражданину достаточно сообщить сотруднику МФЦ причину обращения в устной форме и предъявить удостоверение личности.

    Справка выдается сразу, непосредственно на приеме.

    Бесплатная консультация юриста

    Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

    Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

    • Для жителей Москвы и МО —
    • Санкт-Петербург и Лен. область —
    • Бесплатный номер для регионов РФ —

    Где брать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ, как получить в 2019 году

    Сегодня существует огромное количество различных документов, справок и др. Одни из них являются весьма важными бумагами, без которых сделать то или иное действие не представляется возможным. Другие же кажутся малозначительными и непонятно, зачем они нужны.

    Вот, например, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Зачем она нужна? Всего лишь подтвердить факт отсутствия долгов? Но зачем? Откуда она берётся, какие документы придётся собрать и что необходимо знать до ее получения?

    Для чего нужна справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам

    Для начала скажем, что представляет собой эта бумага. Это справка, подтверждающая то, что собственник квартиры оплатил все необходимые счета по коммунальным услугам, включая начисленные пене. По сути, это выписка счетов из бухгалтерии обслуживающей организации.

    На первый взгляд, обычная бумажка, которая мало где может пригодиться. И действительно, в большинстве случаев нет обязанности предъявлять этот документ, однако, он способен решить массу потенциальных проблем.

    Представься, что вы у кого-то купили новую квартиру или другое жилое помещение. Живёте себе и потом вдруг выясняется, что у вас куча неоплаченных счетов за коммунальные услуги. И вы не понимаете откуда они могли взяться, ведь вы с момента заезда в квартиру всё оплачивали. Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами. А самое «замечательное» в том, что вы будете обязаны погасить эти задолженности, это прописано в Жилищном Кодекс РФ.

    Подобная ситуация обстоит и с завещанием. Наследники получают вместе с имуществом и долги наследодателя, будь то наследование по закону или по завещанию. Либо долги будут перенесены на лиц, указанных в завещании, либо они будут поделены на равные доли между всеми наследниками. Но у наследника есть прекрасная возможность отказаться от наследства. Зачем нужна квартира, на которой долгов больше, чем она стоит? Опять же пригодится этот документ.

    Читайте так же:  Дачная амнистия увеличение земельного участка и оформление в его собственность

    Многие люди берут на себя кредит. И все они знают, чтобы его одобрили, банк должен убедиться в том, что клиент может платить, то есть является платёжеспособным. Как правило, все приносят справку с места работы.

    Банку, конечно же, интересно знать, что вы работаете и у вас есть стабильный доход, но это не единственный документ, который докажет вашу платёжеспособность. Рассматриваемая нами бумага и здесь может помочь.

    Где брать, куда обращаться, как заказать справку

    Как мы уже выяснили, подобная справка может пригодиться и принести немало пользы и выгод. Остаётся вопрос, где её взять.

    Мы знаем, что коммунальные услуги включают в себя массу предоставляемых ресурсов, за которые приходится платить квартплату. А это значит, что существует множество обеспечивающих организаций, которые эти ресурсы поставляют. Может показаться, что придётся обращаться в каждую организацию по отдельности, но на самом деле всё немного иначе.

    По коммунальным платежам

    Этот документ можно получить в нескольких местах с посещением их лично:

    • Единый информационный расчётный центр.
    • ТСЖ.
    • Жилищно-эксплуатационная контора.

    Эту справку также можно заказать с помощью интернет-портала «Госуслуги». У этого варианта есть масса плюсов. А именно, несколько способов подачи заявления:

    • лично;
    • почтой;
    • по телефону;
    • через законного представителя;
    • по электронной почте.

    Получить справку можно такими же способами. Заявка бесплатная и выполняется в течении одного рабочего дня.

    Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: образец

    Посмотреть, как выглядит и скачать образец бланка документа можно по следующей ссылке. ⇐

    По капитальному ремонту

    Данную справку также можно получить в нескольких местах:

    • МФЦ. Есть вероятность, что не все эти организации предоставляют эту услугу. Лучше позвонить им узнать заранее. В Москве и Спб такая услуга точно есть.
    • Фонды капремонта.
    • ЖКХ.
    • ТСЖ.

    Не удалось найти образец этого документа. Возможно, это связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29 января 2019 года, была отменена необходимость предоставлять эту справку гражданами для получения льгот по капитальному ремонту. Теперь за них это делают организации, занимающиеся формированием фондов капремонта.

    По электроэнергии

    Запрашивать справку нужно у организации, которая вас обслуживает, то есть предоставляет электроэнергию. «Мосэнерго», «Петроэлектросбыт» и т. п.

    Узнать, кто этим занимается, не составляет труда. Когда приходит документ на оплату, в нём, как правило, указаны реквизиты организации.

    За подобной информацией также можно обратить и в свою управляющую компанию. А дальше написать заявление и отправить вместе с приложением других документов в эту организацию.

    Справку об отсутствии задолженности по электроэнергии: образец

    Подобной справки в чистом виде нам найти не удалось, однако, есть образец, где присутствует документ, в котором указано, что долгов по электроэнергии нет. Его можно скачать по ссылке. ⇐

    Для водоканала

    Здесь ситуация и порядок действий такой же, как и со справкой о долгах за электроэнергию.

    Справку об отсутствии задолженности по воде, образец

    Образец этого документа можно скачать, кликнув на картинку ниже.

    Узнайте, какая организация вас обслуживает в сфере подачи газа. Вот в ней и можно запросить данный документ. Контакты организации можно найти в квитанции, по которой вы оплачиваете данную услугу.

    В интернете найти данный образец такой справки, скорее всего, вам не удастся. Однако, он и не нужен.

    При продаже жилья

    Данная справка делается по всем коммунальным платежам и получить её можно во всех вышеперечисленных организациях.

    Как уже выше приводился пример, она поможет заверить покупателя о том, что вместе с квартирой он не купит ваши долги. Отметим, что в суд новый хозяин квартиры на вас подать вряд ли сможет, если вы, конечно, не намеренно скрыли факт наличия долгов или предоставили поддельные документы. Как только право собственности будет оформлено на новое лицо, то уже оно будет нести ответственность за все платежи, связанные с квартирой.

    Форма ЕИРЦ 22

    Документ в подобной форме выдаётся только в едином информационном расчётном центре. В форме ЕИРЦ 22 должно быть указано:

    • Весь список коммунальных услуг, о которых вы сделали запрос.
    • Долги, если они имеются.
    • Дата выдачи.

    Необходимые документы для получения справки

    В нашем случае вам понадобится собрать:

    • Документ удостоверяющий вашу личность. Обычно это паспорт, но может быть и иное удостоверение.
    • Справку может получить только собственник жилья и поэтому необходимо принести с собой свидетельство о праве собственности.
    • Заявление о выдаче информации.
    • Если справку запрашивает ваш представитель, то потребуется документ, который даёт ему такое право.
    • Свежие показания счётчиков.
    • Квитанция об оплате услуг за последний месяц.

    Срок действия справки

    Этот документ действует один месяц. Течение срока начинается с момента получения этой бумаги запрашиваемым лицом.

    Если месяц прошёл, а справка так и не была задействована, то придётся делать новую, собирать тот же пакет документов, но уже в обновлённом формате.

    Кому выдают

    Как уже было сказано выше, справку может получить только собственник жилья. Факт проживания в квартире не даст права получить этот документ, нужен именно собственник. Исключением является передача правомочий представителю.

    Эту справку может запросить суд для выяснения каких-либо обстоятельств дела или уточнению старых.

    Однако такая ситуация бывает крайне редко, когда суд самостоятельно запрашивает её.

    Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам не является обязательным документом для совершения гражданско-правовых действий, однако, она может стать серьёзным помощником в этом деле. Поэтому всегда стоит потратить немного своего времени и получить её, причём сделать это не составляет особого труда.

    Если же вы надумали, например, покупать квартиру, то требуйте предоставления этого документа, а иначе можно приобрести себе в собственность и квартиру, и её долги, и не факт, что долги будут меньше, чем стоит сама жилплощадь.

    Читайте так же:  Налоговые льготы ветеранам труда что и кому положено по закону о ветеранах труда рф

    Справка об отсутствии задолженности по квартплате

    Жилищное законодательство обязывает каждого гражданина своевременно вносить оплату за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ст.153 ЖК РФ). Тех, кто игнорирует указанное предписание и сознательно не тратит деньги на электричество, воду, газ, тепло в собственном доме, ждут неприятные правовые последствия. Отсутствие документа, подтверждающего надлежащее исполнение обязанностей перед ресурсоснабжающими организациями, является основанием для того, чтобы запретить гражданину выезд за границу или совершать ему сделки с собственной квартирой. Указанные ограничения могут быть сняты, только если владелец жилых апартаментов представит справку об отсутствии задолженности по квартплате.

    Где можно получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

    Документ, доказывающий отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг, выдают:

    Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

    Каждая услуга предусматривает выдачу индивидуального бланка справки об отсутствии задолженности по квартплате (исключение составляют жители столичного мегаполиса и МО, которые могут получить единый формуляр с содержанием финансовой отчетности за потребление газа, воды, тепла, электричества, капитальный ремонт).

    Кому выписывают справку?

    Потребность в получении справки об отсутствии задолженности может возникнуть у:

    • собственника жилья;
    • уполномоченных представителей собственника жилья;
    • жильцов, которые имеют постоянную прописку в объекте недвижимости;
    • сотрудников органов опеки и попечительства;
    • сотрудников службы судебных приставов, представителей надзорных (контролирующих) госорганов.

    На момент обращения за документом заявитель должен достигнуть возраста совершеннолетия (18 лет).

    Договор о предоставлении услуг ЖКХ может предусматривать положение о конфиденциальности информации, которая в нем содержится. В указанном случае круг лиц, которым разрешено получать справку по долгам за услуги жилищно-коммунального хозяйства, сужается до собственника квартиры/дома и представителей силовых ведомств (полиция, прокуратура, суд).

    Когда необходим документ об отсутствии финансовых претензий?

    Справка об отсутствии задолженности по квартплате может потребоваться при:
    • совершении сделок с недвижимостью (покупая квартиру или дом новый собственник должен убедиться, что приобретает объект без долгов);
    • получении кредита с обеспечением (рассматривая вопрос о предоставлении ипотеки, сотрудник банка должен удостовериться в финансовой благонадежности заемщика);
    • получении субсидий от государства (семьям с низким уровнем материального благосостояния власти частично компенсируют расходы за услуги ЖКХ, оформляя дотацию, собственник жилья должен подтвердить своевременность внесения платежей за электричество, газ, воду, теплоэнергию);
    • разделе общей совместной собственности (расторгая брак, супруги должны помнить, что несут солидарную ответственность по уплате коммунальных услуг);
    • пересечении госграницы (выезд за границу запрещен тем, кто имеет неоплаченные квитанции за электричество, воду, газ, теплоэнергию);
    • приватизации жилья;
    • принятии гражданства России;
    • инвестировании денежных средств в объект недвижимости (покупая торговый комплекс или иное коммерческое помещение, новый владелец вправе требовать от продавца отсутствие долгов по ЖКХ).

    К сведению

    Запрос на предоставление справки об отсутствии долгов по ЖКХ может поступить также из органов опеки и попечительства. Государственные служащие должны заранее быть уверены, что человек, желающий усыновить или удочерить ребенка, финансово обеспечен.

    Перед покупкой жилья новый владелец вправе требовать от продавца не только документа об отсутствии долгов по квартплате, но и документ подтверждающий отсутсвие долгов по взносам на капитальный ремонт. В противном случае сделка может не состояться.

    Документы для получения

    В ТСЖ (УК, ЖЭК, ЕРЦ) для получения справки об отсутствии задолженности по квартплате предоставляются:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • доверенность (если документ запрашивает поверенный);
    • документ, подтверждающий право собственности на квартиру («розовое свидетельство»);
    • договор купли-продажи квартиры/дома;
    • ордер на жилье/соглашение социального найма;
    • показания приборов индивидуального учета по электричеству, теплоэнергии, воде и газу;
    • квитанции о своевременной оплате коммунальных услуг.

    Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдается в день обращения или в течение 2-3 дней после подачи необходимых документов. Заявителю следует на месте проверить актуальность и правильность сведений, указанных в документе. Малейшая опечатка или неточность может замедлить процесс оформления сделки по отчуждению квартиры или дома.

    Пошаговая инструкция

    На начальном этапе заинтересованное лицо собирает пакет необходимых документов и передает их в учреждение, которое уполномочено выдавать справки об отсутствии долгов за услуги ЖКХ. Если сотрудники признают, что предоставленная заявителем информация носит исчерпывающий характер, то она заносится в базу данных и справка выдается непосредственно в день обращения.

    При наличии устаревших данных по лицевому счету (несоответствие количества проживающих в квартире, размера площади дома и прочее), от заявителя могут потребовать устранения недостатков, что приводит к увеличению периода выдачи справки (до 3-4 дней).

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Использование опции предварительной записи в режиме онлайн на сайте Единого расчетного центра существенно упрощает и ускоряет процесс получения документа, доказывающего отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг.

    Срок действия

    Справка, подтверждающая своевременность внесения платежей на счета ресурсоснабжжающих организаций действительна в течение 10 дней с момента даты выдачи. Такой незначительный период времени определен в силу того, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает каждый месяц, и размер задолженности постоянно корректируется.

    Форма документа

    Универсального бланка справки об отсутствии задолженности по квартплате не существует. При составлении указанного документа юридические лица (ТСЖ, УК, ЖЭК) руководствуются локальными (внутренними) актами. Но закон обязывает, чтобы во всех справках организации указывали:

    • наименование документа;
    • ФИО собственника/нанимателя жилья;
    • местонахождение объекта недвижимости (адрес);
    • наименование компании, поставляющей коммунальную услугу;
    • показатели приборов индивидуального учета по электроэнергии, теплоэнергии, воде и газу.
    • размер задолженности (в рублях);
    • номер лицевого счета дома/квартиры.

    В обязательном порядке на документе должны быть проставлены дата, подпись должностного лица и печать организации. Специальный бланк справки предусмотрен в Единых расчетных центрах (ЕИРЦ-22).

    Читайте так же:  Правила раздела материнского (семейного) капитала при расторжении брака

    Несмотря на отсутствие обязательных (императивных) требований к оформлению документа, некоторые учреждения могут отказывать в совершении определенных действий/предоставлении услуг по причине неполноты представленной информации. Банк не одобрит ипотечный кредит, если потенциальный заемщик предъявил справку об отсутствии задолженности с неточными (искаженными) данными.

    При получении документа, доказывающего отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг важно учитывать некоторые нюансы:

    • большой размер задолженности по квартплате чреват судебными тяжбами с ответчиком, который рискует частично или полностью потерять имущество и материальные блага (недвижимость, бизнес, заработная плата и прочее);
    • общий срок исковой давности по долговым обязательствам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ);
    • наличие текущей задолженности перед поставщиками услуг ЖКХ автоматически лишает заявителя право получить документ о надлежащем исполнении денежных обязательств;
    • сотрудникам ТСЖ, УК (ЖЭК) или ЕРЦ запрещено обязывать заявителя разыскивать прежнего владельца, чтобы тот подтвердил факт имеющейся задолженности;
    • если заявитель получил справку, в которой содержатся сведения, указывающие на долги экс-собственника, то он вправе обратиться с жалобой в ТСЖ (УК, ЖЭК, ЕРЦ) или защищать свои права и интересы в судебном порядке;
    • ответ на запрос может включать информацию только по конкретному владельцу дома/квартиры.

    Внимание

    Закон предусматривает административную ответственность сотрудника организации сферы ЖКХ за неправомерный отказ в представлении справки об отсутствии долгов по квартплате (ст.5.39. КоАП РФ). На виновное лицо может быть наложен штраф в размере от 5000 до 10000 рублей.

    В случае, когда продавец жилья намеренно обманул контрагента, оставив последнему квартиру с долгами, новый владелец жилых апартаментов вправе требовать с причинителя вреда материальной компенсации и возмещения морального ущерба через суд.

    [3]

    Существует мнение, что злостные неплательщики, имеющие огромные долги за коммунальные услуги, могут быть выселены из собственной жилплощади. Данная точка зрения справедлива только в случае, если у собственника два и более объекта жилой недвижимости. Если квартира для проживания одна, то выселение исключено. Лишиться права занимать жилплощадь (в случае неуплаты коммунальных платежей) может квартиросъемщик. Но взамен жилищные службы обязаны предоставить арендатору альтернативное жилье.

    Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

    В качестве распространенной меры воздействия на должника используется вариант ограничения (отключения) подачи электричества, воды и газа. Но ресурсоснабжающая организация обязана об этом уведомить собственника квартиры заранее (за три дня до планируемой процедуры).

    За неисполнение обязанности по уплате за электричество, воду или газ на нарушителя накладываются штрафные санкции в виде пени (0,33% за каждый день просрочки).

    Если сумма задолженности за услуги ЖКХ эквивалентна 50% размера семейного бюджета, то, согласно правовой практике, компенсация материального ущерба происходит уже в судебном порядке.

    Даже при небольших долгах за воду, газ и электричество владелец жилья будет испытывать трудности при оформлении договора дарения или ипотечного кредита. Своевременно и в полном объеме оплачивать счета ресурсоснабжающих организаций является первоочередной обязанностью собственника жилых апартаментов.

    Где получать справки об отсутствии задолженности?

    Информируем клиентов Управления «Раменское» ООО «МосОблЕИРЦ», оформляющих или продлевающих субсидию для оплаты жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии о том, что нет необходимости в посещении клиентских офисов единого расчетного центра для получения справки об отсутствии задолженности по оплате.

    Между ООО «МосОблЕИРЦ» и Управлением социальной защиты населения заключено соглашение об информационном обмене, в соответствии с которым расчетный центр ежемесячно направляет сведения о начислениях и произошедших изменениях по обслуживаемым лицевым счетам. Таким образом, история начислений и оплат по лицевым счетам содержится в базе управлений социальной защиты и необходимость в дополнительных справках от Управления «Раменское» ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствует.

    В соответствии с действующим законодательством, граждане должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. За компенсацией и по вопросам оформления и получения льгот необходимо обращаться в Управление социальной защиты населения по месту жительства.

    Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам МФЦ

    Не все граждане добропорядочны и не нарушают жилищное законодательство. Некоторые квартиросъемщики не исполняют своих обязательств своевременно оплачивать предоставляемые коммунальные услуги. Жилищный кодекс РФ не устанавливает уголовной ответственности за нарушения в указанной сфере, однако в дальнейшем это может повлечь за собой неприятные последствия вплоть до ограничения выезда за границу и на совершение сделок с собственным жильем.

    Эти запреты можно устранить, только если будет представлена справка об отсутствии долга по коммунальным услугам.

    Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате в МФЦ?

    Чтобы получить справку об отсутствии долга за ЖКХ в МФЦ, собственнику жилья (его законному представителю при наличии заверенной нотариально доверенности) или гражданину, совместно зарегистрированному по этому адресу, нужно прийти в отделение МФЦ. Записаться по данному вопросу на прием к соответствующему специалисту, предъявить паспорт и устно изложить сотруднику МФЦ о необходимости получения справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Это все, что требуется. Письменное заявление составлять не нужно, выписку выдадут сразу же во время приема.

    Зачем нужна справка об отсутствии долгов по оплате ЖКХ

    Эта бумага имеет чисто информационный характер, но в некоторых моментах может быть незаменимой. Необходимость в предоставлении подобной справочной информации возможна в следующих случаях:

    1. Сделки с недвижимостью. При заключении договора купли-продажи недвижимости чаще всего в регистрационной палате эту бумагу запрашивают несмотря на то, что она не является обязательным документом при оформлении подобных операций. Она важна для покупателя, чтобы удостовериться в отсутствии задолженности.
    2. Кредит с обеспечением. При оформлении ипотечных кредитных программ банки требуют подтверждения платежеспособности нового клиента. Справка может выступить в этом качестве.
    3. Субсидия на оплату ЖКХ. При оформлении помощи от государства в виде компенсации расходов за коммунальные услуги эта справка выступит как доказательство того, что своевременно поступают платежи по квитанциям. При имеющихся долгах в субсидии будет отказано.
    4. Выезд из страны. При пересечении госграницы в случае наличия неоплаченных счетов в установленном законом размере за ЖКУ возможно временное наложение ограничений выезда судебными приставами.
    5. Наследство в виде недвижимости. Перед тем как вступить в права наследования, уместно узнать, не имеется ли возможного долга по оплате квартплаты у наследователя, чтобы не приобрести его вместе с наследством.
    6. Также она необходима при приватизации квартиры, при получении гражданства, при разделе имущества, чтобы зарегистрировать нового жильца в квартире.
    Читайте так же:  Входит ли декретный отпуск в трудовой стаж

    Форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

    Специального строгого бланка для данной справки не существует, она оформляется в произвольной форме. Но обязательной является следующая информация:

    • наименование документа;
    • ФИО собственника жилья (заявителя);
    • адрес объекта недвижимости;
    • номер лицевого счета дома;
    • указание наличия (отсутствия) долгов;
    • реквизиты компании-поставщика;
    • дата выдачи;
    • подпись ответственного лица;
    • печать организации.

    Регламентированная форма ЕИРЦ-22 применяется только расчетными центрами. Справку выдают в распечатанном варианте, и она актуальна на протяжении 30 дней.

    Где получить

    Справку, подтверждающую своевременность оплаты платежей на счета ресурсоснабжающих организаций, может предоставлять Управляющая компания или бухгалтерский отдел ТСЖ. Также может выдавать Жилищная Эксплуатационная контора (ЖЭК), Единый Информационный Расчетный Центр (ЕИРЦ).

    Наиболее удобным способом получения, с точки зрения временных затрат, для граждан будет посещение Многофункционального центра. Это практикуется в тех регионах, которые входят в число территорий, где квитанции на оплату ЖКХ формируются в МФЦ.

    Не так давно стало возможным заказать такую справку дистанционно на портале Госуслуг.

    Смотря, по каким платежам полученных ресурсов нужно доказать отсутствие задолженности, выберите нужный орган, в который следует обратиться. Иногда необходимо обращаться в несколько инстанций, чтобы предоставить комплекс таких справок:

    • по квартплате;
    • по электроэнергии (в платежках за потребление света прописан поставщик электричества, и расписаны все его данные);
    • за потребление воды (чаще всего уполномочен поставлять Водоканал во всех субъектах России, но иногда он может передать свои полномочия УК, нужно определить обращаться напрямую в Водоканал или же к имеющимся посредникам, это нетрудно сделать, изучив квитанцию за воду);
    • за капремонт (надо подавать заявление о запросе этой бумаги региональному оператору, если деньги перечисляются на его счет).

    Категории заявителей и необходимые документы

    Обратиться за подобной справкой могут:

    • владельцы жилья, собственники старше 18 лет;
    • граждане, имеющие постоянную регистрацию в этом объекте;
    • органы опеки и попечительства;
    • судебные органы;
    • уполномоченные собственника (должны иметь заверенную нотариусом доверенность).

    При посещении того или иного учреждения гражданин для получения справки об отсутствии долга по услугам ЖКХ должен заполнить заявление, в котором указывает, какую информацию нужно предоставить в документе.

    Вместе с этим заявлением подается необходимый пакет бумаг, сформированный согласно перечню организации и законодательства:

    • удостоверение личности (паспорт, загранпаспорт, временное свидетельство, военный билет);
    • документ, который подтверждает право законного владения жилым имуществом (свидетельство о государственной регистрации прав собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, зарегистрированного нотариусом), лица, проживающие в не приватизированных помещениях должны предоставить ордер или договор социального найма;
    • показания счетчиков (предоставляются на день подачи заявления);
    • оплаченные платежки за последний месяц.

    Можно предоставить не оригиналы, а копии этих документов.

    Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, по электроэнергии, по квартплате или от водоканала

    Иногда контрагент требует выдать ему справку о том, что в жилом помещении нет долгов по коммунальным платежам (например, за воду, свет и др.). Это возникает тогда, когда человек желает купить квартиру. Обсуждаемая в этой статье справка также может называется свидетельством об отсутствии долга по коммунальным платежам. Разберемся подробнее с особенностями данного документа.

    Для чего нужна

    Справка об отсутствии каких-либо долгов по коммунальным платежам может понадобиться гражданину при определенных обстоятельствах.
    Сюда входит:

    1. Продажа жилого помещения.
    2. Запрос от государственных структур.
    3. Оформление коммунальных субсидий и др.

    Этот документ носит информационный характер и призван служить для того, чтобы избавить возможного контрагента гражданина от различных негативных последствий при вступлении с ним в гражданские или административные правоотношения.

    Справка предоставляется в письменном виде и действует в момент получения и в течение месяца после этого.

    Где получить справку об отсутствии задолженности

    При ответе на данный вопрос, необходимо учитывать, по каким именно платежам необходимо доказать отсутствие долга. Можно выделить несколько направлений:
    • отсутствие долга по квартплате;
    • отсутствие долгов в сфере энергосбыта;
    • подтверждение ваших оплат по капремонту;
    • в правоотношениях с горгазом и др.

    Исходя из того, какой именно документ требуется, нужно избрать и уполномоченный государственный, финансовый или жилой орган, в который и стоит обратиться. Как правило, в некоторых правоотношениях нужно предоставлять полный комплекс таких справок.

    Можно выделить несколько возможностей получения документа:

    1. Через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
    2. Через портал Госуслуги.
    3. В ТСЖ.
    4. Организациях, работающих в сфере ЖКХ (газовых службах, организациях по подаче электроэнергии и др.).
    5. В управляющих компаниях.

    Заявление, подаваемое в данные органы, имеет общий вид и включает в себя такие структурные элементы:

    Элемент Характеристика
    Преамбула Указывается название органа, в который подается заявление и указание на собственника жилого помещения.
    Вводная часть Указывается само жилое помещение и необходимость передать на него соответствующие справки
    Описательная часть Указываются причины того, зачем именно запрашивается данный документ
    Концовка Тут гражданин подписывает заявление и ставит дату его составления

    По квартплате

    Для того чтобы получить лицу по месту жительства справку об отсутствие долга по квартплате, необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, в зависимости от того, какой способ управления многоквартирным домом был избран.

    Заявление в УК имеет следующий вид:

    1. Название компании и ФИО гражданина.
    2. Указание на необходимость получения бумаги.
    3. Дата составления документа и подпись.
    Читайте так же:  Егрн - расшифровка аббревиатуры и значения

    В этой справке будет указано на отсутствие задолженности за пользование жильем по тем услугам, которые прописаны в самой жилищно-коммунальной квитанции. В той ситуации, когда способом управления МКД было избрано ТСЖ, то заявление пишется на имя председателя органа управления.

    Без обращению в управляющую компанию, справку можно взять в едином информационном расчетном центре, действующем в каждом регионе Российской Федерации.

    По капитальному ремонту

    В данной ситуации все зависит от того, куда именно направляются денежные средства. Наиболее частый вариант – перечисление денег на счет регионального оператора. Заявление о предоставлении документа по квартире нужно писать именно ему.

    Заявление имеет тот же вид, что уже описывался выше. Получить подробную информацию о своем региональном операторе можно в управляющей компании или же в товариществе собственников жилья.

    Образец справки об отсутствии задолженности за капремонт рекомендуем скачать по ссылке. ⇐

    По электроэнергии

    Платежки за электричество, как правило, приходят в форме отдельных документов. На ней указано, кто является поставщиком данной услуги и все его контактные данные.

    Заявление можно написать используя именно эту информацию. Образец справки об отсутствии задолженности за электроэнергию можно скачать здесь. ⇐

    Справка из водоканала

    Прежде чем написать заявление, необходимо учитывать, кто является уполномоченным поставщиком воды. В каждом субъекте государства действует Водоканал, однако он может передавать некоторые свои полномочия управляющим организациям, делая их своими посредниками.

    Понять, так ли это, можно изучив квитанцию за квартиру. Если в ней указана услуга, именуемая предоставлением горячей или холодной воды, то заявление можно написать в управляющую компанию.

    Если оплата за воду оформляется отдельной квитанцией, то заявление необходимо писать непосредственно в горводоканал.

    Образец справки об отсутствии задолженности в водоканале можно скачать здесь.

    При продаже жилья

    Справка об отсутствии задолженности, как правило, наиболее часто необходима в правоотношениях по купле продаже жилья. Выписка берется по всем коммунальным платежам. Получить документ по установленной законом форме можно во всех вышеупомянутых организациях в срок, не превышающий пяти суток с момента подачи заявления.

    Такая справка требуется покупателю для того, чтобы избежать возможных негативных последствий. Ведь при получении жилья в собственность на нового владельца переходит полный комплекс обязанностей по оплате долгов, ремонту и содержанию жилого помещения.

    Форма ЕИРЦ 22

    Эта форма справки выдается гражданам в той ситуации, когда они обращаются в единый информационный расчетный центр.

    Эта форма имеет следующие особенности:

    1. Она включает в себя название ОЕИРЦ и указание на гражданина.
    2. Содержит в себе перечень коммунальных услуг, по которым делался запрос.
    3. Информация о наличии или отсутствии долговых обязательств.
    4. Дата выдачи документа и подпись руководителя единого информационного расчетного центра.

    Достоверность справки подтверждается печатью уполномоченной организации. Именно так ее можно заверить.

    Образец формы ЕИРЦ 22. ⇐

    Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ: форма, образец и бланк

    Как отмечалось выше, заказать справку можно лишь у уполномоченной организации. Она должна отвечать требованиям, предусмотренным законодательством РФ.

    Выдача необходимой нам бумаги производится бесплатно. Она включает в себя определенные разделы (см. выше), а подписана может быть лишь руководителем организации- поставщика коммунальных услуг. Заверяется бумага печатью, при отсутствии которой документ может быть признан недействительным.

    Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не стоит путать со свидетельством об отсутствии налоговой задолженности. В последнем случае делается декларация и по ней проверяются начисления.

    [1]

    Документы на подачу заявки

    Помимо заявления, в уполномоченный государственный орган необходимо подать и другие документы, на основании которых и будет выявлена справка.

    В перечень документов входят:

    1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
    2. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
    3. Показания счетчиков, которые являются актуальными на момент подачи заявления (небольшая погрешность в показаниях счетчика и данных, прописанных в заявлении, допускается).
    4. Квитанции об оплате за последний месяц.

    Иногда данную справку запрашивает законный или договорный представитель. В этой ситуации нужно также предоставить и документ, подтверждающий такое право (например, нотариально заверенная доверенность).

    Срок действия

    Срок действия уже был упомянут выше. Она действует с момента ее фактического получения и в течение месяца после этого. В той ситуации, когда месячный срок истек, документ признается недействительным и тогда возникает необходимость затребования новой справки, путем подачи обновленной документации в части показания счетчиков и платежных квитанций.

    Кому выдают

    Справка может быть выдана только собственнику жилого помещения. В исключительных случаях допускается предоставление документа законному или договорному представителю. В некоторых ситуациях такая бумага может быть затребована судом в рамках того или иного разбирательства.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Таким образом, полученная справка действительна в определенный срок, равный одному месяцу. Этот срок действия продлен быть не может. В той ситуации, когда в выплатах была допущена погрешность, это сразу будет отражено. При наличии на руках необходимых документов можно указать зачем эта справка нужна и долги по каким платежам нужно обнародовать.

    Источники


    1. Правдин, Л.Ф. Вегетативное размножение растений / Л.Ф. Правдин. — М.: Сельхогиз, 2000. — 232 c.

    2. Соловков, Д. А. ЕГЭ по биологии. Практическая подготовка / Д.А. Соловков. — М.: БХВ-Петербург, 2014. — 560 c.

    3. Нуралиев, Юсуф Лекарственные растения / Юсуф Нуралиев. — М.: МАОРИФ, 1988. — 286 c.
    4. Лекарственные растения средней полосы европейской части России. — М.: Планета, 2002. — 192 c.
    5. Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here