Субсидия госслужащим на приобретение жилья кто может получить, как встать на учет и какие условия ну

Важно и полезно по теме: "Субсидия госслужащим на приобретение жилья кто может получить, как встать на учет и какие условия ну" от профессионалов просто и понятно. Дочитайте статью до конца - это решит все вопросы. Если все-таки остались какие-либо вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Обновлены правила предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

Установлено, что такая выплата предоставляется гражданскому служащему, в том числе, если он является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом его семьи, при условии, что госслужащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иного жилья.

Выплата не предоставляется госслужащему, если он получал единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений, предусмотренную статьей 35.1 Закона о Следственном комитете РФ или статьей 44.1 Закона о прокуратуре.

Разрешено предоставление единовременной выплаты без учета установленных условий госслужащим:

— замещающим должности категорий «руководители» и «помощники (советники)» высшей группы должностей;

— стаж гражданской службы которых составляет не менее 30 лет;

— непрерывно замещавшим не менее 15 лет должности гражданской службы в порядке ротации в федеральных государственных органах (территориальных органах), расположенных в разных субъектах РФ.

Родители госслужащего, проживающие совместно с ним, учитываются при расчете выплаты, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам соцнайма либо собственниками жилых помещений.

К заявлению госслужащего о принятии на учет для получения выплаты прилагаются, в том числе, копии кредитного договора на приобретение или строительство жилого помещения, а также договора об ипотеке, прошедшего госрегистрацию.

При принятии госслужащего на учет и при расчете размера выплаты не учитывается жилье, принадлежащее ему или членам его семьи, приобретенное (построенное) за счет кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения.

Субсидия на жилье госслужащим — единовременная государственная гарантия

Субсидии, положенные государственным служащим на покупку жилья, гарантируют единоразовую материальную помощь для работников гражданской службы. Причем таким видом пособий могут быть обеспечены сотрудники, проработавшие в государственных учреждениях не менее одного года.

Законодательство обеспечивает получение госслужащими субсидий с 2004 года – со времени принятия закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации» № 79-ФЗ от 27.06.2004. При этом более реальные очертания законопроект приобрел в 2009 году, с принятием Постановления от 27.01.09 № 63, которое четко регламентировало порядок и нормы предоставления субсидий на покупку жилой недвижимости для госслужащих. Указанный нормативный акт содержит полную информацию, касающуюся получения субсидии на жилье госслужащим и постановки в очередь.

Право на получение субсидии госслужащими на приобретение жилья

При работе на различных должностях гражданской госслужбы России и стаже не менее года, сотрудникам предоставляется возможность получения материальной компенсации. Субсидия на жилье госслужащим предоставляется единожды, а лица, подразумевающие получение финансовой госпомощи должны являться:

  • Сотрудниками федеральных органов.
  • Госслужащими Российской Федерации и ее субъектов.
  • Сотрудниками всех типов судов.
  • Работниками любых служб и органов при аппарате Президенте.
  • Служащими аппарата Совета безопасности.
  • Работниками любых других госорганов, служб, подразделений.
  • Условия и размеры выплат определяются, исходя из разнообразных критериев.

Постановка на учет для получения жилищной субсидии госслужащими

Вопросы предоставления прав на получение госработником материальной помощи рассматриваются специальными комиссиями. Поэтому в первую очередь, при обращении в соответственный орган необходимо подать заявление на имя его руководителя с обязательным указанием того, что ранее возможность получения госпомощи не предоставлялось данному лицу. Также нужно будет предоставить список документов на оформление, среди которых:

  • Копия трудовой.
  • Копия фин. счета.
  • Справка по домовому учету.
  • Бумага о полномочиях на предоставление доп. площади.
  • Копии бумаг по наличию у заявителя жилой недвижимости (а также у членов его семьи).

Ксерокопии предоставляемой документации обязательно заверяются или предоставляются с оригиналами.

Далее в течение двухмесячного периода производится рассмотрение, и комиссия выносит решение.

Поводом для отказа может стать отсутствие оснований для подобного типа соцвыплат.

Критерии для предоставления жилищных субсидий госслужащими

Кроме годичного стажа, который государственный служащий должен отработать в одном из указанных госучреждений, должны быть обусловлены некоторые дополнительные причины и поводы для получения необходимой субсидии.

Такими причинами считаются:

  • Проживание претендента в условиях, общепризнанных непригодными для проживания.
  • Отсутствие собственной жилой площади у данного лица. Кроме того, претендент не должен проживать в жилом помещении, принадлежащем его ближайшим родственникам (к их числу причисляются родители, супруги, дети) или иметь заключенный арендный договор.
  • Вынужденное проживание в собственном или арендуемом жилом помещении с родственником, который болен одной из тяжелых форм инфекционных и других острых заболеваний.
  • Проживание на постоянной основе в смежной, неизолированной комнате или 1-комнатной квартире двумя и более семьями.
  • Проживание в коммуналке или общежитии.
  • Отдельными льготами и поблажками могут пользоваться работники госучреждений высших уровней, для которых данный вид субсидии на жилье может быть предоставлен даже без учета вышеперечисленных условий. В основном, такими лицами могут считаться руководители различных служб, их помощники, а также приравненные к ним должности. Преимуществами могут пользоваться и те государственные сотрудники, которые имеют троих детей и проживают с ними на одной жилплощади.

Расчет жилищной субсидии для госслужащих

Рассчитывается непосредственная сумма соцвыплаты по стандартной схеме, исходя из критериев общей жилплощади. Так для несемейных граждан предоставляется площадь (денежный эквивалент) в 33 кв. м, для обычной семьи из двух супругов – 42 кв. метра, а при наличии в семье более чем трех членов, обязаны предоставить на каждого члена 18 кв. м.

При наличии у соцработника нескольких причин для предоставления дополнительной жилой площади, их размеры не суммируются.

Поправочный коэффициент для жилищной субсидии

Для расчета субсидий на жилье госслужашему большое внимание стоит уделить понятию поправочного коэффициента. Определяется их порядок, исходя из отработанного госстажа, и высчитывается специально разработанным способом. Например, коэффициент при стаже от 3 до 5 лет – 1,05, а стаж при 15-20 годах службы предоставляет расчеты с коэффициентом 1,25. Стаж на госслужбе в 20 лет и более прибавляет 0,5 от каждого отработанного года, но при этом максимально может увеличиться на 1,5.

Данные Минстроя и жилищно-коммунального хозяйства по средним расценкам квадратного метра жилья по регионам обновляются ежеквартально, эта цифра также влияет на окончательные расчеты жилищной выплаты. В учет идет место госслужбы и средние критерии рыночной стоимости жилья с применением поправочного коэффициента.

Читайте так же:  Как оформить куплю-продажу земельного участка

Правомерность использование субсидии на жилье госслужащими

Выплаты по субсидиям на жилье госслужащим четко контролируются, как и правила их использования. Данные финансы можно целенаправленно потратить на:

[2]

  • Приобретение жилой недвижимости.
  • Погашение остатков долга по ипотечному кредитованию.
  • Оплату паевых взносов при нахождении в составе кооперативного сообщества.
  • Индивидуальное строительство конкретного жилого объекта.
  • Довольно привлекательно то, что выплаты по данным видам субсидий налогом не облагаются.

Определение условий проживания для получения субсидии на жилье

Среди правомерных ограничений по оформлению или выплате жилищных субсидий госслужащим отдельное место занимают умышленные действия указанного лица для ухудшения жилищных условий. Такими действиями официально принято считать:

  • Вселение в собственное жилье иных лиц, кроме ближайших зарегистрированных родственников.
  • Выселение указанного лица с занимаемой ранее жилплощади в судебном порядке.
  • Осуществление обмена жилья на неравноценных условиях.
  • Отчуждение жилой площади или части ее.
  • Необоснованное выделение жилищной доли другим лицам.

При имеющихся доказательствах об умышленной порче недвижимого имущества претендовать на выделение жилищной субсидии лицо сможет не ранее чем через 5 лет. Также читайте про получение жилищных субсидий военнослужащими в нашей отдельной статье.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

1. Что такое жилищный учет и что он дает?

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим );
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.

4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

  • инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
  • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по договору безвозмездного пользования. Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

  • состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
  • не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?

Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования, либо жилищные субсидии и социальная ипотека (в зависимости от того, к какой категории очередников они относятся) без учета даты постановки на жилищный учет.

Жилье предоставляется в том же районе. В другом — только если вы дадите письменное согласие.

8. Есть ли какая-то помощь для семей с детьми?

Да. Семьи с детьми, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить поддержку:

Кроме того, многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно .

9. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.
Читайте так же:  Нужно ли платить ндфл с материальной помощи

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы.

Как получить субсидию на квартиру и кто может на это рассчитывать

Как получить субсидию на квартиру — насущный вопрос. Что такое субсидии на квартиру? Субсидия – это вид помощи, предоставление которой осуществляется путем передачи государством некоторой денежной суммы гражданину или целой семье.

Безусловно, просто так финансовые средства из казны правительства не раздаются. Получить субсидию гражданин может только в том случае, если полностью удовлетворяет законодательно закрепленным условиям для ее получения и документально доказал данный факт.

Наибольший интерес среди жителей РФ вызывает государственная помощь, выдаваемая на получение жилья. Именно поэтому наш ресурс решил рассмотреть вопрос о том, как получить субсидию на квартиру, и кому, в принципе, полагается подобная выплата, более подробно.

Законодательная база

Что такое субсидии на квартиру?

Рассматривать любой юридически значимый вопрос необходимо с анализа действующего законодательства.

В РФ процесс предоставления государственной помощи так или иначе затрагивается многими законодательными актами. Наиболее значимые из них представлены следующими:

  • Жилищный Кодекс РФ (ЖК РФ);
  • Федеральные законы (ФЗ) о предоставлении государственной помощи гражданам.

Точно определить те акты, которые необходимо рассмотреть для конкретного случая, можно только, если знать его индивидуальные особенности.

Это стоит учитывать и понимать, что в некоторых ситуациях без помощи профессионального юриста не обойтись. Наш ресурс, в свою очередь, обобщил основные положения всех законодательных документов, в той или иной степени затрагивающих рассматриваемую сегодня тему, и выделил следующие тезисы:

В целом, рассмотреть общие принципы и суть предоставления госпомощи в решении жилищных вопросов не столь тяжело. Главное в данной процедуре – внимательно изучить законодательство РФ и, при необходимости, прибегнуть к консультации с профессиональным юристом.

Что такое жилищная субсидия?

Понятие жилищного субсидирования

Возвращаясь к основной теме сегодняшнего материала, не лишним будет рассмотреть суть жилищного субсидирование на территории РФ.

Глобально, жилищная субсидия в России – это выплата государством нуждающемуся гражданину или их группе некоторой денежной суммы, которая должна быть использована в целях приобретения нового места проживания или улучшения условий старого. Субсидирование осуществляется с учетом следующих принципов:

  • безвозмездность;
  • конкретность целевого назначения;
  • софинансированность.

Отличительной чертой жилищной субсидии является то, что предоставляемая сумма «гасит» только часть стоимости приобретаемого жилья, остальную выплачивает непосредственно покупатель (принцип софинансированности).

Помимо этого, полученные средства по субсидированию нельзя использовать в иных целях, кроме как приобретение квартиры или другого рода жилья (принцип конкретности целевого назначения). В противном случае, гражданин, получивший субсидию, может быть привлечен к некоторой ответственности перед законом.

Стоит отметить, что программы субсидирования условно подразделяются на два вида:

  • общегосударственные, то есть те, финансированием которых занимается центральный аппарат нашего государства;
  • местные, то есть те, финансированием которых занимается локальные органы субъектов РФ.

Вне зависимости от того, в какой программе субсидирования участвует гражданин, он должен становиться в очередь на получение помощи и дожидаться того момента, когда он сможет получить заветные средства на приобретение жилья.

Данное явление связано с тем, что финансирование ограничено и имеет конкретные пределы для ежегодного распределения. Несмотря на это, в большинстве случаев выплаты нуждающимся осуществляются в течение одного года, что не назвать крайне продолжительным сроком ожидания.

Условия субсидирования, его размерность и все остальное, что с ним связано, зависит от регламента программы, в которой участвует гражданин.

Как правило, госпомощь рассчитана на покрытие не более 50 % стоимости приобретаемой квартиры. На данный момент выдача субсидий проводится двумя способами:

  • предоставлением специальных сертификатов (в 70-80 % всех случаев субсидирования);
  • предоставлением наличного расчета (достаточно редко).

Узнать о действующих программах субсидирования конкретно по вашему месту жительства несложно. Для этого необходимо обратиться в госорганы социальной защиты или в местную администрацию с соответствующим заявлением.

Сотрудники данных организаций обязаны осведомить вас обо всех программах субсидирования, доступных к получению на территории вашего места жительства.

Кому и на каких условиях предоставляется государственная помощь?

Кому может быть предоставлена помощь в виде субсидии?

Видео (кликните для воспроизведения).

Как было упомянуто ранее, получение субсидии на приобретение жилья – это юридическая процедура, наполненная немалым количеством нюансов.

В первую очередь, это связано с тем, что на территории РФ действует огромное количество программ субсидирования, каждая из которых касается отдельной категории граждан и обладает своими индивидуальными условиями предоставления.

Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Обналичить денежные средства не получится. Средства по сертификату будут перечислены непосредственно продавцу жилья.

Количество выделенных денежных средств конкретному обратившемуся заявителю рассчитывается исходя из программы обеспечения жильем, количества членов семьи и стоимости одного квадратного метра жилья, официально утвержденного для конкретного региона.

Примерную стоимость предполагаемой субсидии можно уточнить в организации, по месту подачи документов на учет.

Особое место занимают молодые специалисты, исполняющие свои обязанности в сельской местности. В каждом муниципалитете утверждены программы по поддержке таких категорий граждан. Как правило, к специалистам, имеющим право на помощь, относятся врачи, педагогические работники, сотрудники культурных учреждений.

Для постановки на очередь по указанным категориям и получении сертификата необходимо подать документы в жил комиссию для признания статуса нуждающегося в жилом помещении.

При рассмотрении вопроса в дальнейшем, вышеперечисленным сотрудникам будет представлено исходя из условий программы или служебное жилье с правом приватизации, или субсидия на приобретение своего жилья.

По условиям большинства программ у семьи должен быть определенный процент собственных средств, подтвержденный банковской выпиской, часть выделяет муниципалитет, а часть федеральные органы. Однако для таких категорий как например участники великой отечественной войны, наличие собственных средств не обязательное условие.

Несмотря на такую неоднозначность понятия субсидирования, можно выделить базовые категории лиц, которые при соответствующих условиях смогут получить субсидию на покупку квартиры. Общий перечень таковых представлен ниже:

  • молодые семьи, возраст членов которых не превышает 35-ти лет;
  • все многодетные семьи, имеющие в своем составе трех и более несовершеннолетних детей;
  • военнослужащие и прочие граждане, находящиеся на государственной службе;
  • ветераны Великой Отечественной Войны и прочих боевых действий;
  • сотрудники бюджетных организаций;
  • сироты и дети, попавшие в детский дом в связи с потерей кормильцев;
  • лица, долгое время работавшие в районах Крайнего Севера и на данный момент переселившиеся в другие субъекты РФ;
  • молодые специалисты, активно работающие и развивающие аграрный, производственный и подобные комплексы в зонах сельской местности;
  • граждане, имеющее отношение к устранению бедствий, катастроф и подобных явлений и получившие, вследствие деятельности устранения, проблемы со здоровьем (ликвидаторы ЧАЭС и т.п.).
Читайте так же:  Как исправить наложение границ соседних участков

В зависимости от характера программы, регламентирующей субсидирование для ранее упомянутых групп граждан, условия предоставления помощи могут различаться в разных регионах РФ.

Однако стоит учитывать, что есть такие условия, которые общеобязательны к учету при решении о выдаче тому или иному лицу государственной помощи. В плане субсидирования к таковым относятся:

  • полное отсутствие жилья у гражданина и его семьи;
  • несоответствие имеющегося жилья у гражданина и его семьи нормальным условиям проживания (к примеру, недостаточный метраж на одного человека);
  • признание жилья, имеющегося у гражданина и его семьи, ветхим и непригодным для проживания;
  • наличие в семье гражданина или среди его сожителей человека с тяжелой формой заболевания, потенциально опасного для всех людей, живущих рядом с носителем данного недуга.

Предоставление субсидии осуществляется с учетом индивидуальных особенностей каждой ситуации. Так, молодым семьям с маленькими детьми государство готово оплатить целых 35 % стоимости покупаемой квартиры, конечно, с тем условием, что они в этом нуждаются.

В любом случае, рассматривать программы субсидирования более углублено нецелесообразно, так как их огромное количество и все они различны.

Повторимся, узнать о возможности получить субсидии конкретно в вашем регионе можно, если обратиться в госорганы социальной защиты по месту жительства или в местную администрацию.

Там не только расскажут обо всех действующих программах субсидирования, но и оповестят вас об условиях их предоставления.

Как получить субсидию на квартиру?

Процедура получения госпомощи в виде жилищной субсидии

Как было отмечено ранее, получить такую помощь может только тот гражданин или их группа, которые доказали свою необходимость в получении господдержки и полностью удовлетворяют условиям конкретной программы субсидирования.

Если с условиями, теперь, все предельно ясно, то по поводу доказательства статуса «нуждающегося» имеются некоторые вопросы.

Ответить на них и разобраться с другими нюансами процедуры получения субсидии поможет рассмотрение шаблонного алгоритма данного мероприятия. Итак, он имеет следующий вид:

Подача документации осуществляется в госорганизации, занимающиеся субсидированием. О том, какие из них работают по вашему месту жительства, можно узнать в местной администрации.

  1. Подав собранные документы, гражданин и его семья должны дождаться одобрения, либо отказа от субсидирования. В первом случае, осуществляется постановка на учет нуждающихся и начинается ожидание с их стороны своей очереди относительно получения субсидии, во втором – придется искать альтернативные варианты госпомощи.

Проведя представленный выше алгоритм действий, нуждающиеся граждане могут получить некоторую субсидию, которая в большей или меньшей степени погасит стоимость покупаемой квартиры.

Нюансы процедуры

Особенности оформления жилищной субсидии

Завершая повествование о жилищном субсидировании в России, отметим основные нюансы процедуры получения подобного рода госпомощи.

Безусловно, в зависимости от индивидуальных особенностей каждого случая «подводные камни» могут всплыть свои, но есть и общий перечень нюансов, которые присуще любому процессу получения субсидий на жилье. Наиболее важные из них представлены ниже:

[3]

Как видите, получение жилищной субсидии – непростая процедура, требующая должного подхода и немалой ответственности при ее осуществлении.

[1]

Надеемся, представленный выше материал дал ответы на интересующие вас вопросы и в целом был полезен. Удачи в оформлении субсидий!

Как получить субсидию на жилье вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья?

Субсидии госслужащим на приобретение жилья – это гарантия со стороны государства, которая единовременно предоставляется сотрудникам гражданской службы для приобретения жилья. Помощь на приобретение жилья предоставляются только тем работникам, которые проработали не менее года.

Нормативная база

Возможность получения субсидии было закреплено в законодательстве с 2004 года, именно тогда был принят закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.06.2004 № 79-ФЗ. Но, к сожалению, долгое время эта норма оставалась только на бумаге. Все изменилось лишь после того, как в 2009 году власти приняли Постановление «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» от 27.01.09 № 63. В данном нормативном акте содержится исчерпывающая информация о порядке предоставления субсидий, условиях постановки на учет, размерах одноразовых выплат и т.д.

Кто имеет право получать субсидию?

Как уже было сказано, получать такой вид денежной компенсации имеют право лица, которые занимают должности в системе гражданской государственной службе РФ и работают в данной сфере меньше года. Субсидия предоставляется только один раз за все время службы. В частности, право на получения выплаты имеют граждане, которые работают на таких должностях:

  • госслужащие РФ и субъектов Федерации;
  • сотрудники Администрации Президента и других органов при Президенте;
  • служащие Совета Безопасности (его аппарате);
  • работники федеральных законодательных органов;
  • служащие Конституционного, Верховного, Арбитражного и других судов;
  • сотрудники прокуратуры, Счетной палаты, Центральной избирательной комиссии;
  • другие лица.

Как встать на учет?

Чтобы госслужащий мог стать на учет для получения компенсации, ему нужно составить заявление на имя руководителя комиссии федерального госоргана, которая рассматривает вопросы о предоставлении работникам выплат для приобретения жилых помещений. В таком заявлении обязательно указывается также, что на предыдущих местах работы такая выплата не предоставлялась. Кроме того, к нему необходимо будет приложить такие бумаги:

  1. Трудовая книга (копия).
  2. Выписка из домой книги.
  3. Финансовый лицевой счет (копия).
  4. Свидетельство о браке (сдается тоже копия);
  5. Копии документации по поводу наличия у служащего и его членов семьи других жилых помещений помимо того, в котором они зарегистрированы.
  6. Документ, что подтверждает полномочия на дополнительную площадь (естественно, если такое право было предоставлено).

Копии всех этих бумаг должны быть либо заверены, либо сдаваться с предъявлением оригиналов.

В полномочия комиссии по предоставлению субсидий на жилье входит поверка всех сведений, указанных в документах чиновника. В случае необходимости такой орган может подать запрос в Минтруд и выяснить информацию о предоставлении выплат на приобретения жилья на прошлых местах службы работника. Комиссия рассматривает все поданные бумаги и выносит решение о постановки служащего на учет или об отказе в этом не позже, чем через 2 месяца после подачи работником заявления. Отказ гражданин может получить в случае, если комиссия после проведенной проверки, не выявит оснований для предоставления субсидии.

Читайте так же:  Виды льгот малоимущим семьям, предоставляемые российской федерацией
Условия предоставления субсидии

Чтобы получить выплату, госслужащему недостаточно просто проработать год в госучреждении. Закон позволяет предоставлять субсидии только при наличии таких условий:

  • служащий не нанимает жилье по договору социального найма, либо не проживает в жилом помещении своих родственников, которые являются нанимателями квартиры (дома), он не имеет жилья в собственности и не проживает в жилом помещении своих близких родственников, которые являются собственниками жилья.

Членами семьи на основании Постановления от 27.01.09 № 63 и Семейного кодекса признаются супруги, родители и дети. Однако членами семьи могут считаться и другие лица, но для этого нужно будет доказать, что служащий ведет с нанимателем общий бюджет и совместное хозяйство.

Стоит также отметить, что преимущество на получение такой выплаты имеют чиновники, которые воспитывают трое и более детей. Но при условии, что они проживают с гражданским служащим. Причем это могут быть как его дети, так и его супруги (супруга).

Как рассчитывается выплата?

Чтобы рассчитать размер субсидии, берутся такие параметры общей жилой площади помещения:

  • на одного гражданина – 33 кв. метра;
  • на семью из 2-х человек – 42 кв. метра;
  • на семью из 3-х человек и более – на каждого человека причитается 18 кв. метров.

К членам семьи относятся дети, родители, супруги. К ним приравниваются нетрудоспособные иждивенцы, другие родственники при условии, что они ведут совместное хозяйство и имеют общий бюджет. Другие же лица учитываться не будут.

При расчете причитающийся служащему субсидии, во внимание также берется его право на выделение дополнительной площади. Если у работника есть насколько оснований для получения дополнительной площади, то размеры дополнительных площадей не суммируются.

Поправочный коэффициент

При расчете размера субсидии большую роль имеет поправочный коэффициент. Так, законом установлены определенные коэффициенты в зависимости от стажа работы на госслужбе.

  • от 3 до 5 лет стажа (полных лет) – 1,05;
  • от 5 до 9 лет – 1,1;
  • от 9 до 11 лет – 1,15;
  • 11-15 лет – 1,2;
  • 15-20 лет – 1,25;
  • 20 лет и более – за каждый полный год службы добавляется по 0,5, но он не может составлять более 1,5.

Расчеты размера выплат составляются в соответствии с ценной за 1 кв. м площади жилья (общей), которая определяется по данным Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства каждый квартал, а также берется средний показатель размера рыночной стоимости с учетом поправочного коэффициента. При этом принимается во внимание и место прохождение службы (такие данные подает Министерство труда и социальной защиты).

Как используется субсидия?

Субсидии госслужащим на приобретение жилья можно использовать только на такие цели:

  • покупка объекта недвижимости по договору купли-продажи. После совершения сделки гражданин обязан подать в государственный федеральный орган копию контракта купли-продажи и свидетельство собственности на приобретенное помещение;
  • оплаты паевого взноса, если служащий является членом жилищных кооперативов. В госорган служащий подает документ, который подтверждает его членство в кооперативе, устав кооператива, справку о внесенной сумме и другие документы.
  • для погашения ипотечного кредита, уплаты процентов по кредитам на приобретения жилья. Однако за эти средства нельзя погашать штрафы, комиссии, пени за использования кредитов на жилое помещение. Предоставляется кредитный договор, справка о размерах долга, договор об ипотеке, иные бумаги;
  • для оплаты фронта работ по строительству индивидуального жилого помещения. Чтобы для этих целей вам дали субсидию, подаются правоустанавливающие бумаги на земельный участок, разрешение на строительство от органов местной власти, договор о строительном подряде и т.д.;

Выплаты, которые предоставляются, как субсидии на приобретение жилья не облагаются налогом (основание — п.8 ст. 217 НК РФ).

Ухудшение жилищных условий

В Постановлении 27.01.09 № 63 есть еще одно существенное ограничение для постановки на учет чиновников, нуждающихся в субсидии. Если выяснится, что гражданский служащий умышленно ухудшил свое жилье, то его смогут поставить на учет только через пять лет. К таким действиям, в частности, относится:

  • неравноценный обмен жилищем;
  • невыполнение договора о пользовании помещением, в результате чего должностное лицо было выселено через суд;
  • вселение в квартиру (дом) иных лиц (кроме его членов семьи);
  • выделение доли другим собственникам;
  • отчуждение всего или части помещения.
Заключение

После анализа всех норм законодательства, что регулируют предоставление субсидий на жилье чиновникам, можно сделать следующие выводы:

  • право на такую помощь возникает у служащего уже после года работы;
  • чтобы стать на учет, у работника должно отсутствовать свое жилье (общежитие, коммунальная квартира не берется во внимание) или право проживания в жилье близких родственников, а также если его квартира (дом) имеет площадь менее 15 кв. м. на человека;
  • привилегии в получении выплаты на жилье могут получать должностные лица самого высокого ранга или многодетный работник;
  • субсидия направляется только на установленные законом цели;
  • факт приобретения жилья или начала его строительства нужно доказывать документально при помощи договора купли-продажи, ипотеки, строительного подряда и т.д.

Многие люди считают, что выделение чиновникам субсидий на покупку или постройку жилья — это лишняя трата средств государства. В тоже время единственным достойным стимулом удерживать гражданских служащих в государственных учреждениях является именно субсидия на жилье.

Кроме того, более 50% чиновников отметили, что предоставление такой помощи – это одна из самых важных социальных гарантий для них. В тоже время быстро получить такую субсидию удается лишь единицам. Как правило, ожидать предоставления выплаты приходится довольно долго. Но даже несмотря не это, субсидия на жилье является справедливой мерой и дает серьезное подспорье для специалистов, которые нуждаются в такой помощи.

Основные вопросы о субсидии госслужащим на приобретение жилья

Приобретение жилья – это отнюдь не простая задача, хотя бы в силу стоимости подобной покупки. Однако существует ряд льготных категорий населения, которые имеют право на получение государственной помощи при покупке жилья – и в частности, на такую протекцию могут рассчитывать госслужащие. В каком случае можно претендовать на субсидии госслужащим, и в каком размере их будут готовы предоставить? Какие документы необходимо предоставить для их получения? Все эти и многие другие вопросы требуют полноценных ответов.

Требования для получения субсидии госслужащим

Одним из основных условий, на основании которых предоставляется субсидия данного плана, является наличие стажа работы в государственных органах, и этот стаж должен быть не менее, чем годовым. Однако это далеко не единственное требование. Также претендент должен соответствовать следующим критериям:

Читайте так же:  Чем отличается снт от ижс

  • отсутствие в собственности или соцнайме жилой недвижимости – у претендента и его ближайших родственников;
  • если жилье есть, оно должно быть меньше нормы по площади, то есть, менее 15 кв. м. на человека;
  • либо жилье располагается в аварийной, ветхой постройке;
  • либо служащий проживает в общежитии, однокомнатной квартире – с семьей.

Важно! Также жилье может быть предоставлено, если кто-то из членов семьи болен опасным заболеванием, что исключает возможность совместного с ним проживания.

При наличии у гражданского служащего троих детей или более можно получить определенные преимущества, претендуя на жилье. Однако если нет соответствия хотя бы одному из перечисленных условий, получить помощь с приобретением жилья будет проблематично.

На что можно потратить?

Имея выслугу более года, каждый из государственных служащих имеет право предоставить документы, чтобы получить единовременную помощь в приобретении жилого помещения. И в случае положительного ответа можно будет получить средства в виде субсидии на покупку жилья.

Субсидия – это жилищная помощь бюджетникам, направленная на достижение определенных целей, в данном случае – на приобретение жилья, и ее можно использовать для покупки дома, квартиры, или возведение частной жилой постройки. Также данные средства могут пойти на погашение ипотеки, кроме штрафов и пеней по ней. Налога на субсидию нет, и она перечисляется полностью, поступая на банковский счет.

Как встать на учет

Для того, чтобы получить субсидирование для решения жилищного вопроса, необходимо выполнить несколько простых действий.

Следует написать заявление и адресовать его руководителю комиссии по решению жилищного вопроса. Вместе с заявлением предоставляется пакет документов.

Важно! В заявлении стоит указать, что в прошлом вы не принимали участие в программах по улучшению жилищных условий.

После того, как бумаги будут поданы, необходимо выждать двухмесячный срок, необходимый на их проверку. При одобрении вас поставят в очередь на улучшение жилья, и придется подождать предоставления средств. Необходимо быть готовым к тому, что средства будут предоставлены не сразу. Порой на ожидание уходит по нескольку лет.

Важно! Если поступит отказ из-за неправильно предоставленного пакета бумаг, можно подать заявление снова, подобрав документы необходимым образом. Однако придется снова ждать одобрения на протяжении 2 месяцев.

В ситуации, когда выдвигают отказ, он должен быть аргументированным в обязательном порядке. Спорные ситуации решаются через суд.

Подбор документов и их предоставление – это один из важнейших моментов, необходимых к выполнению для успешного получения субсидии госслужащим.

Набор документов может варьировать, однако практически в любом случае в него войдет заявление и удостоверение личности, копия трудовой, где указано последнее рабочее место, документы о браке или расторжении, свидетельства о рождении детей.

Надо указать лицевой счет в банке, предоставить справки об условиях проживания на данный момент. Также следует предоставить бумаги, которые подтвердят ваше право на получение социальной помощи.

Как рассчитать?

Субсидия, ее размер, могут быть рассчитаны с учетом норм площади на жильца, стоимости квадратного метра – средней для региона, выслуги работника и ряда других факторов, имеющих второстепенное значение. На одного человека должно предоставляться 33 кв. метра, на пару – 42, и на каждого последующего человека – еще по 18.

Кроме того, существуют поправочные коэффициенты, которые необходимо учитывать, они формируются из выслуги. В первые три года его нет, затем, с третьего по пятый коэффициент составит 1.05, далее, до 9 лет – 1.1, и так далее.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья определяются по размеру за 2 недели с момента подачи заявления.

Можно ли специально ухудшить жилищные условия?

В ситуации, когда обнаруживается умышленное ухудшение жилищных условий для получения субсидии, на учет ставят только спустя пять лет.

Это актуально для ситуаций, когда был выявлен обмен жильем на неравноценных основаниях, вселение других людей в квартиру помимо самих членов семьи, выделение части помещения другим лицам в собственность.

То же самое касается ситуаций с отчуждением жилья или его части, невыполнение договора, из-за которого было выселение через суд. Таким образом, ухудшать жилищные условия умышленно смысла нет.

Почему могут отказать?

Существует целый ряд причин для отказа в субсидировании, и стоит рассмотреть основные из них. Откажут при неправильной подаче документов, неполном пакете, искажении данных – ошибке или умышленном. Не предоставят субсидию тем, кто работает меньше года, или имеет вполне удовлетворительные жилищные условия. Таковы основные причины отказа в данной сфере субсидирования.

Заключение

Относясь к категории госслужащих, человек получает право на целый перечень льгот. Одной из таких льгот является возможность получения субсидии госслужащим на квартиру или иное жилье. Помощь предоставляется не только самому лицу, но и всей его семье. Возможность ее получения наступает в случае, если жилищные условия оказываются неудовлетворительными. Помощь поступает не сразу, иногда ее приходится ждать по нескольку лет. Однако это ожидание вполне себя оправдывает, так как стоимость недвижимости сегодня весьма высока.

Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы получить данный вид помощи, достаточно подать заявление и приобщить к нему перечень необходимых бумаг. Семью поставят в очередь на улучшение жилищных условий, и в определенный срок, средства будут предоставлены в полном объеме. Размер средств, которые будут предоставлены, высчитывается заранее сотрудниками уполномоченного органа. При этом учитываются обстоятельства проживания и работы человека, претендующего на данную льготу, и его семьи.

Источники


  1. Ябсли, Шармен Натуральные средства для ухода за собой. Более 250 продуктов, рецептов, средств и способов ухода / Шармен Ябсли. — М.: Диля, 2006. — 144 c.

  2. Медведев, Н. Н. Беседы по биологии пола / Н.Н. Медведев. — М.: Вышэйшая школа, 1976. — 224 c.

  3. Использование лекарственных растений в восстановительной медицине и фитотерапии онкозаболеваний, пострадиационных поражений и геронтологии. — М.: МДВ, 2008. — 392 c.
  4. Субсидия госслужащим на приобретение жилья кто может получить, как встать на учет и какие условия ну
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here