Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий

Важно и полезно по теме: "Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий" от профессионалов просто и понятно. Дочитайте статью до конца - это решит все вопросы. Если все-таки остались какие-либо вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Глава 2. Признание жителей г. Москвы нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или безвозмездного пользования (ст.ст. 7 — 12)

Глава 2. Признание жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или безвозмездного пользования

>
Условия признания жителей г. Москвы нуждающимися в жилых помещениях
Содержание
Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (с изменениями.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Какие категории лиц могут входит в данную группу?

По законодательству преимущественным правом на получение соцпомощи располагают малоимущие граждане страны.

Законные основания для признания

Встать на учет в статусе нуждающегося лица вправе:

Собственники жилых помещений площадь которых составляет не более 15 м.кв., что не отвечает утвержденному законодательному нормативу;
Лица, которые не являются арендаторами жилплощади по соглашению соцнайма либо же собственниками квартиры в соответствии с правом собственности
Граждане, которые являются членами семьи арендатора квартиры, полученной по соглашению соцнайма , не отвечающей принятым нормам;
Арендаторы квартир которые проживают вместе с родственником, страдающим болезнью в хронической форме;
Граждане, которые проживают в помещении со смежными комнатами не изолированного типа;
Лица, которые занимают жилплощадь, пребывающую в аварийном состоянии, не соответствующую санитарно-гигиеническим нормативам;

На каких условиях лицо может быть признано нуждающимся

Для каждого региона страны действуют свои нормативные показатели.

При этом среднедушевой доход определяют, опираясь на:

  • Совокупную численность членов семьи, которые ведут общий быт, совместно проживают;
  • Суммарный доход, который определяется на основании полученных средств каждым трудоспособным членом семьи.

В целом, семья определяется малоимущей при условии если итоговый результат будет ниже, нежели сумма утвержденного прожиточного минимума.

Такая дотация может предоставляться некоторым категориям населения при условии, если:

Если члены семьи являются гражданами РФ получили статус малоимущих
Была реализована процедура постановка на регистрационный учет в конкретном населенном пункте более чем десять лет назад, при том что на протяжении пяти лет семья была зарегистрирована по последнему месту жительства
В соответствии с Постановлением жилищно-бытовой комиссии администрации местного значения была определена острая необходимость в повышении качества жилищных условий

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Какие семьи могут рассчитывать на улучшение?

Прежде всего, нуждающиеся лица обязуются встать в очередь, которая формируется при администрации муниципального формирования.

Во время постановки в очередь исключительное предпочтение предоставляется тем семьям, где:

  • Один из членов семьи страдает на недуг в тяжелой хронической форме, занесенный в перечень Министерства здравоохранения
  • Воспитываются от 3-х и больше малолетних детей.

Чтобы в официальном порядке подтвердить статус малоимущей семья должна инициировать соответствующее обращение в управление соцзащиты граждан по месту прописки.

Для военнослужащих граждан

Попасть в очередь в качестве нуждающихся в повышении качества условий проживания, военнослужащие могут в таких случаях:

При увольнении в запас при этом нужно представить свидетельство, которое является законным основанием.
Длительность контрактной воинской службы насчитывает десять полных лет

Военные граждане могут быть поставлены в очередь управлением местной администрации по прошению командования воинского подразделения, в котором особа непосредственно проходила службу.

При условии, если военный уволен в запас, процедура постановка в очередь реализуется так:

  • По состоянию здоровья по причине реализации организационно-штатных процедур — в год увольнения
  • В случае достижения граничного возраста за три года до момента увольнения.

Законодатель предоставил право на получение госдотаций семьям военнослужащих, трагически погибших во время исполнении своих военных обязанностей.

Как улучшить жилищные условия многодетной семье, смотрите здесь.

Для ветеранов ВОВ

Отдельная государственная помощь предусмотрена ветеранам ВОВ, которые до 01.01.2005 встали в очередь с целью повышения качества условий проживания.

Порядок оформления

Малоимущие лица, которые планируют попасть в очередь для повышения качества жилищных условий должны обратиться с заявкой в управление муниципального формирования, дабы им была предоставлена помощь в повышении жилищных условий.

Заявление может рассматриваться на протяжении тридцати дней.

При этом истец в письменном виде информируется об утвержденном решении. Если особа была поставлена на очередь, также сообщается ее порядковый номер.

При условии получения негативного решения — детально описываются основания.

[1]

Перечень требуемых документов

Совместно с заявкой гражданин предъявляет:

  • Паспорта на каждого совершеннолетнего члена семьи – как документ, удостоверяющий личность
  • Справку об уровне доходов за последние 6 месяцев (форма 2- НДФЛ )
  • Трудовую книжку (копия), акт обследования условий проживания
  • Правоустанавливающий акт на жилплощадь, в случае ее наличия
  • Документ об отсутствии либо о наличии жилой недвижимости на праве собственности
  • Лицевой счет (копию), выписку из домовой книги
  • Официальный документ, удостоверяющий факт регистрации по месту проживания
  • Справку о составе семьи, с места учебы, работы.

Граждане, которые проживают вместе с больным человеком, либо с особой с инвалидностью должны дополнить данный пакет документации итоговым заключением соц-медэкспертизы.

Образец составления заявления

В документе нужно представить:

Персональную информацию лица о членах его семьи
Принадлежность жилого помещения домашний адрес
Параметры жилплощади совокупная, жилая площадь, оборудованность сантехническим оснащением, инженерными сетями, количество помещений
Согласие на реализацию оценки условий проживания
Подтверждения проживают ли некоторые члены семьи отдельно на иной жилплощади
Подтверждение реализации гражданско-правовых сделок с объектами недвижимости за последние 5-ть лет
Льготы на которые может рассчитывать гражданин или же один из членов его семьи
При этом такие граждане обязуются в течении 1-го месяца в письменном виде известить жилищную комиссию о перемене информации, представленной в заявлении
Читайте так же:  Список лекарственных препаратов, подлежащих налоговому вычету

Какие сложности могут возникнуть

Один из значимых критериев – степень нуждаемости в повышении качества жилищных условий, иначе говоря обеспеченность жилой площадью.

Так, на одного члена семьи по закону должна припадать площадь не менее 15 м.кв.

Она определяется опираясь на суммарный показатель совокупной площади всех жилых помещений, принадлежащих семье в соответствии с правом собственности, независимо от фактического места их расположения.

Какие документы нужны на расширение жилищных условий в статье: расширение жилищных условий.

Видео: Учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий:

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей


Всегда ли нужны услуги риэлтора?


Особенности аренды недвижимости в Болгарии


Для чего нужна оценка квартиры для ипотеки?


Ипотека на загородную недвижимость: получение, условия, в 2019 году, в Сбербанке

Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

1. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (и иное не установлено законодательством) и занимают независимо от формы собственности:

1) жилые помещения размером менее нормы постановки на учет;

2) жилые помещения, которые в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами, а также перечнем, приведенным в приложении 1, не подлежат коммунальному заселению, при условии, что в жилом помещении, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет, установленной для квартир коммунального заселения;

3) жилые помещения, которые на основании судебного решения об отказе гражданам в заключении отдельного договора социального найма на изолированное жилое помещение в соответствии с приходящейся на их долю площадью не подлежат коммунальному заселению, при условии, что в квартире, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет, установленной для квартир коммунального заселения;

Решением Московского городского суда от 16 февраля 2004 г., оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2 июня 2004 г. N 5-Г04-52, пункт 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона признан не противоречащим действующему законодательству

4) жилые помещения, если среди проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при условии, что на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет, за вычетом дополнительной площади, право на пользование которой учитывается для каждого больного в соответствии с приложением 3, другими правовыми актами Российской Федерации;

5) жилые помещения, состоящие из одной комнаты или смежных неизолированных комнат, при отсутствии у проживающих в них граждан родственных отношений, независимо от нормы постановки на учет;

6) жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, независимо от нормы постановки на учет;

7) жилые помещения в квартирах (домах) коридорной планировки, а также в домах с ограниченными удобствами, не отвечающие стандартам благоустройства, установленным приложением 2, независимо от нормы постановки на учет;

8) жилые помещения в общежитиях, за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания, независимо от нормы постановки на учет;

9) жилые помещения в квартирах коммунального заселения, если среди проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению органов здравоохранения) в одной квартире невозможно, независимо от нормы постановки на учет;

10) жилые помещения, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет выделить в пользование изолированное жилое помещение гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний и имеющим право пользования изолированным жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации, независимо от нормы постановки на учет.

2. Граждане, проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 40 лет, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от нормы постановки на учет при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее:

1) последних 10 лет и при наличии полного общего трудового стажа, необходимого для назначения трудовой пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) последних 5 лет при наличии инвалидности I или II группы.

Граждане, перечисленные в настоящей части, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по категории «долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения» вместе с членами их семей, при отсутствии у граждан и членов их семей отдельных квартир, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.

3. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ законодатель в целях исключения злоупотребления правом может предусмотреть в нормативных правовых актах определенные организационно-учетные правила (Определение Конституционного Суда РФ от 9 апреля 2002 г. N 123-О)

>
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст.ст. 4- 8)
Содержание
Закон г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы» (с изменениями и.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Читайте так же:  Льготы для сотрудников росгвардии особенности предоставления, изменения

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Как быть признанными нуждающимися в жилье

  • Как быть признанными нуждающимися в жилье
  • Как признать жилье ветхим
  • Как встать на очередь как нуждающиеся в жилье
  • Правила постановки на учет нуждающихся в жилье
  • какие документы нужны для нуждающихся в жилье

Под категорию малоимущих попадают все граждане, доход которых ниже 300 долларов на семью из 4 человек.

как так: живем в России, получаем зарплату в рублях, а расчет в долларах?! Или это тоже зависит от курса доллара?!

Перечень документов и справок, какие нужны для улучшения жилищных условий: бланк заявления

Для получения льготного жилья нужно встать в очередь нуждающихся в муниципальном органе власти – или в реестре Минобороны, если речь идет о военнослужащих. Из-за обилия госпрограмм поддержки граждан, четкого перечня необходимых для этого документов не существует. Однако примерный список един для всех – на него можно ориентироваться при предварительной подготовке заявки. Сегодня рассмотрим, какие документы нужны для улучшения жилищных условий и где их получить.

Где взять точный перечень документов

Единого перечня документов, необходимых для постановки на учет, закон не устанавливает. Списки определяются при разработке программ госпомощи и принятии административных регламентов на местах. Это связано с тем, что соцподдержка обеспечивается средствами не только федеральных, но и региональных бюджетов. Учесть интересы всех органов власти по регионам в едином федеральном стандарте невозможно, поскольку в каждом крае, области, округе сложилась своя практика помощи нуждающимся.

Поэтому для того, чтобы определить, какие документы нужны в конкретном случае, нужно:

  • ознакомиться с положением о выбранной программе поддержки;
  • посмотреть местный административный регламент по данной услуге;
  • подойти на очную консультацию со специалистом местной администрации, жилищного отдела или МФЦ.

Важно! В некоторых регионах посещение предварительной консультации по улучшению жилищных условий обязательно – на ней формируют индивидуальный перечень документов для конкретного заявителя. На консультацию нужно взять паспорта всех членов семейства, справку о его составе и имеющиеся документы на жилье.

Условно все документы по нуждаемости можно разделить по целям на несколько видов:

  • подтверждение статуса заявителя;
  • состав и члены семьи;
  • состояние имеющегося жилья;
  • имеющиеся доходы;
  • дополнительные документы;
  • само заявление о принятии в очередь.

Рассмотрим их подробнее ниже.

Подтверждение статуса заявителя

Чтобы встать на учет для улучшения жилищных условий, заявителю нужно принадлежать к одной из льготных категорий, которых поддерживает государство. Среди данных граждан:

  • малоимущие, многодетные и молодые семьи;
  • инвалиды;
  • военные и ветераны боевых действий;
  • ряд социально приоритетных граждан в связи с их профессией – педагоги, медработники, спасатели, работники социальных служб и другие.

Подробнее о льготных категориях граждан мы писали по этой ссылке.

Имеющийся статус нужно подтверждать – и вид подтверждения зависит от данного статуса. Например, малоимущие предоставляют справочный лист из соцзащиты:

Многодетные – соответствующее удостоверение:

Инвалиды – справку об инвалидности:

Остальные категории также подтверждают свой статус определенными документами. Молодым семьям же заранее получать подобную справку не нужно – их статус для улучшения жилищных условий будет установлен из других бумаг.

Состав и члены семьи

Задача данного блока документов в рамках улучшения жилищных условий – подтвердить размер и состав семьи, родство граждан между собой. Для этого нужны:

  • паспорта всех членов семейства – нужно сделать копии всех страниц, даже чистых;
  • документы о заключении/расторжении брака (если супруги в разводе, этот факт тоже нужно подтвердить);
  • свидетельства о рождении или усыновлении детей;
  • справочная информация о составе семьи – в ней указывается степень родства, возраст, ФИО всех членов семейства, документ выдается паспортным столом МКД;
  • выписка из домовой книги – нужна, если семья живет в частном доме.

Внимание! Дополнительно на каждого члена семьи могут попросить СНИЛС и ИНН.

Состояние имеющегося жилья

Улучшение жилищных условий предполагает, что текущие условия не отвечают требованиям закона. Это могут быть недостатки по метражу (например, меньше 10 квадратов на человека), по строительным или гигиеническим нормам. Жилье может и вовсе отсутствовать, а семья – проживать на съемной квартире.

Чтобы подтвердить неудовлетворительное состояние имеющейся жилплощади, нужны:

Видео (кликните для воспроизведения).

  • выписка из ЕГРН на имеющееся жилье + выписки на каждого члена семьи из того же ЕГРН но уже об имеющихся в собственности объектах недвижимости;
  • для граждан, родившихся до 1998 года, нужно взять справку из БТИ о собственности на недвижимость;
  • свидетельство на имеющуюся квартиру – если она в собственности;
  • договор социального найма – если квартира муниципальная;
  • технический паспорт на квартиру или жилой дом – поможет подтвердить метраж и инженерно-технические особенности помещения;
  • копия финансово-лицевого счета на квартиру.

В отдельных случаях для улучшения нужен акт осмотра квартиры районной (городской) комиссией – например, если жилье признано аварийным.

Размеры доходов семьи

Доход семейства имеет большое значение для установления факта нуждаемости. Малоимущие предоставляют справку о среднем доходе на члена семейства, поскольку соцзащита заранее подсчитала эту величину за последние три месяца.

Остальным категориям нужны:

  • трудовая книжка и справка 2-НДФЛ с работы – выдается бухгалтерией;
  • справки о стипендии с учебы – для студентов;
  • справки о пенсионных начислениях – для пенсионеров;
  • для ИП и тех, кто сдает имущество в аренду – декларация 3-НДФЛ.

Если у граждан есть кредиты – специалисты администрации могут попросить справки из банка о состоянии задолженности, кредитный договор и график погашения займа.

Дополнительные документы

Специалисты жилищного отдела администрации могут попросить ряд дополнительных документов, чтобы подтвердить имеющие значение обстоятельства.

Читайте так же:  Порядок прописки и выписки из квартиры

Например, если заявитель – военнослужащий, для улучшения жилищных условий ему нужно предоставить также:

  • справка о прохождении военной службы;
  • контракт о военной службе;
  • отдельно заполненный документ со сведениями обо всей недвижимости, которая принадлежит гражданам.

Подробнее о военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, читайте по этой ссылке.

В законе есть обстоятельство, по которому граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий – проживание с тяжелобольным человеком. Для подтверждения данного факта нужны медицинские заключения, выписки и врачебные справки, которые бы описывали состояние больного.

Наконец, для участия в программе «Молодая семья» нужно подтвердить достаточность доходов для оплаты займа в банке, сумма которого превышает размер субсидии. То есть на покупку жилья выдается 30% от его стоимости, а остальное пара должна погасить за счет собственных или кредитных средств. В этом случае заявителю нужна документация об имеющихся вкладах и счетах – или о других активах, которые пара собирается продать для улучшения жилищных условий.

Заявление о принятии на учет

После того, как документы собрали, можно заполнять заявление о принятии в очередь на улучшение жилищных условий. Формы в каждом случае разные, но в целом в заявлении нужно прописать:

  • наименование ведомства;
  • ФИО заявителя;
  • состав семьи и текущие жилищные условия;
  • просьба принять в очередь для улучшения жилищных условий.

Дополнительно можно указать, что в течение последних 5 лет не предпринимались меры по намеренному ухудшению жилищных условий.

Приведенный выше перечень документов – базовый, на него нужно ориентироваться в самом начале сбора. Уточнить индивидуальный список можно на предварительном приеме в жилищном отделе администрации населенного пункта.

Если у вас остались вопросы по теме статьи – задайте их нашему юристу в поле чата, либо оставьте комментарий под статьей.

Сохраните статью на своей странице в соцсети с помощью кнопки «Поделиться». Мы будем благодарны за ваш лайк!

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Для решения проблем нуждающихся в улучшении жилищных условий создали специальную жилищную программу по расширению и улучшению жилой площади.

Достаточно встать на учет и распределение жилья, и возникнет возможность воспользоваться определенными льготами в приобретении собственной квартиры или иного жилья. Только дело в том, что круг лиц, которые могут воспользоваться данной привилегией, ограничен рядом условий.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Жилая программа

Жилая программа нуждающихся в улучшении жилищных условий является одной из списка дополнительных методов государственной системы помощи соответствующему населению. Он была утверждена министерствами труда и соцзащиты, строительства и ЖКХ, Министерством финансов.

Граждане, ставшие участниками данной программы, обретают возможность получить частичную или полную помощь государства для строительства, приобретения новой жилплощади либо улучшения условий жилья, которое уже есть.

Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Какие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий? Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить соответствующие льготы? В законодательстве указано, что, прежде всего, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в конкретном районе, должны иметь прописку и проживать на данной территории определенный период времени.

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий? На постановку на учет нуждающихся претендуют:

    съемщики либо собственники жилплощади, которая не соответствует минимальным нормам площади на одного человека.

Если на него приходится менее нормы, указанной в законе, то гражданин, который является членом данной семьи, может претендовать на государственную помощь в приобретении подходящего жилья. Однако все члены семьи должны быть прописаны в этом жилом помещении;

[3]

хозяева жилплощади, техническое состояние которой не соответствует нормам безопасности и условиям к жилым площадям, установленным законодателем.

Для быстрой постановки на учет являются весомые причины в виде аварийного состояния или несоответствие затребованным нормативам к жилому помещению;

Общежития, коммуналки, или просто дележ одной жилой площади осложняют условия проживания. Потому данная причина тоже рассматривается как веский аргумент в пользу представления льгот жилищной программы;

  • живущие в одной квартире несколько семей, в которой имеются члены, страдающие хроническим заболеванием.
  • Данное положение вещей угрожает здоровью остальных проживающих или не соответствует санитарным нормам помещения.

    Также можно выделить из этого перечня категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий вне очереди в срочном порядке.

    1. Лица, которые проживают в непригодных условиях для жизни помещениях.
    2. Лица, имеющие хронические болезни в тяжелой форме.
    3. Дети и сироты, лишившиеся родительского содержания.

    Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

    Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие встать на учет, должны собрать необходимый перечень документации, который подтверждает его право на участие в жилищной программе, а также составить заявление и подать его в местный орган самоуправления.

    В данном списке находится основной пакет бумаг.

    1. Паспорта и иные удостоверения личности.
    2. Справки с места трудоустройства и учебы.
    3. Подтверждения о регистрации в квартире по каждому члену семьи.
    4. При необходимости копии документации на собственность.
    5. План жилого помещения. Его необходимо заказать в БТИ.
    6. Данные лицевого счета.
    7. Выписка из домовой книги.
    8. Справка об отсутствии собственности на жилплощадь.

    В остальном нужно отталкиваться от требований, на основании которых граждане претендуют на социальную помощь, и прилагать документы, подтверждающие данные аргументы. К примеру, медицинские справки понадобятся тем, кто из-за болезни стремится получить жилье для безопасности членов семьи.

    Важно! Основания и требования для улучшения жилищных условий указаны в ст.51 ЖК РФ.

    Читайте так же:  Отказ от ребенка освобождает от алиментов

    Критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий

    В чем заключаются критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий?

      Недостаточные нормы площади.

    Согласно жилищным нормам, которые установлены в РФ, на каждого члена семьи должна приходиться определенное количество квадратных метров. Практически на отдельного проживающего человека обязано получаться не менее десяти квадратов, в данном случае жилищные условия считаются удовлетворительными.

    Если это число менее требуемой нормы, семья может подать заявление на получение муниципального жилья.

    Аварийно опасная жилплощадь.

    Немало россиян живет в старых зданиях, а такое жилье, как правило, уже давно не подлежит ремонту. В том случае, если здание находится с технической и инженерной точки зрения в плачевном состоянии, то подобную ситуацию рассматривают как угрожающую жизни.

    Важно! Заявления от лиц с подобными проблемами рассматривают вне очереди и в срочном порядке. В данном случае можно рассчитывать на государственную поддержку.

    Несоответствие жилья нормам проживания.

    Данный факт имеет место, если жилплощадь не имеет каких-либо минимальных требуемых критериев обеспечения нормальной жизнедеятельности. Это могут быть неисправность или отсутствие электропроводки либо отопительной системы, также отсутствие сантехники либо ее несоответствие условиям проживания, нарушение санитарных норм вплоть до угрозы здоровью проживающих.

    Наличие хронических заболеваний.

    Когда члены семьи делят одну квартиру с тяжелобольным человеком — любой представитель данной семьи имеет право обратиться в местный орган самоуправления с пакетом нужной документации и заявлением на становление на учет жилищной программы улучшения условий жилья. Эта заявка будет рассмотрена в срочном порядке.

    Порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий

    После обращения с пакетом документов проводятся необходимые проверки жилищно-коммунальной комиссией на наличие требований, которые дают возможность предоставить права на участие в специальной программе. Оформляется акт обследования. Далее по истечении времени окончательное решение выносит соответствующий местный орган и выдается справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий.

    Если озвученный вердикт не устроит подателя прошения, можно оспорить решение в судебном порядке или в Управлении ДЖП (департамент жилищной политики).

    Социальная программа дает возможность обратиться к государству за помощью и получить частичную или полную материальную поддержку в обретении собственного жилья нуждающимися гражданами.

    Если вы попадаете хотя бы под одно из оснований и под любой из критериев, которые позволяют подать заявление, то ваше обращение не останется без внимания.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    Основания признания граждан нуждающимися в жилье, предоставляемом по договорам соцнайма

    Согласно современному законодательству, только некоторые категории физлиц могут претендовать на выдел недвижимости.

    Социальная политика органов власти на территории Российской Федерации направлена на то, чтобы все без исключения граждане чувствовали себя обеспеченными и защищенными со стороны государства. Одним из ключевых направлений соцполитики считается предоставление гражданам, признанным малоимущими или нуждающимися, жилья при заключении договора соцнайма. Данный вопрос урегулирован ЖК Российской Федерации, а именно, 7 главой выделенного источника права.

    Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда социального использования

    Гарантии обеспечения достойных условий для жизни стали доступными для каждой семьи на территории Российской Федерации. Подобная возможность обуславливается содержанием муниципального и государственного недвижимого имущества в Жилищном фонде, которым в дальнейшем наделяются физлица на условиях социального найма.

    Согласно современному законодательству, только некоторые категории физлиц Российской Федерации могут претендовать на выдел недвижимости при соблюдении условий, зафиксированных в НПА. К таковым категориям относятся физлица, а в частности:

    • семьи, признанные малоимущими;
    • иностранные граждане и лица без гражданства, которые наделяются правом постановки на учет Жилищного фонда согласно договорам, заключенным на мировом уровне;
    • участники боевых действий, ветераны ВОВ, а также военнослужащие, которые получили инвалидность при несении своего профессионального долга;
    • инвалиды I и II групп, в частности, нетрудоспособные лица, участвовавшие в ликвидации последствий взрыва на ЧАЭС;
    • работники государственных органов (Прокуратуры Российской Федерации, судебных инстанций).

    Главное из условий выдела жилья по договору социального найма и проставление на учет Жилищного фонда нуждающихся граждан – официальное объявление их малоимущими.

    Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях (или улучшении условий проживания) регламентированы ст. 51 ЖК РФ. Кроме того, основания признания граждан нуждающимися в жилых помещения могут быть также дополнительно установлены ФЗ или региональными законами Российской Федерации. Это связано с тем, что Жилищный кодекс не дает исчерпывающего ответа на вопрос, какие граждане нуждаются в улучшении условий проживания, а какие нет. Обусловливается это тем, что в различных субъектах государства существенным образом разнятся доходы, минимальный прожиточный минимум и другие экономические показатели.

    Граждане, которые не имеют своего жилья по договору социального найма или в собственности

    На сегодняшний день первоочередной когортой граждан, нуждающихся в улучшении условий для проживания, считаются физлица, не имеющие права на владение жильем по договору, подразумевающему социальный найм, или на правах собственности. Кроме того, признаются таковыми и все члены семьи, которая считается нуждающейся.

    К данной категории можно отнести малоимущие семьи, которые арендуют жилые помещения у частных собственников или юрлиц. Так же используют для проживания имущество государственного или муниципального характера на условиях коммерческого найма или же договора поднайма.

    Предоставление такой нуждающейся семье в улучшении условий проживания собственности происходит после постановки всех субъектов на жилищный учет и заключения с органами государственного или муниципального уровня договора социального найма. При этом собственность для проживания нуждающейся семьи может быть предоставлена как бесплатно, так и за небольшую плату.

    Читайте так же:  Домклик от сбербанка как получить ипотеку быстро

    Кроме того, нуждающиеся семьи в улучшении условий проживания по договорам социального найма имеют право в дальнейшем осуществить процедуру приватизации собственности государственного или муниципального характера, если будет соблюден законодательный порядок ее использования. Для этого потребуются документы, подтверждающие перечисленные выше основания. Кроме того, необходимо предоставление информации жилищного учета о том, когда была проведена постановка семьи в общую очередь граждан, признанных малоимущими. Постановка на жилищный учет Жилищного фонда при наличии подобного основания происходит в соответствии со ст. 51 п.1 ЖК Российской федерации.

    Граждане, обеспеченные общей площадью на одного человека менее учетной нормы

    Другая категория граждан, которая также может претендовать на получение государственного или муниципального жилья на территории Российской Федерации, признается нуждающейся в улучшении условий проживания на основании того, что они обеспечены жилплощадью, размеры которой составляют менее указанной в жилищном законодательстве Российской Федерации нормы.

    Постановка на учет в данном случае может быть произведена только тех граждан, которые обладают имуществом для проживания на основании договора социального найма, а также членов их семьи. Иные лица, не подходящие под данную статью, принимаются на учет жилищного фонда без учета нормы квадратуры на каждого субъекта.

    Чтобы поставить на жилищный учет семьи, признанные малоимущими, специальная комиссия осуществляет расчет обеспеченности на каждого члена. При этом предоставление информации жилищного учета идет по всем объектам недвижимого имущества, которые используются для проживания гражданами на основе социального найма в Российской Федерации.

    Показательным образцом того, что семьи нуждаются в улучшении условий для проживания, является пример из юридической практики. Семья, складывающаяся из 5 человек, по договору социального найма проживала в квартире государственного характера, площадь которой равнялась 35 кв. метрам. Один из представителей семьи также являлся нанимателем муниципального жилья, площадь которого составляла 25 м. Законодательный порядок в данном случае обязывает учитывать жилплощадь обоих объектов недвижимости. Иными словами, на 5 членов семьи приходится 60 метров площади. Учетная норма в рамках данного муниципального образования равняется 13 кв. метрам.

    Путем простых подсчетов можно прийти к выводу, что на каждого члена семьи приходится по 12 метров, что не дотягивает до нормы. Иными словами, граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий за счет собственности государственного типа. В такой ситуации они ставятся на учет жилищного фонда.

    Если учетная норма жилплощади соблюдается, и на то есть подтверждающие документы, то происходит снятие с жилищного учета субъекта правоотношений.

    [2]

    Не соответствие жилого помещения установленным требованиям

    В улучшении условий нуждаются и те граждане, признанные малоимущими, которые проживают в квартире, не отвечающей нормативным требованиям. Законодательный порядок устанавливает, что любая квартира государственного или муниципального уровня должна отвечать требованиям, которые гарантируют комфортное проживание субъектов. Этот перечень закрепляется ст. 15 ЖК РФ. Жилое помещение будет признано таковым, если:

    оно отвечает требованиям благоустройства (на территории жилплощади должен быть водопровод, электрические и газовые коммуникации, система центрального или индивидуального отопления и др.);

    в квартире совместного проживания обеспечивается весь объем санитарно-технических требований (в данном случае речь идет о звуконепроницаемости стен и окон, светопроницаемости, проветриваемости и естественной вентиляции воздуха, противопожарной безопасности);

    техническое состояние объекта не создает риска для здоровья и жизни членов семьи, признанных малоимущими.

    Если жилплощадь (государственного или муниципального уровня) объявлена не соответствующей требованиям, то граждане, признанные малоимущими, считаются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Но для этого необходимы документы, которые подтверждают наличие нарушений. Получить подобные документы (заключения) можно в специализированных органах санитарно-эпидемиологической службе, в органах здравоохранения или пожарной инспекции. Далее необходимо осуществить предоставление информации жилищного учета о признании имущества непригодным для жизни.

    Невозможность совместного проживания в одной квартире с больными, страдающими тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний
    Важной детерминантой выдела жилья по договору социального найма выступает невозможность совместного проживания в доме с другими лицами. Детерминируют подобную процедуру документы, подтверждающие наличие у других жителей тяжелых форм определенных заболеваний в хронической форме.

    Список подобных заболеваний утверждается Постановлением Правительства РФ под № 3781. Невозможность совместного проживания в квартире будет признана правомочной, если у одного из жильцов дома обнаружены опасные заболевания и на то существуют подтверждающие документы, а именно:

    • активная форма туберкулеза;
    • гангрена нижних или верхних конечностей;
    • злокачественные опухоли, которые сопровождаются различного рода выделениями;
    • эпилепсия, припадки которой происходят с частой периодичностью;
    • другие тяжелые заболевания.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Следует понимать о том, что невозможность совместного проживания в квартире не зависит от учетной нормы, типа имущества (коммунальная или отдельная). В данном случае важны лишь обстоятельства, которые являются препятствием для совместного пребывания граждан.
    В подобной ситуации невозможность совместного проживания в квартире гарантирует субъектам предоставление новой жилплощади по договору социального найма. Для этого в уполномоченный орган необходимо подать документы для постановки на учет.

    Источники


    1. Мацку, Я. Атлас лекарственных растений / Я. Мацку, И. Крейча. — М.: Веда, Издательство Словацкой Академии наук, 1981. — 462 c.

    2. Белов, Н. В. Большая энциклопедия траволечения: Календула. Алтей. Чистотел и другие лекарственные растения / Н.В. Белов. — М.: АСТ, Харвест, 2005. — 464 c.

    3. Лернер, Г.И. ЕГЭ по биологии / Г.И. Лернер. — М.: Эксмо-пресс, 2007. — 187 c.
    4. Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here