Оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет

Важно и полезно по теме: "Оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет" от профессионалов просто и понятно. Дочитайте статью до конца - это решит все вопросы. Если все-таки остались какие-либо вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

С 1 января 2019 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт. Как ее правильно оформить и получить

Как известно, в рамках жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) все жильцы оплачивают услугу — капитальный ремонт в многоквартирных домах. По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство. Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на улучшение социальной защиты неработающих пенсионеров и инвалидов по оплате капитального ремонта.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Так, люди, достигшие 70-летнего возраста, получают льготу в размере 50%, а люди старше 80 лет — 100% компенсацию, то есть совсем не платят за капремонт.

Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Несправедливость возникает, если пенсионеры и инвалиды живут вместе.

Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.

Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры — из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что зачастую не являются собственниками квартиры. Поэтому пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает, чтобы начать получать компенсацию

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость. Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно. Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

К сожалению, не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

2. Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Для оформления льготы на капремонт понадобятся:

● паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

● страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

● выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

● выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Читайте так же:  Топ-10 домов на рублевке стоимость жилья

Отметим также, что кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ «О ветеранах», в «чернобыльском» законе N1244-1 и др.).

Госдума дает право регионам освобождать пенсионеров старше 80 лет от оплаты капремонта

МОСКВА, 4 декабря. /ТАСС/. Госдума приняла в первом чтении законопроект, который дает право субъектам РФ освобождать пенсионеров старше 80 лет от обязанности платить за капремонт.

Инициатива была внесена депутатами фракции «Справедливая Россия». Впоследствии в число авторов вошли и представители «Единой России».

«Законом субъекта РФ может быть предусмотрено освобождение от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт одиноко проживающих пенсионеров, достигших возраста 80 лет, семей, состоящих только из совместно проживающих пенсионеров, из которых хотя бы один достиг возраста 80 лет», — говорится в тексте законопроекта.

Как пояснил ТАСС зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев («Единая Россия»), пока «жестко обязывать субъекты» законодатели не могут. В то же время он отметил, что средства на то, чтобы компенсировать регионам льготы на капремонт, уже заложены в федеральном бюджете на 2016 год. «Там (в бюджете заложены на эти цели — прим. ТАСС) порядка 9 млрд рублей. Поэтому сегодня появилась реальная возможность, что субъектам будет оказана финансовая помощь именно для решения этих вопросов», — отметил Качкаев, выразив надежду, что в 2016 году все субъекты смогут обеспечить льготы указанной категории граждан.

[1]

Ранее секретарь Генсовета «Единой России» Сергей Неверов заявил, что партия считает предлагаемые нормы недостаточными. По его словам, необходимо расширить перечень категорий граждан, на которые будет распространяться льгота при оплате взносов на капитальный ремонт. «Мы предлагаем снизить на 50% размер взносов на капремонт для инвалидов 1 и 2 групп, семей с детьми- инвалидами и одиноко проживающих граждан, достигших 70 лет», — сообщил Неверов, уточнив, что такие поправки «Единая Россия» внесет ко второму чтению.

27 ноября Медведев сообщил о решении освободить инвалидов первой и второй групп и семьи с детьми-инвалидами от отчислений на капремонт на 50%. Регионам также будет рекомендовано установить 50-процентные компенсации для одиноких граждан старше 70 лет и ввести 100-процентную компенсацию для одиноких пенсионеров старше 80 лет.

Льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет

С 2012 года в Жилищный кодекс были внесены изменения, в частности, добавился такой пункт, входящий в список оплаты за жильё, как взносы на капитальный ремонт. Данная поправка не вызвала восторга среди населения, в частности среди людей пенсионного возраста.

Подразумевается, что капитальный ремонт, на который собираются средства, будет проводиться не завтра и не через месяц. У людей преклонного возраста есть большая вероятность просто не дожить до этого ремонта. В связи с данным обстоятельством, в 2015 году в закон внесены изменения, предусматривающие скидки и льготы для лиц, достигших 70 и 80 лет в размере 50 и 100 процентов соответственно.

В статье пойдёт речь о полагающихся согласно положениям Жилищного кодекса льготах и скидках для пожилых лиц пенсионного возраста при уплате сборов на капитальный ремонт жилья, попадающих в категории старше 70 или 80 лет.

Информация будет актуальна как для самих пенсионеров, так и проживающих с ними лиц. Нередко в пожилом возрасте человеку сложно сориентироваться в законодательной базе и при пользовании интернетом, посему статья предназначается скорее для лиц, проживающих с пенсионерами преклонного возраста.

Условия предоставления льготы по капремонту пенсионерам старше 80 лет

Чтобы осуществить право на льготу по капремонту, должен выполняться ряд условий касательно права собственности, условий проживания и оплаты ЖКХ, а именно:

Требования к праву собственности

Жильё должно принадлежать непосредственно данному пенсионеру. Согласно ФЗ 399 от 29.12.2015 года сборы на капремонт касаются только владельцев жилья.

В случае проживания с пожилым пенсионером другого лица, не достигшего возраста 80 лет, и при оформлении на него права собственности на жильё, льгота перестаёт действовать.

Согласно действующего закона, лица, достигшие возраста 70 лет, инвалиды первой и второй групп, дети-инвалиды, лица, ухаживающие за инвалидами и людьми преклонного возраста, оплачивают половину суммы предусмотренного взноса на капремонт.

Требования к условиям проживания

Льгота распространяется на определённую жилую площадь помещения исходя из установленных законом норм на одного человека. В случае, если пенсионер живёт сам в квартире, ему полагается льгота на площадь в 33 квадратных метра, если два человека — по 21 квадратному метру, три и более – по 18 метров на человека, согласно действующим в регионах нормам.

Каждый регион может устанавливать свои нормы, и цифры могут не соответствовать приведённым выше. Вся квадратура, находящаяся во владении льготника и превышающая установленные в регионе нормы, облагается сборами на общих основаниях.

Требования к оплате ЖКХ

Возможность реализовать право на льготу появляется, если отсутствуют долги по услугам ЖКХ. Если долги есть, компенсацию взносов на капремонт получить невозможно до момента погашения задолженностей и получения справки об их отсутствии.

Порядок получения льгот

Граждане вышеописанной льготной категории не освобождаются от уплаты взноса. Платёж производится ими ежемесячно в полном объёме, затем льготники получают право на обращение в органы социальной защиты населения с ходатайством о полной либо частичной компенсации уплаченного ими взноса.

Чтобы решение органов соцзащиты было положительным, согласно положениям действующего законодательства к заявлению прилагают справку об отсутствии задолженности в ЖКХ и квитанцию об оплате взноса на капремонт.

Ежемесячно сотрудники отдела социального обеспечения решают о выплате компенсации либо об отказе на основании приложенных документов и при наличии законных оснований для компенсации.

Для реализации права на льготу существует несколько вариантов действий:

  • личный визит в отдел социальной защиты населения по месту проживания льготника;
  • посещение многофункционального центра по месту жительства, откуда заявление о компенсации взноса перенаправляется в отдел соцзащиты;
  • подача заявления через интернет посредством портала госуслуг, после прохождения процедуры регистрации на портале.

Помимо личного визита, существует возможность отправки заявления с приложенными к нему необходимыми документами заказным письмом, с обязательным составлением описи отправляемых документов.

Перечисление средств по желанию льготника может производиться как на имеющийся у него банковский счёт, так и посредством денежного перевода. Платежи производятся ежемесячно до 26 числа текущего месяца.

Читайте так же:  Льготные путевки в детские лагеря

Перечень документов для оформления компенсации затрат на капитальный ремонт

Помимо самого заявления установленной формы, с паспортными данными заявителя и основанием для освобождения от уплаты взноса, места регистрации и фактического проживания и желаемого способа возврата денежных средств, льготник по возрасту предоставляет такие документы:

  • справку об отсутствии долгов перед ЖКХ;
  • справку о составе семьи;
  • паспорт гражданина РФ;
  • подтверждающий право собственности на жильё документ;
  • пенсионное удостоверение.

Условия приостановления выплаты льготы

Согласно положениям Жилищного кодекса, выплата компенсаций в регионах производится по усмотрению местных властей — предписание о компенсациях носит скорее рекомендательный, чем обязывающий характер.

Выплата льготы прекращается либо приостанавливается:

  • в связи с улучшением материального положения, если льготник тратит на оплату коммунальных услуг менее 22% своего дохода;
  • если получатель компенсации оформляет дарственную на своих детей, внуков, или кого-то из родственников, то есть перестаёт быть собственником жилья, но не перестаёт в нём проживать, действие льготы прекращается;
  • нет возможности получать компенсацию и при образовании долгов перед ЖКХ за оказываемые услуги;
  • если льготник или живущий с ним член его семьи, получающий пенсию и возрастом старше 70 лет, трудоустраивается, в компенсации также откажут.

Если у человека нет средств для оплаты коммунальных услуг, ему могут выплатить субсидию, то есть он получит компенсацию до момента оплаты взносов. Но в случае появления долгов за коммуналку даже после субсидий, все выплаты и компенсации прекращаются.

Льготы 80-летним пенсионерам по капитальному ремонту в разных регионах РФ

Поскольку вопрос о компенсациях решается на региональном уровне, то категории попадающих в разряд льготников граждан, размеры компенсации в различных регионах могут варьироваться, как и суммы взносов на капитальный ремонт.

[3]

Видео (кликните для воспроизведения).

Также в различных регионах для лиц, не достигших 70 лет, но уплачивающих большой процент от получаемых в виде пенсии или зарабатываемых средств, разный минимальный порог средств в процентном отношении от дохода, затрачиваемый на коммуналку.

Для Москвы он установлен в размере 10% от всего получаемого официального дохода, тогда как в регионах – 22%. Это связано как с разным средним уровнем достатка в регионах, так и с размерами ежемесячных взносов, которые колеблются от 3 рублей за квадратный метр в Санкт-Петербурге до 17 рублей в Москве.

В некоторых регионах решение по поводу компенсационных выплат уже принято, и льготники пользуются своими правами, в некоторых же до сих пор находится на стадии законопроекта либо компенсации выплачиваются за текущий год в виде эксперимента, а на следующий год после анализа результатов будет приниматься окончательное решение.

В лучшую сторону отличаются Хабаровский край, Костромская, Владимирская и Курская области, где данный закон о льготах давно и исправно работает.

Руководствуясь ЖК РФ, региональные власти принимают решения о компенсации 50% пенсионерам старше 70 лет и 100% пенсионерам старше 80 лет. Также в Жилищном кодексе предусмотрен перечень льготных категорий граждан.

Заключение

Поправки в ЖК РФ от 2015 года касательно полного или частичного освобождения граждан преклонного возраста вполне обоснованны и справедливы, поскольку, во-первых, в большинстве своём, в таком возрасте человек уже не в состоянии работать как раньше и обеспечивать себе достойный заработок, во-вторых, если ремонт планируется делать через 15-20 лет, то зачем он нужен восьмидесятидвухлетней бабушке?

Через двадцать лет ей будет (если она доживёт) сто два года. По статистике, в 2015 году в России жило 8200 человек возрастом старше ста лет. Ожидаемая продолжительность жизни в РФ – 72 года, и это официальные, скорее всего завышенные данные.

Ввиду вышеизложенного, в регионах, хоть и медленно, со скрипом, но идёт процесс узаконивания компенсаций и льгот по коммунальным платежам касательно взносов на капитальный ремонт для лиц преклонного возраста.

Льготы 80 летним пенсионерам за капитальный ремонт

Незащищенным категориям населения государство гарантирует определенные послабления, пособия, компенсационные выплаты. В частности за капитальный ремонт льготы предоставляются пенсионерам старше 80 лет. Об условиях начисления, форме назначения, особенностях оформления данного послабления поговорим в рамках этой статьи.

ФЗ №271 оговаривает особенности предоставления послаблений отдельным категориям населения. А из № 181 статьи назначают перечень льгот инвалидам.

Предыстория

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 ноября

Чтоб можно было своевременно отремонтировать многоквартирный дом, наладить все его коммуникации коммунальная служба изымает с жильцов определённую плату за капитальный ремонт. Все без исключения лица должны погашать эти платежи. Только вот льготным категориям населения, в том числе лицам с ограниченными возможностями, семействам с детьми-инвалидами на уровне государства или региона предоставляется скидка.

Внимание! Во всех субъектах, за исключением Москвы, льгота за капитальный ремонт предоставляется в виде компенсации части суммы. В столице сразу жильцам присылают квитанцию с уменьшенным на сумму скидки взносом.

Гарантируется такая льгота также пенсионерам. Гражданам после наступления 70 лет предоставляют 50% возмещения, а получатели пенсии старше 80 лет получают 100% компенсации. Но можем ли мы говорить о полном освобождении претендента от платежей? Нет, не можем, так как соответствующее решение не было утверждено.

Закон действительно обеспечивает людям преклонного возраста 100% скидки, но в рамках установленных нормативов по площади. И предоставляются они исключительно при выполнении ряда условий. Сам по себе восьмидесятилетний порог не есть основанием для льготы. Она будет предоставлена лишь при сочетании возраста с другими факторами, о которых мы поговорим ниже.

Законодательное подтверждение

Ст. 169 ЖК, в ч. В 2 п. 1 закрепляет за местными властями право регулировать вопрос предоставления льготы в своем регионе. Также статья определяет категории получателей такой скидки, к ним относятся инвалиды, семьи с детьми, а также пенсионеры преклонного возраста.

Отдельные субъекты Федерации сами устанавливают норматив по площади, на которую будет действовать скидка. К примеру, в Черноземье, одинокому льготнику определяют 33 кв. м, двум членам семьи по 21 кв. м каждому, а вот троим претендентам можно рассчитывать на 36 кв. м в сумме, то есть по 18 м каждому.

На заметку! Чтоб летний гражданин получил компенсацию по капремонту ему нужно выполнить условия: достижение 80 лет, отсутствие трудоспособности. Если с претендентами будет проживать (зарегистрирован на одной площади) работающий член семейства за капитальный ремонт пенсионерам придется платить без надежды на компенсационную выплату.

Условия предоставления компенсации

Право на льготы пенсионер получает по достижению 70-ти лет, тогда ему могут назначить 50% компенсации. Достижение 80-ти лет определяет уже 100% возмещения платежа, с учетом норматива по площади. Но право не гарантирует возможность, так как достигается она при соблюдении ряда условий:

Читайте так же:  Квартирные воры оставляют метки на квартирах что делать

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

  • пенсионер живет один и не работает;
  • претендент проживает совместно с другими нетрудоспособными гражданами;
  • жилье отвечает стандартам, установленным в законодательстве;
  • у лица нет задолженности по коммунальным платежам.

Пожилым людям, у которых есть задолженность по коммунальным платежам, независимо от того это долг за газ, свет или капремонт, компенсацию за капремонт не назначат. Оплатите услуги, заключите договор на рассрочку платежа, и их оплата будет поступать жилищным хозяйством по частям. Если выбрали второй вариант, то необходимо предоставить договор о реструктуризации долга.

Как узнать про льготы на капремонт в своем регионе?

При достижении возраста после 80-ти гражданин приобретает права на льготные компенсации. Но их реализация зависит от региональных органов власти. Посредством принятия соответствующих законов, они ставят условия действия скидок для льготников. Какие должны быть нормативы по площади, будет выплачиваться возмещение или сразу скидку вычтут из суммы платежа – все эти решения принимаются на местном уровне.

При назначении льготы может иметь значение тип собственности жилья, фактор одиночества (если бабушка проживает одна, то она считается одинокая, когда с ней прописан кто-то – нет). Другие условия в конкретном субъекте нужно уточнять в органах социальной защиты, а также в представительствах МФЦ. Могут действовать ограничения по времени, площади, количеству жильцов.

Внимание! За уточнением условий предоставления льгот по капремонту в вашем регионе идите в отделение соцзащиты или в МФЦ.

Некоторые области ввиду ограниченного бюджета не могут в полной мере реализовать программу, в таких случаях им должна быть выделена дотация от государства. В любом случае пенсионерам будет оказана поддержка. Данные Росстата подтверждают, что порядка 3 миллионов людей преклонного возраста получат льготу.

Как оформить послабление?

Как за уточнением информации, так и за реализацией своего льготного права, пенсионерам или их законным представителям нужно идти в органы социальной защиты. Также заявки принимают в многофункциональных центрах на местах. Тут же принимают весь пакет документов.

Внимание! Заявление также можно подать через сайт Госуслуг.

Перед обращением претендент должен погасить все долги, оплатить пеню (если она была насчитана). Если нет возможности заплатить все сразу используем возможность реструктуризации долга. Начисления компенсаций за капитальный ремонт начинают осуществлять в апреле-мае. Возврат пенсионеру поступает почтовым переводом или зачислением на карту.

  • заявление (заполняется стандартная форма на портале Госуслуг или пишется по образцу в отделении);
  • выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • квитанция об уплате первого взноса на капитальный ремонт (назначают эти выплаты лишь спустя годы после ввода дома в эксплуатацию);
  • паспорт;
  • бумаги, которые подтверждают право собственности на объект;
  • документ, который подтверждает право на льготу;
  • справки, документы, подтверждающие нетрудоспособность других, проживающих вместе с пенсионером граждан (если жильцы зарегистрированы, проживают с претендентом на одной площади, вместе с ним владеют недвижимостью). Оформить льготу может только собственник.

На заметку! Подписавшись на обновления на нашем ресурсе, вы сможете получать новые комментарии по электронной почте!

  1. Пенсионер проживает один, не имеет дохода, достиг возраста 70/80 лет — льгота действует.
  2. Вместе с собственником, которому исполнилось 70-80 лет, проживают нетрудоспособные члены семейства – скидка предоставляется.
  3. Пенсионер льготник проживает совместно, владеет квартирой вместе с трудоспособными гражданами – в предоставлении льготы будет отказано.
  4. Пенсионер по инвалидности получает скидку лишь при условии, что проживает в квартире по договору социального найма. Если он собственник – скидки не будет.

Читательские вопросы

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

После 80 лет за капремонт можно будет не платить

Одинокие пенсионеры старше 80 лет освобождаются от взносов на капитальный ремонт. Соответствующий законопроект Госдума приняла во втором чтении. Под документом, инициаторами которого выступили депутаты от «Справедливой России», свои подписи поставили представители всех четырёх фракций.

Взносы на капитальный ремонт стали обязательными в 2015 году. Ряд регионов ввели плату за капительный ремонт в начале года, другие — летом. Размер платежа устанавливает субъект Федерации. В Москве это 15 рублей за квадратный метр, в регионах в среднем 7—8 рублей за метр. Если человек не платит взнос, ему начисляют пени. Введение платы за капремонт, который намечен через 10—20 лет, возмутило большинство россиян. Жители новостроек, которым ремонт не понадобится ещё долгие годы, пытались отказаться от уплаты взносов, но это равносильно отказу платить за коммунальные услуги. В адрес депутатов Госдумы поступало множество письма от пенсионеров. Они обращают внимание, что платят за капремонт, как все, но при этом многие до этого ремонта не доживут.

Сейчас льготами по оплате ЖКУ пользуются инвалиды и семьи с инвалидами, многодетные родители, ветераны войны, государственной службы, ветераны труда, узники концлагерей, семьи сотрудников, погибших при исполнении обязательств перед страной, особые категории госслужащих — судьи, военные, сотрудники полиции, прокуроры. Льготы имеют педагоги, врачи и другие работники, которые живут и работают на селе.

Теперь в добавление к уже имеющимся льготам одиноко проживающие неработающие пенсионеры старше 80 лет освобождаются от уплаты взносов на капремонт. В Жилищный кодекс и закон «О социальной защите инвалидов в РФ» вносят изменения, предоставляющие регионам право компенсировать им расходы на оплату капремонта. Инициативу поддерживают все думские фракции. «В Правительстве и партии большинства наконец-то нас услышали и присоединились к нашим законодательным инициативам по капремонту, — сказал руководитель «Справедливой России» Сергей Миронов. — Мы достигли понимания по одному из самых острых вопросов в сфере ЖКХ на сегодняшний день».

Глава Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская отметила, что, по её сведениям, некоторые регионы уже работают на опережение и начали предоставлять определённые льготы гражданам при оплате капремонта. «Я думаю, что мы в ускоренном режиме примем законопроект во втором и третьем чтении, — отметила Хованская, — потому что речь идёт о той категории граждан, для которой промедление смерти подобно».

В первом чтении законопроект был принят 4 декабря. По словам заместителя председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павла Качкаева, ко второму чтению законопроекта поступили существенные поправки. Одобрено предложение предоставить 50-процентную льготу пенсионерам, достигшим возраста 70 лет. Льготы будут действовать и в том случае, если оба супруга — неработающие пенсионеры и один из них достиг указанного возраста. Кроме того, 50 процентов взносов на капремонт будут платить инвалиды 1-й и 2-й групп, а также семьи, в которых воспитывают детей-инвалидов. Чтобы получить льготу, надо будет предоставить справки в социальную службу по месту жительства. «Думаю, количество справок будет минимальным», — сказал Павел Качкаев. Перечень необходимых документов установит Минтруд и Минстрой.

Читайте так же:  Как правильно составить договор купли-продажи квартиры

Льготы для пенсионеров на оплату капремонта

Содержание:

За капитальные ремонтные работы в многоквартирном доме должны платить все владельцы квартир без исключения. Но для части жильцов расходы компенсирует государство. В статье ЖК РФ №169, редакция ФЗ №226, 2018.07.29 говорится, что:

  • собственникам старше 70 лет могут вернуть 50% выплаты за капремонт;
  • владельцам квартир, которые достигли 80-летнего возраста — 100%.

Действует эта норма на федеральном уровне с начала 2016 года. Но региональные законы принимали где раньше, где позже, и выплачивать компенсации начали в разное время. Льгота касается не всех пенсионеров, возрастом за 70 и за 80 лет. А только неработающих, но при этом:

  • одиноких — то есть в квартире больше никто не зарегистрирован;
  • проживающих вместе с другими неработающими пенсионерами старше 70 лет (супругами, родителями, братьями-сестрами) и инвалидами 1, 2 групп.

Мы расскажем все о том, как можно получить льготу и какие документы необходимо для этого предоставить.

[2]

Нет времени читать статью?

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт

Госкомпенсация положена только отдельным категориям граждан. Сам по себе статус пенсионера такой возможности не дает. Есть ряд профессий, которые позволяют уйти на отдых досрочно задолго до наступления шестидесятилетнего возраста. Но никто не даст льготу по капремонту сотруднику МВД, который в 45 лет ушел на пенсию по выслуге лет.

Если собственник квартиры получает пенсию и при этом официально работает, он будет оплачивать капремонт полностью. Независимо от возраста. Только если он не относится к другим категориям льготников:

  • ветеранам,
  • инвалидам,
  • ликвидаторам или пострадавшим от крупных аварий,
  • обладателем важных государственных званий и наград.

Не удастся получить компенсацию и собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с работающими родственниками: супругами, детьми, братьями или сестрами.

Важно! Пенсионеры — владельцы квартир, как и все остальные собственники, не должны платить за капремонт в аварийных и подлежащих сносу домах. А также тех, которые расположены на участке, изъятом для муниципальных или государственных нужд. Это прописано в ЖК, ст. №169.2.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

Возмещение уплаченных за капремонт денег происходит только по заявлению и после предоставления в соцзащиту всех нужных документов. Средства на компенсацию идут из федерального бюджета. Так что в регионах задержек с такими выплатами не должно быть. В федеральном бюджете на льготы по капремонту для пенсионеров ежегодно выделяется около 4 млрд рублей.

До 2019.01.01 компенсацию оплаты за капремонт не получали проживающие совместно инвалиды и пенсионеры. Одиноким пенсионерам и инвалидам 1, 2 групп положены были льготы, а мать-пенсионерка с сыном-инвалидом, например, часто лишалась этой льготы. Потому что:

  • пенсионерка не считалась одинокой;
  • сын не был оформлен как собственник жилья.

Не получали компенсацию и семьи из 2-х и более неработающих пенсионеров, где собственник жилья был старше 70 лет. Такая привилегия была с 2016.04.05 только у пожилых москвичей.

С начала 2019 года действует закон ФЗ-226, который дает возможность возмещения выплат за капремонт неработающему собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с другими членами семьи — неработающими пенсионерами и инвалидами. Это изменение в ЖК дало возможность получать льготы дополнительно еще 200 000 людей. Новый нюанс закона заберет из бюджета дополнительно 300 000 000 рублей.

По общим правилам, таким владельцам жилья с 70 лет возвращается половина ремонтных расходов с учетом минимального взноса и региональных стандартов по жилплощади. А с 80 лет выплата вернется полностью, если она не больше минимума, а метраж помещения не выше установленной нормы.

Важные нюансы закона

Предположим, вашей бабушке уже исполнилось 70 лет, и она оформила получение льготы на капремонт. Она заплатила за капремонт 1000 рублей, и рассчитывала получить 500 руб. компенсации. А дали только 297 руб. Обманули? Не исключено. Но давайте разберемся.

В статье ТК №169 указано, что сумма возврата рассчитывается, исходя из:

  • минимального для этого региона взноса за 1 м2;
  • нормы жилья на человека.

Если в вашем регионе ежемесячный минимум по капремонту (MIN) 18 руб/м2, норма жилплощади для одинокого жильца (Sнорм) 33 м2, то сумма для расчета льготы будет:

И бабушке должны вернуть 50% от 594 руб — это 594×0,5=297 руб.

Но реальная общая площадь квартиры 50 м2, и в этом доме стоимость капремонта 20 руб/м2, поэтому получается:

Для семьи из 2-х человек средняя норма — 21 м2, из 3-х — 18 м2. Для каждого из регионов РФ этот показатель определяют отдельно.

Еще одно важное правило для получения компенсации — не должно быть задолженности по квартплате.

Процедура оформления льготы

Сделать все необходимое для получения компенсации пожилому человеку не так просто. Здесь очень пригодится помощь близких или знакомых более молодого возраста.

Для получения льготы обращаются в соцзащиту по месту регистрации. Также к этой работе должны быть подключены МФЦ.

Компенсацию за капремонт начисляют с начала месяца, который наступает после даты обращения. Например, если обратились в соцзащиту 15 апреля, и у вас приняли все документы, то льготный возврат начнут начислять с 1 мая.

Подготовительный этап

Как только владельцу квартиры исполняется 70 лет, он в тот же день может обратиться в соцзащиту по поводу получения льготы. Предположим, день рождения 22 апреля, в понедельник. Если сразу прийти с готовыми документами, то уже за май месяц по капремонту можно будет получить компенсацию.

Заранее надо посетить ЖЭК для получения документов о составе семьи и оплате за предыдущий месяц. А также не помешает посетить банк, чтобы взять выписку по реквизитам счета, если нет на руках сберкнижки. Все остальные документы должны быть у пенсионера дома, нужно только сделать их ксерокопии.

Необходимые документы

Все документы для получения возврата выплат за капремонт нужны в оригинале для сверки. Сдаются только ксерокопии. Специалисту из органа соцзащиты нужно предоставить:

  • паспорт;
  • свидетельство СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жилье (если ее нет, то договор приватизации или купли-продажи);
  • копия с заполненной части домовой книги или выписка по лицевому счету, где указываются сведения по всем зарегистрированным в квартире жильцам;
  • подтверждение того, что пенсионер действительно неработающий — трудовая книжка, выписка по пенсионному счету;
  • сберкнижка или сведения из банка о реквизитах счета, на который будут начислять возврат по капремонту;
  • выписка с начислениями по капремонту за предыдущий месяц и квитанция, подтверждающая оплату.
Читайте так же:  Льготные путевки в лагерь

Важно! Заявление лучше написать на месте, чтобы не было проблем с правильностью его оформления. В соцзащите должны дать бланк и образец заполнения.

Если у льготника 3 месяца держится задолженность оплаты за капремонт, компенсацию приостанавливают. После погашения задолженности выплаты возобновляются, но только за срок, не превышающий 36 месяцев.

Возврат за капремонт прекращают после устройства собственника или одного из живущих с ним пенсионеров на работу, а также регистрации в квартире гражданина в работоспособном возрасте. Основанием для отмены льготы является изменение места жительства, утрата права собственности. Обо всех этих изменениях пенсионер обязан уведомить органы соцзащиты.

Для дополнительной консультации можно обратиться к профессиональному юристу, который поможет в подготовке документов и решении всех сопутствующих вопросов, касающихся жилищной сферы.

Оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет

Содержание статьи

Пенсионерам полагается ряд льгот: повышение пенсии, дополнительные выплаты по уходу, а также компенсация за капремонт лицам старше 80 лет. Оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет регулируется статьей 169 Жилищного кодекса РФ. В последней редакции закона на основании пункта 2.1 установлено освобождение от капремонта 80 летнему гражданину.

Льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет

Регионы могут самостоятельно определять компенсацию расходов на плату за капитальный ремонт. Жилищным кодексом закреплено, что расчет такой компенсации происходит исходя из размера минимальной оплаты за капитальный ремонт и соответствия норматива жилой площади на человека. При этом учитывается еще и размер субсидии региона.

Обратите внимание! Для пенсионеров старше 70 лет льгота оплаты взносов на капитальный ремонт составляет 50 процентов. Пенсионеры возраста 80 лет и старше могут рассчитывать на сто процентную скидку при оплате капремонта.

Кому предоставляется компенсация

Помимо 80-летних пенсионеров право на получение компенсации имеют граждане, достигшие возраста 70 лет. В этом случае скидка будет составлять половину от общей суммы оплаты. На стопроцентную компенсацию от региональных властей могут рассчитывать семьи неработающих пенсионеров или инвалидов первой и второй группы.

Федеральный закон предусматривает возможность установления порядка предоставления льгот региональными властями. В Республике Карелия на компенсацию оплаты капительного ремонта также могут претендовать собственники квартир, достигшие возраста 80 лет и проживающие в семье состоящей только из получателей дотаций от государства.

Согласно норме 2 статьи 169 Жилищного кодекса, собственники жилых помещений, проживающие в многоквартирных домах, признанных аварийными, освобождаются от оплаты взносов за капитальный ремонт.

Обратите внимание! Не все дома, включенные в старый фонд, являются аварийными. Для неоплаты капитального ремонта требуется решение комиссии, на основании которого начинает действовать льгота.

Как получить компенсацию за капитальный ремонт пенсионерам старше 80 лет

Порядок предоставления льготы определяется субъектами РФ. В число документов, необходимых для льготы, входит:

  • заявление по образцу;
  • паспорт и копия пенсионного удостоверения заявителя;
  • документы, подтверждающие состав семьи, по форме 9, которая выдается в паспортном столе.

Обратите внимание! В юридически запутанных ситуациях подтвердить права собственности квартиры пенсионера могут копии документов о расторжении или заключении брака, судебное решение об определении места жительства.

При подаче заявления необходимо предоставить бумаги, подтверждающие право собственности. До 1998 года – свидетельство о государственной регистрации права, после – выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Обратите внимание! Несмотря на возможность получения компенсации производить оплату необходимо регулярно, но при предоставлении льготы определенная сумма возвращается в виде компенсации расходов на квартплату.

Куда обращаться и какие документы нужны

Решение о возмещении расходов на оплату капительного ремонта принимает администрация района или отдел социальной защиты населения города. Обратиться за получением компенсации можно в районный отдел социальной защиты населения или через многофункциональный центр.

Для получения компенсации оплаты капитального ремонта в связи с достижением возраста 80 лет потребуются:

  • заявление;
  • паспорт;
  • квитанции за месяц, предшествующий подаче заявления;
  • правоустанавливающий собственность документ;
  • выписку из домовой книги о проживающих с пенсионером членах семьи, а также документы удостоверяющие их личность.

Заявление заполняется в отделе социальной защиты или в МФЦ.

Особенности предоставления льгот по капремонту в областях

Исчисление суммы компенсации зависит от двух показателей, утвержденных регионом:

  • минимальной суммы взымаемой за капитальный ремонт с квадратного метра жилой площади;
  • норматива жилой площади на человека, установленного в регионе.

В Санкт-Петербурге минимальный размер оплаты за капитальный ремонт в 2019 году составляет 5 рублей за квадратный метр. В Ленинградской области – 5 рублей 50 копеек. А в столичном регионе на квадратный метр начисляется 17 рублей. Для республики Карелия размер норматива равняется 8 рублей 25 копеек.

Нормативные показатели жилых метров также разнятся: В Москве одиноко проживающему человеку положено 33 кв.м, а семье из двух человек – 42 кв.м. На основании статьи 50 Жилищного кодекса большинство регионов берут в основу расчётную норму в 18 квадратных метров на человека.

Видео (кликните для воспроизведения).

Субсидия, которую может получить пенсионерка 80 лет, проживающая в Москве в двухкомнатной квартире, площадью 54 квадратных метра, равна 561 рубль за 33 метра, положенных по закону, а «лишние» 21 квадратный метр придется оплатить самостоятельно.

Источники


  1. Байтенов, М.С. В мире редких растений / М.С. Байтенов. — М.: Кайнар, Алма-Ата, 1985. — 176 c.

  2. Коробов, А. В. Лекарственные и ядовитые растения в ветеринарии / А.В. Коробов, О.С. Бушукина, М.Н. Сбитнева. — М.: Лань, 2007. — 304 c.

  3. Калинова, Г.С. ГИА по биологии. 9 класс / Г.С. Калинова. — М.: Бином. Лаборатория знаний, 2011. — 494 c.
  4. Чуб, В. В. Комнатные растения. Подробные описания. Советы и методика по уходу за растениями. Уникальные таблицы — экспресс-информация о растениях. Советы самых известных в России цветоводов / В.В. Чуб, К.Д. Лезина. — М.: Эксмо, 2003. — 336 c.
  5. Оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here