Отличие дома от коттеджа

Важно и полезно по теме: "Отличие дома от коттеджа" от профессионалов просто и понятно. Дочитайте статью до конца - это решит все вопросы. Если все-таки остались какие-либо вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Отличия загородных домов от коттеджей

В словарях понятие «коттедж» определяется как небольшое благоустроенное строение, расположенное в городе или селе и рассчитанное на одну семью. Слово пришло к нам из английского языка, в переводе с которого cottage означает «одноквартирный дом с участком земли, одно- или двухэтажный».

Понятие «загородный дом» более широкое. Так называют жилые строения различного типа: и маленькую деревенскую хибарку, и дачу, и огромный особняк. Но в современной строительной терминологии «загородные дома» и «коттеджи», как правило, лишь условно означают разные понятия.

Условные отличия дома от коттеджа

Основные отличительные особенности этих строений:

Факторы Загородный дом Коттедж
Назначение Может использоваться лишь для сезонного проживания (летняя дача). Это комфортабельное жилое строение для круглогодичного проживания.
Особенности строительства Могут проектироваться и строиться своими силами Часто возводятся по готовым типовым проектам, в которых предусмотрены все детали
Этажность Сельские дома и дачи строят в один этаж, есть также чердак Коттеджи могут также быть одноэтажными, но, как правило, это 1,5–2-этажные строения
Площадь До 100 кв. м 100 кв. м и больше, жилые строения свыше 500 кв. м – это особняки или усадьбы
Наличие коммуникаций Газо- и водоснабжение, а также канализация предусмотрены не всегда, иногда «удобства» находятся на улице. Подведены все коммуникации, поэтому есть вода, газ, электроэнергия, действует система канализации
Экстерьер Дом может иметь скромный либо даже заброшенный вид Коттедж обращает на себя внимание оригинальным экстерьером фасада и кровли
Наличие и благоустроенность участка Владельцы распоряжаются придомовой территорией по собственному усмотрению Участок вокруг коттеджа ухожен, зачастую он представляет собой не сад и огород, а аккуратный палисадник.
Расположение соседних строений Загородный дом может стоять вдалеке от других построек, быть непохожим на них Чаще всего коттедж входит в ряд схожих с ним строений и принципиально от них не отличается

Что же такое современный коттедж

Сравнив характерные черты обоих строений, можно сделать выводы:

  • Современный коттедж из клееного бруса или других материалов — это благоустроенное жилое здание с эффектным экстерьером и всеми удобствами.
  • Его участок выглядит современно. Нет привычных для сельских жителей «простых» грядок, но есть грамотно продуманный ландшафтный дизайн.
  • Практически всегда имеются терраса, беседка и гараж. Стандартная внутренняя планировка такова: кухня, столовая и гостиная располагаются внизу, спальни и гостевые комнаты – наверху.

В международной терминологии коттеджами обычно называют дома, предназначенные для сдачи в аренду. Они часто имеют ограниченное число комнат. Русские коттеджи, в отличие от классических западных аналогов, более просторные, эффектно оформлены и используются в основном для постоянного проживания владельцев.

Из чего строят загородные дома и коттеджи

Для строительства частных домов, расположенных за городом или в селе, применяют различные материалы. Чаще всего, такие строения возводят из пеноблоков, кирпича, непрофилированного бруса, камня, других материалов.

Коттеджи из пеноблоков строят редко. Обычно используют кирпич или древесину, применяют каркасную технологию. Один из лучших и популярных материалов для строительства коттеджа – клееный брус. Его преимущества:

  • Долговечность. При соблюдении производственной технологии этот материал не подвергается разрушению микроорганизмами, не растрескивается, не гниет.
  • Высокая прочность. Специальная укладка ламелей помогает устранить свойственное древесине внутреннее напряжение.
  • Универсальность. Из клееного бруса можно возводить даже самые сложные объекты, с большой площадью перекрытий, неравномерной нагрузкой на стены.
  • Эстетичность. Коттедж из клееного бруса выглядит презентабельно даже без декоративной отделки.

И последнее отличие загородного дома от коттеджа: «поменяться» названиями они не могут. Вернее, коттедж назвать загородным домом вполне допустимо. Но сделать наоборот не получится. Небольшие дачи и жилые загородные строения именовать коттеджами не принято.

В чём отличия коттеджа от частного дома

При покупке недвижимости часто возникает вопрос, чем отличается коттедж от частного дома. Многие путают эти понятия и считают их синонимами, но отличия всё же имеются.

Особенности коттеджа

Коттедж представляет собой жилой дом с 1–2 этажами (чаще всего второй этаж строится в виде мансарды). Как правило, он расположен в посёлке и редко находится в черте города. Классический одноэтажный коттедж предназначен для проживания небольшой семьи, поэтому имеет только 2 комнаты — переднюю и заднюю. Если постройка двухэтажная, на первом этаже располагается кухня и гостевые комнаты, а на втором — спальня.

Выделяют понятие «русский коттедж» – более крупное сооружение из кирпича или газобетона. Такая постройка имеет больше комнат, чем традиционные английские коттеджи.

  • Площадь коттеджа варьируется от 100 до 500 кв. м. Строения меньших размеров называют частными домами, а больших — особняками или усадьбами.
  • Коттедж окружён другими постройками, похожими на него. Владельцы посёлков строят здания по типовым проектам, что обеспечивает поддержание единой концепции на всём объекте. Коттеджи выполнены из одних и тех же материалов, имеют одинаковую планировку.
  • Сооружение оснащено всеми необходимыми коммуникациями (водоснабжение, канализация, газ, электричество), подведёнными к единой системе. Застройщики отвечают за создание подъездных путей, объектов дополнительной инфраструктуры. К ним относятся магазины, спортивные площадки, дошкольные образовательные учреждения, аптеки, круглосуточный охранный пункт и т. д.
  • Коттедж располагается на обустроенном участке с небольшим палисадником. Жители посёлка обязуются соблюдать правила обустройства придомовой территории.
  • В международной терминологии коттедж представляет собой здание, которое сдаётся в аренду. Для России и стран СНГ эта информация не актуальна, т. к. большинство сооружений используются для личного проживания.

Характеристики частного дома

Частный дом — небольшая жилая постройка, расположенная на территории города или посёлка. Сооружения возводятся из разных материалов, в т. ч. дерева, кирпича, бетонных блоков.

  • Площадь частного дома редко превышает 100 кв. м.
  • Постройка может располагаться особняком, вдали от других сооружений. Владелец вправе самостоятельно выбирать планировку, отделочные и строительные материалы.
  • За проведение коммуникаций отвечает собственник частного дома. Он может подключиться к центральным сетям (полностью или частично), а также отказаться от этого. Некоторые собственники используют солнечные батареи, водяные скважины и др.
  • Владелец частного дома может разбить на придомовой территории сад, палисадник, огород или отказаться от обустройства. Решение остаётся за ним.
  • В международной практике частными домами называют сооружения, предназначенные для личного проживания.

Что и в каком случае выбрать

При выборе недвижимости стоит отталкиваться от имеющегося бюджета. Если свободных денег много, можно купить коттедж и пользоваться преимуществами жизни в посёлке. Если бюджет не позволяет, стоит купить или самостоятельно построить частный дом.

Коттедж имеет следующие преимущества:

  • большая площадь;
  • развитая инфраструктура;
  • удобные подъездные пути;
  • наличие необходимых коммуникаций;
  • современная архитектура;
  • круглосуточная охрана (въезд на территорию некоторых посёлков ограничен);
  • востребованность на рынке, возможность продажи по выгодной цене.

Плюсы жизни в частном доме:

[1]

  • возможность купить земельный участок любого размера в зависимости от пожеланий и финансовых возможностей;
  • самостоятельный выбор планировки и отделочных материалов;
  • независимость от ЖКХ (собственник платит за землю, электро- и газоснабжение);
  • отсутствие необходимости облагораживать придомовую территорию.

При выборе недвижимости нужно учитывать финансовые возможности, пожелания членов семьи и другие факторы. Жизнь в коттедже считается более комфортной, удобной и безопасной, но каждый человек принимает решение самостоятельно.

Чем отличается дом от коттеджа

Конец ХХ – начало ХХI века ознаменовалось бумом строительства частных домов из разных материалов, различных модификации и видов. Люди всё больше стали предпочитать собственные дома, взамен на многоквартирные жилища.

В связи с увеличением спроса на данный вид продукции, на рынке появилось множество компаний, предоставляющих услуги на этом поприще. Здесь вы можете ознакомиться с возможностями строительного рынка: http://www.ermakk.ru/stroitelstvo-domov.html.

Что есть что

Чтобы узнать, в чём заключается отличие различных моделей и видов жилищ, прежде всего надо понимать, чем отличаются обычные дома от респектабельных коттеджей.

Наша статья содержит следующие тезисы:

  • Что такое «дом» и что такое «коттедж».
  • Сравнение.
  • Разница.

В смысл слова «дом» вкладываются такие определения, как: жилище, здание, любое наземное строение. А ещё род, семья, и прочие понятия.

Коттедж — в изначальном толковании слова, это строение, имеющее полтора или два этажа, с множеством комнат, пятой стены. Приусадебный участок обязательный элемент для коттеджа.

Обыкновенные дома строятся вне города и образуют отдельные населённые пункты: деревни, сёла. Основным материалом для его строительства является дерево. Имеет один этаж, где располагается кухня, одна, редко две спальни.

Коттеджи возводятся как за городом, так и в его окрестностях. При строительстве используются кирпич, камень, а также дерево и пенобетон. На первом этаже находятся гостиная и помещения общего пользования. Второй занят спальнями членов семьи. Рядом или на цокольном этаже располагаются гараж и котельная.

Размер имеет значение

Но самым главным различием между домом и коттеджем, бесспорно, является размер:

  • Размер дома обычно занимает площадь до 100 квадратных метров, а размер коттеджа от 100 до 500 квадратных метров.
  • Дизайнерское оформление для дома необязательно, а коттедж напротив, часто имеет изысканный вид.
  • Участок, где располагается дом, обычно приспособлен для ведения земледельческих работ. Коттедж располагается на территории с ландшафтным дизайном, где, скажем, выращивать картофель, по меньшей мере, глупо и не эстетично.
  • К обычному дому необязательно проводить такие коммуникации, как вода, тепло, канализация. Коттедж наоборот весь благоустроен.

В общем, все различия (помимо площади) не имеют значения, и не будет ошибкой, если коттедж назовут домом, а дом назовут коттеджем.

Проекты красивых домов и коттеджей смотрим в видео:

Отличия коттеджа от загородного дома

Дом и коттедж – понятия, которые потребители традиционно путают, считая их абсолютными синонимами. Однако эти два типа строений на самом деле имеют отличия, притом весьма существенные. Выяснить, чем отличается коттедж от дома вы сможете с помощью этого обзора.

Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости

Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа нужно считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или особняком от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы.

Коттедж – это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке и редко входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню.

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Типовой пример – проекты, представленные на данном видео. В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой.

Как видим, понятия в целом близки. Для того чтобы определять их более точно, нужно понять, чем отличается один тип от другого.

По каким параметрам отличить дом от коттеджа

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям коттеджа от частного дома. Среди них особенно отмечают такие:

  1. Площадь. Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).
  2. Целевое назначение. Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.
  3. Наличие коммуникаций. Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.
  4. Нахождение рядом других строений. Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.
  5. Благоустройство участка. Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.

[3]

Многие при ответе на вопрос «чем коттедж отличается от дома», ошибочно называют лучший декор первого. Однако такую примету не стоит брать за правила. Сегодня достаточно много богато украшенных как коттеджей, так и домов.

Когда речь идет о создании определенного проекта недвижимости, чаще всего его называют именно домом, в особенности если дело касается преимущественно сбора коробки для жилья. По всем признакам данная конструкция – это именно дом. А вот сделать из нее коттедж потенциальный хозяин может, несколько увеличив габариты здания и добавив все необходимые коммуникации. Отличие дома от коттеджа здесь можно рассматривать по стадии строительства.

В современном строительстве практически нет четкого разграничения между коттеджем и загородным домом. Тем же, кто хочет точно понимать, чем коттедж отличается от загородного дома, необходимо ориентироваться на классические формы недвижимости, исходить при определении понятий из параметров дома, его площади, количества комнат, а также материала, из которого он может быть построен. Определить тип постройки тогда можно будет с наибольшей точностью.

Сайт о даче

Чем отличается дом от коттеджа: разница

Следующая характерная черта коттеджа – внешнее оформление здания. Как уже упоминалось выше, такая постройка отличается изысканностью и ярко выраженным стилевым направлением всех элементов. Этого можно легко добиться, потому как все требуемые коммуникации (водоснабжение, электричество, газ, канализация, сигнализация, проводка интернета и даже видеонаблюдение) рассчитываются заблаговременно ещё на этапе составления проекта и чаще всего располагаются под землёй.

Отличия коттеджа от загородного дома

Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости

Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Типовой пример – проекты, представленные на данном видео.

В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой.

Как видим, понятия в целом близки. Для того чтобы определять их более точно, нужно понять, чем отличается один тип от другого.

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям коттеджа от частного дома. Среди них особенно отмечают такие:

Многие при ответе на вопрос «чем коттедж отличается от дома», ошибочно называют лучший декор первого.

Однако такую примету не стоит брать за правила.

Сегодня достаточно много богато украшенных как коттеджей, так и домов.

Когда речь идет о создании определенного проекта недвижимости, чаще всего его называют именно домом, в особенности если дело касается преимущественно сбора коробки для жилья.

По всем признакам данная конструкция – это именно дом.

А вот сделать из нее коттедж потенциальный хозяин может, несколько увеличив габариты здания и добавив все необходимые коммуникации.

Отличие дома от коттеджа здесь можно рассматривать по стадии строительства.

Чем отличается дом от коттеджа, в чем разница?

Видео (кликните для воспроизведения).

Обычно коттедж не бывает двух или трехэтажным, а чаще это одноэтажное строение.

Преимущество деревянного дома перед другими постройками: Небольшая площадь застройки; Недорогие строительные материалы; Возможность возвести самостоятельно или с небольшой бригадой; Для постройки дома из дерева не понадобится тяжелая техника; Экономия времени и средств на строительство; Можно заказать проект любой сложности; Отсутствие соседей поблизости; Возможность выбрать любой по величине земельный участок, так как такие дома строятся чаще всего за городом.

В словарях понятие «коттедж» определяется как небольшое благоустроенное строение, расположенное в городе или селе и рассчитанное на одну семью. Слово пришло к нам из английского языка, в переводе с которого cottage означает «одноквартирный дом с участком земли, одно- или двухэтажный».

Условные отличия дома от коттеджа

Основные отличительные особенности этих строений:

Сравнив характерные черты обоих строений, можно сделать выводы:

Из чего строят загородные дома и коттеджи

Для строительства частных домов, расположенных за городом или в селе, применяют различные материалы.

Чаще всего, такие строения возводят из пеноблоков, кирпича, непрофилированного бруса, камня, других материалов.

Коттеджи из пеноблоков строят редко.

[2]

Обычно используют кирпич или древесину, применяют каркасную технологию. Один из лучших и популярных материалов для строительства коттеджа – клееный брус. Его преимущества:

И последнее отличие загородного дома от: «поменяться» названиями они не могут.

Вернее, назвать загородным домом вполне допустимо.

Но сделать наоборот не получится. Небольшие дачи и жилые загородные строения именовать не принято.

У Вас остались вопросы или нужна консультация?

Просто позвоните нам по телефону +7 (495) 162-57-18 прямо сейчас!

Отправляя любую форму на сайте, Вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

г. Москва, ул. Василия Петушкова, д.8

Мы используем ваши cookie-файлы для корректного функционирования сайта.

Основные отличия коттеджа от дом

Распространённые формы индивидуального строительства — коттеджи и дома. Неискушенные заказчики, без глубоких знаний в строительной сфере, правовых нюансах с трудом смогут пояснить, чем отличается дом от коттеджа. Статья поможет разобраться в этом вопросе, чтобы избежать возможных недоразумений в будущем при покупке дома, земельного участка под застройку.

Основные отличительные характеристики загородного дома и коттеджа

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) можно производить только на землях, отведённых для этих целей. Дом может располагаться на приобретённом участке без подвода центральных коммуникаций, дороги. Владельцы самостоятельно выбирают участок, организуют вокруг него инфраструктуру, если она отсутствует.

Отличие дома от коттеджа

Для многих людей нет разницы между такими понятиями как «частный дом» и «коттедж». На первый взгляд, эти слова могут показаться синонимами, но на самом деле, между ними имеются различия. Давайте разберемся в данном вопросе и выясним, чем же отличается коттедж от жилого дома.

Вполне вероятно, приобретенные знания когда-то пригодятся вам, позволив сэкономить деньги, ведь занимаясь строительством нового дома, крайне важно продумать каждую мелочь, которых, кстати говоря, будет целое множество.

Поразмыслив и определившись с ключевыми деталями и важными моментами, в итоге, можно сделать обоснованный вывод, что выгодней приобретать/строить коттедж или же, все-таки, дом.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Определение дома и коттеджа

В начале, нужно разобраться с самими понятиями, так как только так можно определить первоочередное отличие таких объектов недвижимости, как коттедж и дом.

Дом является обобщенным понятием для разного вида построек жилого и нежилого типа. Он относится к синонимам усадьбы, особняка, поместья. К самой распространенной группе зданий подобного типа относят загородный дом.

Дуплекс: что это такое?

Что такое таунхаус, читайте тут.

Данный термин подразумевает небольшую постройку, в которой может не быть системы коммуникации, размещенную в поселке или обособлено от иных жилых строений. Возводят загородные дома, применяя различные материалы: из дерева, кирпича, бетонных блоков и других не менее популярных элементов, используемых в строительстве.

Коттедж, в свою очередь, является жилым домом на один или два этажа (в этом случае, второй этаж может быть мансардным). У стандартного типа есть лишь 2 комнаты – задняя и передняя, и создан он с целью проживания в нем небольшой семьи.

Часто коттеджи размещают в поселках, крайне редко их возводят в городской черте. В классическом виде, этот объект недвижимости (двухэтажный образец), располагает верхней спальней, первый же этаж состоит из кухни и гостиной.

Кроме стандартного, английского варианта, есть еще и «русский коттедж» – это более крупное строение, предусматривающее в своей конструкции большее количество комнат.

Для его возведения используются различные материалы, преимущественно кирпич, но также, с выгодой в экономическом плане, применяется и газобетон. Как видно, указанные понятия имеют схожесть. Чтобы увидеть разницу более отчетливо, следует провести их сравнительный анализ.

Как отличить дом от коттеджа

Существует ряд факторов, благодаря которым можно полностью увидеть все различия частного дома и коттеджа:

  • По площади. Площадь жилого дома может достигать 100 квадратов, тогда как коттедж может иметь от 100 до 500. Если площадь строения будет превышать обозначенный показатель, то его уже следует относить к усадьбе либо особняку (более 1.000 кв. метров);

  • По целевому назначению. Коттеджем, исходя из международной терминологии, является строение, цель создания которого – использование в качестве объекта аренды (по английским традициям). Дом же, наоборот, используется непосредственно самими его владельцами;
  • По коммуникациям. Дом может не предусматривать линии коммуникационного обеспечения, чего нельзя сказать о коттедже, в котором коммуникации, с подведением их к общей системе, обязательны. Здесь говорится о воде, газе, электричестве и водоотведении (канализации);
  • По расположению в непосредственной близости иных строений. Стандартный вариант коттеджа должен быть размещен среди прочих схожих строений. Загородный же тип дома, наоборот, необязательно должен иметь сходство с располагаемыми рядом строениями и, вообще, может располагаться обособленно от них, на расстоянии;
  • По благоустройству территории. Коттедж отличается от дома обустроенным участком земли, где очень редко можно увидеть сад или огород, при здании должен быть только небольших размеров палисадник. Собственников частных домов подобные правила не касаются.

При создании отдельного проекта недвижимости, чаще всего, используют понятие дома, особенно если речь идет о сборе коробки для строения. По любому признаку, такая конструкция может называться только домом.

А переоборудовать данную конструкцию в коттедж владелец может, сделав большими габариты строения, и обеспечив жилье коммуникациями.

Современное строительство не обозначает каких-либо определенных различий между загородным домом и коттеджем. Те же, кто желает понять отличие коттеджа от загородного строения, должны сравнивать форму недвижимости, брать в расчет параметры строения, его площадь, общее количество имеющихся комнат, а также материал, используемый в строительстве. По этим признакам будет проще определиться с имеющимся типом постройки.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Отличие дома от коттеджа

Для того чтобы лучше понимать, почему столь неразличимые для простого обывателя понятия на самом деле имеют разное значение, следует вспомнить, что они собой представляют. Так, например, частный дом это обобщённое понятие для множества капитальных построек, которые могут быть как жилыми, так и нежилыми. Это могут быть особняки, усадьбы, поместья, дачи, загородные жилые дома.

По сути, дом – это небольшая постройка, в которую не обязательно проводить коммуникационные системы. Построен такой объект может быть за городом или в его черте, но обособлено от прочего жилья.

Коттедж представляет собой жилое здание, в котором может быть несколько этажей (обычно два). Он предназначается для проживания одной семьи и обычно имеет только две комнаты. Чаще всего строят такую недвижимость за пределами города, в посёлке.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Основные различия

Рассматривая вопрос, чем отличается дом от коттеджа, следует в первую очередь выделить такие пункты:

  • Площадь недвижимого объекта – частный дом обычно содержит в себе до ста метров квадратных, а коттедж от ста до пятисот. При этом, если здание значительно превышает эти показатели, например, тысяча метров квадратных и более, это уже не коттедж, а усадьба.
  • Целевое назначение – коттедж предназначен для проживания и очень часто становится объектом аренды, а дом может быть не жилым и чаще предназначен для использования непосредственно собственником, хотя наём или аренда не запрещены.
  • Системы коммуникации – для дома они не обязательны, а для коттеджа наоборот обязательный пункт (электричество, водоснабжение, отопление, водоотведение, газ).
  • Расположение – дом можно построить независимо от того, какие объекты построены на соседних участках и есть ли они вообще. Коттеджи обычно возводятся рядом с такими же строениями и образуют в совокупности посёлки.
  • Благоустройство придомового участка – для частных домов никаких правил нет. Территория может не использоваться, а может иметь хозяйственные пристройки, сад, огород или парники. Участки коттеджей обустраиваются часто как палисадники и носят больше декоративную функцию.

Нюансы при строительстве

При создании отдельного проекта недвижимого объекта такое определение, как дом используется в том случае, если речь касается сбора конструкции в виде коробки. Независимо от признаков, такая конструкция всегда именуется домом. Однако она может быть переоборудована собственником в коттедж, если ее габариты будут значительно больше, а само здание будет обеспечено коммуникационными системами.

В современном строительстве нет чётких обозначений, которые делали бы различия между домами и коттеджами на профессиональном уровне. Поэтому для того чтобы понять, чем отличается дом от коттеджа в действительности, в частности на этапе планирования, следует взять во внимание габариты объекта, количество комнат и этажей, а также материал для строительства здания. Эти признаки помогут быстрее определить, с чем придётся иметь дело. От этого зависит множество нюансов.

Кроме того, следует учитывать и то, что существует множество вариаций коттеджа. Несмотря на то, что само понятие пришло в Россию из-за границы, помимо английского стандартного варианта имеется ещё и русский. При этом в русском варианте площадь больше, как и количества комнат. Что касается материалов, здесь используется кирпич либо более экономичный газобетон.

Коттедж. Основные моменты

Поскольку для многих граждан более привычно такое определение, как частный дом, независимо от того, о чём в действительности идёт речь, следует более подробно рассмотреть такой термин, как коттедж. Его основной особенностью можно назвать внешнюю отделку из натуральных материалов, к примеру, камня или древесины. Даже притом, что располагается такая недвижимость обычно не в пределах города, найти её можно и в нем, запрета для этого нет.

Большинство владельцев предпочитают, чтобы под внешней отделкой был капитальный каркас из газобетона – прочный и более дешёвый в сравнении с кирпичом. Кроме того, данный материал позволяет завершить строительство значительно быстрее. Однако может использоватся и обыкновенный кирпич, древесина, пеноблоки, как пожелает собственник.

По внутренней планировке коттедж, имеющий два или полтора этажа, на первом имеет гостиную, кухню, санитарные узлы и иногда котельную, если она не построена отдельно. На втором этаже располагается одна или несколько спален. Дополнительные пристройки к коттеджу – вполне обычная картина. Это всевозможные подсобные помещения, гараж. По сути, это загородний дом, имеющий все удобства для постоянного в нём проживания.

Какие можно сделать выводы?

Исходя из сказанного выше, коттеджи от домов могут отличаться по многим признакам. Основные из них:

  • Размер здания, в среднем, не менее ста пятидесяти квадратных метров;
  • Красивый дизайн внешней отделки, отличное благоустройство прилегающей территории;
  • Наличие всех стандартных коммуникационных систем;
  • Большая площадь земельного участка (как минимум шесть соток);
  • Более качественный экстерьер фасадов, кровель, и качественная внутренняя отделка.

Часто на территории коттеджа размещают беседки, красивые газоны, оборудуют отдельно гаражи и хозяйственные зоны. Главной задачей и основным отличием коттеджа от частного дома служит комфорт и удобство. Количество этажей в здании не принципиально, от одного до трёх. Это не ключевой признак объекта, особенно учитывая тот факт, что в последнее время весьма популярны стали коттеджи на полтора этажа, когда у здания одна из его частей выше другой. В отличие от обычных частных домов, владельцы коттеджей не редко обустраивают цокольные этажи и мансарды, которые вряд ли встретишь на даче садово-огороднического товарищества.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Источники


  1. Чиков, П. С. Витаминные и лекарственные растения / П.С. Чиков, Ю.П. Лаптев. — М.: Колос, 1976. — 368 c.

  2. Корсунская, В. Из жизни растений / В. Корсунская. — М.: Детгиз, 2009. — 849 c.

  3. Попхристова, П. Лекарственная болезнь / ред. Г. Маждраквоа, П. Попхристова. — М.: Медицина и физкультура, 1973. — 605 c.
  4. Использование лекарственных растений в восстановительной медицине и фитотерапии онкозаболеваний, пострадиационных поражений и геронтологии. — М.: МДВ, 2008. — 392 c.
  5. Отличие дома от коттеджа
    Оценка 5 проголосовавших: 1
Читайте так же:  Что такое gross-зарплата отличие зарплаты net и gross

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here