Топографический план земельного участка

Важно и полезно по теме: "Топографический план земельного участка" от профессионалов просто и понятно. Дочитайте статью до конца - это решит все вопросы. Если все-таки остались какие-либо вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Топографический план

Чтобы графически изобразить заданную территорию, составляется специальный документ — топографический план. При его создании используются данные, полученные в результате тщательной обработки геодезических исследований конкретной местности.

Что можно узнать по топографическому плану?

Многих застройщиков интересует, что такое топографический план, и чем он отличается от карты. План и карта являются идентичными документами. Однако, разница между ними существует. В процессе разработки карт используются более мелкие масштабы. Они охватывают наиболее обширные территории.

При изображении местности на картеучитывается кривизна поверхности земного шара.

Изготовление топографических планов не предусматривает искажение земли. Изображение местности на планах производится в более крупных масштабах — от 1: 5 000 до 1: 500.

На плане обязательно присутствуют следующие объекты:

  1. Изображение рельефа.
  2. Инженерно-технические сооружения.
  3. Границы угодий (земли под пашни, леса, сады и пр.).
  4. Подведенные коммуникации.

Помимо графического изображения объектов, топографический план земельного участка содержит подробную информацию об их количественных, высотных и качественных параметрах.

Разновидности топопланов

Перед началом строительных мероприятий или работ по благоустройству конкретного земельного участка, составляется топоплан данной местности. Подобные работы рекомендуется производить даже при возведении на своём участке небольших построек (сарая, бани, гаража и т. п.), разметке и благоустройстве дорожек, посадке деревьев и пр.

В зависимости от поставленных задач, топографические планы разделяются на крупно- и мелкомасштабные: 1:5 00–1:2 000 и 1:5 000 соответственно.

Любая геодезическая съёмка и последующее составлениетопопланов проводятся в соответствии с регламентом специальныхдокументов:

  • «Инструкция по топографической съемке», разработанная в 1955 году;
  • «Условные знаки для топографических планов» 1989г.

Зачем составляется топографический план местности?

Перед разработкой проектной документации на строительство частного дома, производственного объекта или общественного здания обязательно составляется топографический план участка с подробной детализацией.

Этот документ необходим в следующих случаях:

[3]

  • чтобы получить разрешение на возведение сооружения;
  • при проектировании коммуникаций (водопровод, газ, электрическая сеть, теплосеть, канализация и пр.) и их подключении;
  • при проведении работ по реконструкции объектов;
  • при оформлении земельных участков в собственность либо аренду;
  • чтобы составить ландшафтный проект земельного участка.

Особенности топографических планов

Отображаемые объекты по-разному выглядят на топопланах, выполненных в различных масштабах. На мелкомасштабных документах невозможно показать отдельные коммуникации или деревья — изображения просто будут сливаться в непонятные абстрактные пятна.

В соответствии с правилами генерализации отображаемых объектов, карты составляются в определенном масштабе. Это позволяетизображать конкретные местности с необходимыми подробностями — детализацией.При уменьшении масштаба можно включать в план большее количество крупных и значимых объектов.

Чаще всего встречаются топографические планы, выполненные в масштабах 1:500 или 1:1 000. Такие документы наиболее приемлемы для разработок строительных проектов.Каждый топоплан состоит из самого чертежа местности, а также дополнительных вспомогательных изображений.

Основная графическая часть содержит следующую информацию:

  • рельефы — утолщенные горизонтальные линии, высотные отметки в метрах над уровнем моря, с их помощью выделяются котлованы, горы, лощины, хребты и пр.;
  • состояние грунтов и растительности (при помощи специальных условных знаков);
  • гидрография — водные объекты (озёра, реки, болота, ручьи и пр.), здесь стоят обязательные названия, скорость и направление течения, глубина водоёма;
  • дорожная сеть (железные, автомобильные дороги, пешеходные, трамвайные пути), с указанием ширины рельсов и качества покрытия;
  • инженерные сети — коммуникации, расположенные как под землёй, так и на её поверхности (водопровод, газ, линии электропередач, телефонные кабели, канализация и т.д.);
  • ограждения — разнообразные изгороди, заборы;
  • постройки с подписями — указания этажности, материалов изготовления, принадлежности к роду использования (жилой дом, школа, больница и т. д.);
  • границы — территориальные очертания населённых пунктов, поселений, ограничения съёмки, кадастровые границы отдельного земельного участка.
  1. Математическая основа (кресты с координатными обозначениями местности).
  2. Условные знаки, не соответствующие общепринятым обозначениям, указываются на плане.
  3. Штамп чертежа размещён в нижнем правом углу документа, содержит необходимые данные о масштабе, адресе объекта, исполнителе, дате изготовления карты.

Геодезическое оборудование, измерительные приборы

Приборы, необходимые для геодезических изысканий:

  1. Оптические цифровые нивелиры.
  2. Тахеометры электронные.
  3. Электронные рулетки.
  4. Спутниковое оборудование.

При поморщи оптического нивелира производятся точные измерения плоскости участка. Его устанавливают на специальный геодезический штатив для обеспечения строго горизонтального положения оси прибора.

Электронный тахеометр — это высокоточный прибор. С его помощью выполняются работы по измерению высотных параметров, определению полярных и прямоугольных координат, замеряются площади земельных участков, а также обрабатываются полученные данные.

Благодаря отличным техническим характеристикам данного устройства, работы могут выполняться при различных неблагоприятных условиях: повышенной запылённости, влажности, высоких и низких температурах.

Электронные лазерные рулетки (дальномеры) позволяют точно, быстро, без особых усилий определять расстояния между объектами.

Современное оборудование, используемое геодезистами, должно регулярно проходить аттестацию и иметь свидетельство о прохождении обязательных поверок метрологии.

При обработке измерений и других исследовательских материалов применяется специализированное программное обеспечение, обладающее лицензией.

Читайте так же:  Льготы опекунам детей оставшихся без попечения родителей

Ситуационный план 1:500, 1:2000 и 1:10000 масштабов и сфера его применения

  1. Главная
  2. Блог
  3. Ситуационный план земельного участка 1:500, 1:2000, 1:10000 — стоимость изготовления в “Московской Геодезии”

Во время строительства, реконструкции здания и при ряде других инженерных работ, информации, полученной при изучении топографического плана, бывает недостаточно. Чтобы иметь представление о расположении участка относительно квартала, улицы, степени развитости инфраструктуры в районе и прочих важных особенностях, создается ситуационный план. Он представляет собой графический документ, где схематически отображается исследуемый участок и окружающая его местность. Масштаб определяется в зависимости от ситуации. Так, ситуационный план 1:500 масштаба разрабатывается для небольших по площади участков. При подключении инженерных коммуникаций, например, газа, нужно изготовление ситуационного плана в м 1:2000 – он позволит отобразить все необходимые для данной процедуры сооружения и особенности местности.

Изготовление ситуационного плана в м 1:2000 и его применение

Самым распространенным и часто используемым является ситуационный план 1:2000 масштаба. Его используют при разработке проекта застройки или реконструкции, он может включаться в список обязательных документов при получении разрешения на строительство. Зачастую, ситуационный план м 1:2000 сопровождает крупномасштабный топоплан, на котором изображены все подробности, и служит для ориентирования бригады рабочих на натуре. Как правило, схему местности составляют при подключении сооружений к инженерным коммуникациям, например, газовым магистралям, электросетям. Также, план в таком масштабе составляется и во время геологических изысканий.

Стоит отметить, что изготовление ситуационного плана в м 1:2000 происходит уже после получения кадастрового номера. Это связано с необходимостью обозначения номера на самом документе, причем, не только данного участка, но и соседствующих с ним.

Чтобы рассчитать точную стоимость ситуационного плана 1:2000 нужно учесть все характерные особенности местности, отображаемой на нем. Эти особенности влияют на сложность топосъемки, с помощью которой план и создается. Чем плотнее застройка, сложней рельеф и больше снимаемая площадь, тем, соответственно, и выше будет итоговая стоимость.

Ситуационный план 1:500: порядок проведения работ для его получения

Для небольших участков составляется ситуационный план 1:500, как правило, он необходим при установке и согласовании границ участка с соседями. Для получения точного схематическое изображение обозначенного техническим заданием объекта и прилегающей местности наши сотрудники выполняют топографическую съемку.

Мы выполняем ее поэтапно:

  1. Вначале производится сбор информации. Изучаются существующие топопланы и прочие картографические материалы, проектные данные, техническое задание.
  2. После выполняется топографическая съемка в заданном масштабе. Съемке подлежит участок и ключевые элементы окружающей его местности. Это могут быть границы соседних землевладений, здания и сооружения, дороги, коммуникации, леса, водные объекты и т.д. Работа выполняется при помощи современных геодезических приборов – тахеометров, таким образом, можно гарантировать максимальную точность съемки. Для проведения съемки создается съемочное обоснование с привязкой к геодезическим сетям государственного уровня. С его пунктов производятся измерения, данные фиксируются в памяти прибора.
  3. В заключении проводится обработка полученных геодезических данных. Создается план, где отображаются все объекты и различная информация о них. В частности, для зданий и сооружений указывается этажность и материал наружных стен. Подписываются названия улиц, кадастровые номера участков, границы кадастровых кварталов. Для ориентировки помечаются стороны света.

Ситуационный план 1:10000 – когда он необходим?

Для крупных промышленных и жилищных сооружений разрабатывается ситуационный план 1:10000 масштаба. Это позволяет отобразить положение здания относительно населенного пункта, в котором он расположен, а также отметить такие значимые элементы местности, как охранные зоны, водоемы, месторождения полезных ископаемых. Большие предприятия представляют собой комплекс сооружений, поэтому возникает необходимость сориентировать в условиях местности и сам комплекс, и отдельные его элементы относительно друг друга. Такое схематическое изображение используется при составлении проектной и предпроектной документации.

Наряду с прочими, ситуационный план участка 1:10000 состоит из проектной и аналитической части. Первая представляет собой схематическое изображение и описание всех исследуемых объектов. Указываются названия улиц, характеристики зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, контуры дорог. Вторая же часть является, по сути, текстовым сопровождением. Описываются значения условных обозначений, адрес объекта, имя заказчика и исполнителя и др.

Специальных условных обозначений, с помощью которых на ситуационный план 1:10000 наносятся объекты, нет. При его разработке используются условные обозначения, применяемые при топографической съемке аналогичного масштаба. Однако заказчик при составлении технического задания дополнительно может указать, какие условные обозначения нужно использовать. Такая необходимость возникает для предприятий, где введены внутренние нормативы. Так, по желанию, некоторые здания могут быть закрашены в определенный цвет и т.п.

Где заказать ситуационный план в Москве?

В Москве и области ситуационный план земельного участка 1:2000 и других масштабов Вы можете заказать в нашей компании «Московская геодезия». Наши лучшие специалисты гарантировано создадут качественный и надежный графический документ, который Вы можете использовать при разработке проектов различного назначения. Мы имеем на оснащении лучшие геодезические приборы последнего поколения, позволяющие минимизировать погрешности при проведении топосъемки, которая лежит в основе создания ситуационных планов. Специалисты нашей компании заключают с заказчиком договор и получают от него техническое задание, где обозначается цена и срок проведения топосъемки и разработки плана.

Читайте так же:  Льготы по земельному налогу для пенсионеров

ТОПОСЪЕМКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Топосъемка земельного участка – одна из основных геодезических услуг, которую предоставляет компания «Кадастрово-Геодезическое Бюро» для граждан и юридических лиц в Москве и Московской области, а также в других регионов России.

Результатом проведения топографической съемки земельного участка является — создания карт и планов, необходимых для проектирования, строительства, ведения кадастра недвижимости и обеспечения землеустроительной деятельности.

Потребность в топосъемке участка возникает у собственника земли при возведении строений, прокладки инженерных коммуникаций, благоустройстве. Постоянными заказчиками являются: строители, проектировщики, кадастровые инженеры, ландшафтные дизайнеры и другие участники градостроительной деятельности.

Подготовка топосъемки очень сложна, требует высокой квалификации исполнителя и применения специального измерительного оборудования. Основные проблемы, встречающиеся при выполнении данных работ, это не выдерживание сроков и не соответствие полученного топографического плана СНиП и государственным стандартам, что может серьезно осложнить использование данной продукции.

Компания «КадГеоБюро» специализируется на проведении топографических съёмок в Москве и Московской области – доверьте решение ответственной задачи профессионалам!

ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ТОПОГРАФИЧЕСКУЮ СЪЕМКУ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫ ЗАДАЧ:

Топографическая съемка для газификации

Топографическая съемка для ГПЗУ

Топографическая съемка 1:500

Топосъемка 1:200 для ландшафтного дизайна

Топографический план, 1:2000

Топографическая съемка для газификации

Топографическая съемка для ГПЗУ

Топографическая съемка 1:500

Топосъемка 1:200 для ландшафтного дизайна

Топографический план 1:2000

Поиск подземных коммуникаций

Получение топосъемки требует высокой квалификации исполнителя и применения специального дорогого геодезического оборудования. Исключительным правом на выполнения данного вида работ обладают компании, имеющие допуск СРО на инженерные изыскания.

Кадастрово-геодезическое бюро соответствует всем требованиям, выполняет изыскания по государственным стандартам с соблюдением СНиП, что обеспечивает 100% прохождение результатов в любой инстанции.

Заказ топосъемки на данном сайте максимально облегчен.
Для расчета стоимости, сроков выполнения, специалисту необходимо знать следующие данные:
  • Местоположение объекта;
  • Ориентировочную площадь участка;
  • Назначение съемки, для чего она необходима;

Для маленькой территории, достаточно позвонить по телефону +7 (495) 926-26-18 или отправить заявку онлайн в форму или электронную почту.
Вы получите быструю бесплатную консультацию, после которой будете понимать: основные нюансы производства работ, порядка оплаты, состав продукции, которую получите «на руки». При желании, сразу можно выбрать день выезда геодезистов на замеры. Приезжать в офис не обязательно, договор готовиться заранее и может быть доставлен заказчику по адресу.
Существуют разные способы оплаты, по предпочтению заказчика, можно заплатить посредствам «сбербанк онлайн», банковской картой, платежом при посещении банка или внести наличные деньги в кассу компании.
Для юридических лиц и на масштабных изысканиях дополнительно подготавливается техническое задание, коммерческое предложение, резюме исполнителя.

Топографический план земельного участка

  1. Главная
  2. Топографический план земельного участка

Если вы не знаете, где получить топографический план участка — обратитесь в нашу компанию. Мы проводим измерения на любых площадях.

Топографический план земельного участка: общие сведения о работе

Топографические работы играют важную роль в разных сферах деятельности человека. Без наличия топографической документации сложно возведение сооружений и создание ландшафта.

Чтобы создать топографический план земельного участка наши геодезисты проводят съемку местности и определяют планово-высотные координаты объектов. Сам топоплан — это уменьшенное изображение земной поверхности, с соблюдением всех размеров с учетом масштаба.

Мы указываем на чертеже:

  • здания и сооружения;
  • дороги;
  • рельеф местности;
  • объем насаждений;
  • границы населенных пунктов или земельных участков;
  • информацию о системе координат (для последующего установления координат любого объекта на местности);
  • водоемы.

Главной особенностью топоплана является возможность определить высотную отметку в любой точке чертежа.

Топографический план участка: сфера применения

Топографический план земельного участка применяется в разных сферах. Соответственно, чертежи составляются в разных масштабах. Самым востребованным является 1:500. Его еще называют “пятисотка”.

У нас заказывают топографический план участка для:

  1. создания проекта на строительство зданий и линейных сооружений;
  2. ландшафтной архитектуры;
  3. реконструкции зданий и сооружений;
  4. контроля этапов застройки;
  5. получения информации об объемах насаждений;
  6. проведения вертикальной планировки территории;
  7. создания или обновления навигационных карт;
  8. проведения инженерных коммуникаций на участке;
  9. оформления собственности или аренды земельных участков.

Мы используем масштаб 1:500 на небольших территориях. Если речь идет о более крупных объектах (промышленного назначения) или съемке целого населенного пункта — мы рекомендуем клиенту создание топографических планов в м 1:1000, 1:2000. В любом случае, мы составляем графические документы в соответствии с масштабом, указанным в техническом задании клиента.

Также мы используем масштабы 1:1000 и 1:2000 для:

  • создания документации для строительства автомобильных дорог;
  • съемки на промышленных объектах (открытых разработках полезного ископаемого).

Для проведения съемки местности мы используем только современное оборудование: тахеометры, нивелиры, трассоискатели, GPS-приемники. Каждый из наших инструментов регулярно проходит проверки на точность и исправность.

Какие документы необходимы для заказа проведения работ?

Читайте так же:  Продать дачу быстро и выгодно
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы заказать топографический план участка у нас, вам пригодятся следующие документы:

  • паспорт;
  • техническое задание;
  • документы о владении участком: свидетельство об аренде или покупке;
  • существующие чертежи по участку (при наличии).

Мы рекомендуем вам не лениться и грамотно составить техническое задание. Опишите все детали и пожелания. Мы создаем топографический план территории строго по техническому заданию, а значит можем не учесть устных просьб. Грамотное задание позволит вам остаться довольным изысканиями наших специалистов.

Перед началом строительства необходимо согласовать проект в контролирующих органах Московской области. В перечне документов, необходимых для согласования присутствует инженерно-топографический план.

Этапы создания топографической документации

Чтобы создать топографический план земельного участка, наши специалисты проводят целый ряд работ. Мы стараемся работать оперативно, поэтому разделяем выполнение изысканий на 3 этапа:

  1. подготовку. На этой стадии мы решаем все организационные моменты: заключаем договор на проведение работ, просчитываем стоимость, изучаем тонкости технического задания и условия проведения съемки, собираем архивную документацию по объекту, определяемся с необходимым оборудованием;
  2. полевые работы. Команда наших инженеров выезжает на местность, создает съемочное обоснование и выполняет съемку местности. Полученные данные передаем в отдел обработки информации;
  3. камеральная обработка результатов. Наши сотрудники обрабатывают полученные данные: выполняют уравнивание, вычислительные работы, принимаются за создание чертежей.

После проведения изысканий мы создаем технический отчет. Именно его мы предоставляем нашим клиентам. Наш отчет состоит из:

  • общих сведений об изучаемой территории;
  • описания выполненных работ;
  • графической части: таблиц, планов.

Мы составляем чертежи в бумажном и электронном варианте. Цифровой топографический план наши инженеры предоставляют в формате dwg и pdf. Вы всегда сможете распечатать дополнительный экземпляр документов или предоставить файлы для строительных организаций.

Сроки годности топографической документации

Топоплан земельного участка имеет срок годности — 1 год. По истечению этого срока документацию необходимо пополнять или делать съемку повторно. Если документация уже не актуальна, шансы на согласование проекта с контролирующими органами малы. Мы рекомендуем делать топографические работы, если вы уверены, что в ближайшие годы строительство начнется. В противном случае, это трата времени и денег.

Мы работаем с допуском СРО и юридически отвечаем за проведенные изыскания. У нас нет проблем с законодательством: изыскания выполняются согласно государственных стандартов.

Прайс нашей компании на топографические работы

В нашей компании приблизительные цены на изготовление топографического плана составляют:

Услуга Цена, руб
Разработка топографического плана частного участка от 10000
Разработка топографического плана сельхозугодий от 6000/га
Разработка топографического плана участка с неплотной застройкой (деревня, город) от 10000/га
Разработка топографического плана участка с промышленной застройкой от 20000/га

Вопрос стоимости услуг — наиболее задаваемый клиентами. Мы не можем сказать вам цену, пока не изучим техническое задание, параметры объекта и ряд других факторов. Мы стараемся составить стоимость услуг для клиента в первый день после заказа. Основными факторами, от которых зависит цена топографического плана земельного участка, являются:

  • цель проведения работ;
  • объем работ. Съемка участка под застройку и составление документации по целому населенному пункту — разные работы, имеющие свои тонкости;
  • особые пожелания клиента;
  • детализация чертежей;
  • вид работ. Если вам необходимы геологические и геодезические изыскания — вы можете сделать комплексный заказ;
  • особенности рельефа. Большие перепады высот, подтопления, густая застройка местности — все эти факторы усложняют проведение работ;
  • срочные изыскания. Бывают ситуации, когда клиенты просят нас выполнить исследования и предоставить результаты в ближайшие 3-4 дня. Это сложно выполнить, с учетом проведения заказов, стоящих в очереди. Но мы стараемся пойти навстречу: проводим исследования по графику и после — занимаемся вашим объектом;
  • геолокация местности. Если земельный участок находится на окраине Московской области, стоимость работ будет немного дороже. Мы включаем в цену затраты топлива на дорогу к вам.

Достоинства компании “Московская геодезия”

Наши клиенты уверены в оперативности и высоком качестве работ, проводимых нашими геодезистами. Обратившись к нам впервые, 99% клиентов начинают работать с нами на постоянной основе.

Заказывая у нас инженерно-топографический план земельного участка, вы гарантировано получите:

  • оперативность работы с вашим объектом (с первого дня составляем договор, считаем стоимость, изучаем документы и условия для проведения топографической съемки);
  • профессионализм наших специалистов;
  • измерения с помощью современного оборудования;
  • грамотный технический отчет + цифровую копию в формате dwg;
  • составление топографического плана участка местности в соответствии с нормативными документами;
  • гарантию согласования проекта с контролирующими органами;
  • доступные цены на услуги (делаем регулярные сезонные акции, скидки постоянным клиентам);
  • индивидуальное решение задач любой сложности.

Если у вас есть вопросы о деталях проведения работ нашей компанией, желаете узнать приблизительную стоимость услуг или посоветоваться — свяжитесь с нашим специалистом “Московская геодезия”. Мы с радостью поможем вам. В нашей компании консультация бесплатна.

Топография

Для этого проводится съемка объектов на территории, замер расстояний до основных точек.

Топография является сложным техническим процессом, в результате которого готовится отчет, используемый для получения разрешения на строительство или реконструкции, благоустройства территории.

Читайте так же:  Аренда нежилого помещения регистрация в росреестре

Цели топосъемки

Основной целью является создание топографического плана. Это чертеж, выполненный в определенном масштабе, на котором присутствует конкретный участок с описанием рельефа, типа грунта, имеющихся коммуникаций и построек.

Топографическая съемка требуется в следующих случаях:

  • Возведение капитальных построек;
  • Реконструкция жилых и нежилых зданий;
  • Переустройство коммуникаций;
  • Подготовка проекта перепланировки;
  • Межевание участка, включая определение границ и площади.

Съемка для строительства и благоустройства

Основа топосъемки – получение чертежа с полными сведениями о расположении построек, особенностях рельефа и характера растительности на определенном участке.

Работы проводятся с учетом нескольких обязательных этапов:

  • Подготовительный. Разрабатывается техническое задание и предоставляются документы по участку.
  • Полевой. Включает исследование, замеры и анализ территории.
  • Камеральный. Проводится сверка результатов съемки с предоставленными документами. Готовится техническая документация – отчет о проделанной работе в электронном и бумажном вариантах.

В зависимости от вида услуги используются разные виды работ и последовательность действий.

Это проведение инженерно-изыскательных работ с подробными замерами на участке, где в будущем планируется реконструкция старых зданий или строительство новых.

Съемка обычно проводится в масштабе 1:500.

Ее результатом становится подготовка градостроительного плана земельного участка.

Он включает технические сведения о границах и размерах территории, находящихся на ней капитальных зданиях.

Работы проводятся в срок до 1 месяца в зависимости от сложности, условий и технического задания.

Благоустройство территории

Самой сложной является полевая работа на участке, включающая следующие действия:

  • Построение планово-высотной съемочной геодезической сети;
  • Топосъемка;
  • Определение границ территории;
  • Привязка сооружений и зданий к конкретным точкам.

Для благоустройства обычно проводится съемка в масштабе 1:200, что позволяет легко проектировать изменения ландшафта с учетом имеющихся объектов.

План и схема

Благодаря грамотно составленному плану можно получить разрешение на возведение здания или реконструкцию, построить транспортную магистраль или линию электропередач.

На плане отображаются следующие обозначения:

  • Рельеф;
  • Растительность и виды грунта;
  • Реки и озера, если они имеются на участке;
  • Транспортная развязка;
  • Инженерные сети и коммуникации;
  • Постройки с указанием высотных характеристик и этажности;
  • Границы.

Топографическая схема является результатом кропотливой работы коллектива профессионалов.

Она содержит сведения обо всех объектах, местах расположения жилых и нежилых зданий, коммуникаций. Опираясь на нее, можно построить дом без вреда для других объектов и инженерных сетей.

В первую очередь необходимо определить правильный масштаб для съемки, который полностью определяется целями проведения работ:

  • 1:200. Сверхкрупный масштаб, используемый для обустройства городов, целых улиц и дачных массивов. На плане отображается плотность застройки, площадь территории и ее рельеф.
  • 1:500. Это наиболее часто используемый масштаб, который подходит для возведения частных и многоквартирных домов, планирования городского района и прокладки инженерных систем.
  • 1:1000 и 1:2000. Используется для создания генеральных планов расположения газопровода и линии электропередач.
  • 1:5000, 1:10000, 1:25000. Позволяет грамотно спланировать крупные промышленные или инженерные сооружения.

Условные знаки

Условные знаки позволяют легко читать любую топографическую карту или план.

Среди самых распространенных можно назвать следующее:

  • Рельеф;
  • Границы;
  • Объекты (промышленные, сельскохозяйственные);
  • Населенные пункты;
  • Опорные пункты;
  • Железные дороги;
  • Гидрография (реки, озера, болота);
  • Грунтовые и шоссейные дороги;
  • Тропы;
  • Обозначения деревьев и леса;
  • Луга;
  • Ямы;
  • Пески;
  • Овраги;
  • Мосты.

Заказ работы и стоимость

Топографическую съемку проводят геодезические компании, имеющие необходимое оборудование и специалистов высокого уровня.

Готовая документация предоставляется как на бумажном носителе, так и в электронном формате.

Срок работы не может быть одинаковым для разных объектов.

Профессиональное оборудование обеспечивает точность и высокую скорость выполнения работ.

В зависимости от размера участка и особенностей технического задания устанавливается срок исполнения от 1 до 30 дней.

В зависимости от условий съемки могут использоваться следующие устройства:

Электронные тахеометры Если используются только эти приборы, координаты государственной геодезической сети устанавливаются предварительно это позволяет их использовать для процесса будущего проектирования в качестве отправной точки.
ГЛОНАСС GPS приемники Они определяют координаты точек в режиме реального времени. Но их лучше не использовать на территориях с затрудненным доступом прохождения спутникового сигнала. Чаще всего, это места многоэтажной застройки или густых лесов.
Трассоискатели Они используются для выявления максимально точного расположения подземных коммуникаций.

Стоимость работы складывается из следующих факторов:

  1. Площадь территории. На больших участках расчеты выполняются за 1 гектар.
  2. Застройка местности. Если территория практически не застроена и не имеет капитальных объектов, стоимость буде ниже, так как работы гораздо проще.
  3. Сезонность. В теплое время года услуга обходится дешевле.
  4. Рельеф. На равнинной местности, такой как поля, снимать гораздо проще. Это связано с тем, что нет крутых обрывов, оврагов и возвышений, которые могут усложнять работы.
  5. Заселенность. Самым дорогим видом услуг является съемка на участке с большим количеством деревьев. Это связано с тем, что важно учесть каждое дерево с его характеристиками.

[2]

Стоимость зависит от региона, объема и сложности работ, а также квалификации специалистов.

[1]

В среднем цены начинаются от 5000 рублей за самый простой проект. Если топографические документы требуются срочно, стоимость увеличивается.

В результате заказчик получает топографический план в заданном масштабе и технический отчет с описанием выполненных работ. Если требуется, предоставляются рекомендации специалиста по проектированию.

Читайте так же:  Для чего нужно межевание дачного участка

Заключение

Топография участка – это начало любых его преобразований. От того, насколько точно она будет выполнена и правильно оформлена во многом зависят дальнейшие работы. Чтобы ее провести, важно выбирать опытных и грамотных геодезистов, которые самостоятельно подберут подходящие измерительные устройства и выполнят точные расчеты.

Инженерно-топографический план масштаба 1:500

(Выбор услуги по территориальному признаку)

Комплекс работ по созданию инженерно-топографического плана М 1:500 (геоподосновы) на территорию Москвы в административных границах до 2012 года (ЦАО, ЮАО, ЗАО, САО, ВАО, ЮВАО, СВАО, ЮЗАО, СЗАО, Зеленоградский АО).

Комплекс работ по созданию инженерно-топографического плана М 1:500 (геоподосновы) на территорию Москвы присоединенную в 2012 году (Троицкий и Новомосковский АО) выполняется в 2 этапа:

  • 1-й этап. Промежуточные материалы – без согласований с эксплуатирующими организациями
  • 2-й этап. ИТП М 1:500 с согласованиями с эксплуатирующими организациями – срок до 3-х месяцев после выполнения этапа 1

Условия выполнения работы в Мосгоргеотресте:

  • Юридические лица
  • Индивидуальные предприниматели
  • Физические лица

Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица.

Стоимость выполнения инженерно-геодезических изысканий определяется по «Справочнику базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания», утвержденному постановлением Госстроя России от 23.12.2003 №213

Документы, необходимые для подачи заявки:

Письменная заявка на имя Управляющего ГБУ «Мосгоргеотрест» А.Ю. Серова

Заявка оформляется согласно прилагаемому образцу на фирменном бланке организации, в 2х экземплярах (оригинал и ксерокопия)

Ситуационный план с указанием границ съемки и подписью заказчика «Геоподоснову выполнить в границах 1-2-3-…-1 ФИО, телефон, число»

Копии документов-оснований о возможности производства проектных или строительных работ

  • договор аренды земельного участка
  • свидетельство на право собственности или ранее выданный Государственный акт на право пожизненого наследуемого владения (для физических лиц) в районах с частной застройкой
  • договор аренды здания с Департаментом имущества г. Москвы или свидетельство на право собственности на здание или сооружение
  • выписка из протокола заседания земельной комиссии о выделении участка
  • при прокладке инженерной коммуникации — технические условия на присоединения
  • титул, государственный контракт, либо справка о финансировании объекта

Документ об источнике финансирования

Договор совместной деятельности/подряда либо письмо доверия от владельца*

*В случае, если письмо-заявка оформлена на юридическое (физическое) лицо, не являющееся владельцем данной территории или здания, то дополнительно предоставляется договор совместной деятельности/подряда либо письмо доверия от владельца

Копии документов от Департамента культурного наследия города Москвы*

*В случае выполнения работ на объектах культурного наследия для заключения договора без НДС обязательно предоставить копии документов от Департамента культурного наследия города Москвы (Мосгорнаследие):

  • Справка об отнесении объекта к объектам культурного наследия
  • Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия
  • Разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия

Для направления заявки можно воспользоваться личным кабинетом, либо единой приемной ГБУ «Мосгоргеотрест» по адресу: Ленинградский проспект, 11

  • Понедельник-четверг: с 8-30 до 16-30
  • Пятница: c 8-30 до 16-00

Доверенность при сдаче документов не требуется

Выдается:

  • Инженерно-топографический план М 1:500 (геоподоснова) на бумажном носителе и его электронная копия на оптическом носителе информации;
  • Технический отчет на бумажном носителе и его электронная копия на оптическом носителе информации (в случае его заказа).

Финансовые документы и материалы изысканий могут быть получены в группе выдачи отдела договоров (Ленинградский проспект, д.11, окно 19, 20, тел. (499) 257-11-59) представителем заказчика по предъявлению доверенности, выданной от имени организации, указанной в договоре, и документа, удостоверяющего личность получившего доверенность.

Оригинал доверенности будет изъят при получении материалов по заказу. В случае невозможности передачи сотруднику группы выдачи отдела ДиПД оригинала доверенности, для оставления в деле должна быть представлена копия доверенности, заверенная организацией. Такая копия должна содержать подпись должностного лица организации с указанием должности и фамилии, а также печать (при ее наличии в организации).

Видео (кликните для воспроизведения).

Время выдачи:

  • Понедельник-четверг: с 8-30 до 16-30
  • Пятница: c 8-30 до 16-00

Источники


  1. Бурбелло, А. Т. Аптечные препараты лекарственных растений / А.Т. Бурбелло. — М.: Олма Медиа Групп, 2009. — 192 c.

  2. Родионова А. С., Скупченко В. Б., Малышева О. Н., Джикович Ю. В. Ботаника; Академия — Москва, 2012. — 288 c.

  3. Маланкина, Е. Л. Лекарственные растения в ландшафте / Е.Л. Маланкина. — М.: Вече, 2006. — 272 c.
  4. Топографический план земельного участка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here